Immobilienkatalog Bulgarien - Alle Objekte vom Bauträger 2026

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★ Serbien 326 m² + 7600 m² Grundstuck Pool 12×6 m

Ein prachtiges Anwesen, auf dem moderner Komfort auf unberuhrte Natur und makellosen Stil trifft. 326 m² Wohnflache, 7600 m² Grundstuck mit Obstgarten, Pool 12×6 m, Sauna, Weinkeller und Panoramablick auf die Berge. Ein Familiensitz fur alle, die Qualitat und Privatsphare schatzen.

Solana Grand Residences - Gebaude A | Berg- und Stadtblick | Kobuleti, Georgien

1+1 Gebaude A Verfugbar

Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien

1+1 Gebaude A Verfugbar

Solana Grand Residences - Gebaude A | Berg- und Stadtblick | Kobuleti, Georgien

Studio Gebaude A Verfugbar

Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien

Studio Gebaude A Verfugbar
★ Orchard 🏠 36,55 m² 💰 51.000 €

1-Zimmer-Wohnung B603 im Komplex Orchard, Bansko. Kompakte 36,55 m², 5. Etage, Fenster nach Südwest - den ganzen Tag sonnig und Bergblick. Im Preis inbegriffen: fertiges Bad, Laminatboden und gestrichene Wände. Instandhaltungsgebühr nur 4 €/m² pro Jahr - 4-8 mal niedriger als in anderen Bansko-Komplexen.

★ Kukuriak 🏠 129,38 m² 💰 91.000 €

3-Zimmer-Wohnung Nr. 44 im Elite-Apartmentkomplex Kukuriak, Bansko. Geräumige 129,38 m², 2. Etage, Fenster nach Süd und Ost. Alpin-Stil-Komplex mit Natursteinfassaden, nur wenige Minuten vom Skilift. Vom Bauträger Interbild Engineering.

★ Neubau 📑 240 m²

Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.

★ Neubau 📑 260 m²

Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.

★ Neubau 📑 268 m²

Freistehendes zweistöckiges Haus 268 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 18,5 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.

★ Neubau 📑 285 m²

Freistehendes zweistöckiges Haus 285 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 22 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.

★ Neubau 📑 375 m²

Freistehendes zweistöckiges Haus 375 m² mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 24 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Wohnzimmer 92 m² - das größte in der Anlage. Blick auf Pirin und Rila.

★ 3-Zimmer / 99,15 m2 🌄 Pirin-Blick -30%

3-Zimmer Wohnung Nr. 9 in Alpine Residence, Bansko. Gesamtflaeche 99,15 m2, Ausrichtung Sueden/Westen - maximales Sonnenlicht und Blick auf die Pirin-Berge. 1. Stock, kein Aufzug noetig. Die Anlage ist in Laufnaehe zur Skigondel, mit Pool und SPA. Preis 113 000 € (statt 162 000 €).

★ Super-Preis 🏠 2-Zimmer 💰 77.000 € -24,51 %

2-Zimmer-Apartment AP-2 mit einer Fläche von 64,55 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.

★ Super-Preis 🏠 2-Zimmer 💰 81.000 € -22,12 %

2-Zimmer-Apartment AP-6 mit einer Fläche von 59,65 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.

★ Super-Preis 🏠 2-Zimmer 💰 82.000 € -24,07 %

2-Zimmer-Apartment AP-3 mit einer Fläche von 78,15 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.

★ 3-Zimmer mit Veranda 🏠 94,04 m² Erdgeschoss 💰 78.645 € (-30%)

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda, 94,04 m² im Erdgeschoss des Gebäudes B, Summit Lodge, Bansko. Süd/Ost-Ausrichtung - morgens und mittags sonnendurchflutet. Große Veranda ideal für Sommeressen mit Bergblick. Direktverkauf von Interbild Engineering mit vollem Rabatt.

★ Alle Objekte vom Bauträger 💰 Keine Provision 🔥 Bis zu 40% Rabatt

Vollständiger Immobilienkatalog von Next Home - Studios, Wohnungen und Häuser an den besten Standorten Bulgariens. Ab 28.000 € direkt vom Bauträger. Bergorte Bansko & Razlog, Obzor am Meer. Vertragsgarantie, Ratenzahlung, vollständige Rechtsbetreuung.


Was der Katalog bietet

Der Katalog enthält alle aktuellen Immobilienangebote des Bauträgers Next Home in BG - fertige Wohnungen, Studios, Häuser und Villen in drei Regionen des Landes. Jedes Objekt ist rechtsgültig geprüft, mit sauberem Grundbuch und verkaufsbereit.

 Alpine Residence | Bansko
Luxus-2-3-Zimmer-Wohnungen. SPA, Pool, Restaurant. 5 Min. zur Gondel. Ab 77.000 €.
 Katarino SPA | Razlog
Zweistöckige Häuser mit 3-4 Schlafzimmern. Eigenes Grundstück, SPA-Komplex in der Nähe. Ab 150.000 €.
 Aquamarine | Obzor
Studios und 2-Zimmer-Wohnungen am Meer. 200 m zum Strand. Mietrendite 5-7%. Ab 28.000 €.
 Aspen Valley | Razlog
Günstige Studios in Berglage. Ideal für Investitionen. Ab 28.500 €.
 Summit Lodge | Bansko
Zwei Gebäude A & B. Studios, 1-2-Zimmer. Nahe dem Skilift. Ab 35.000 €.


Immobilientypen im Katalog

 Studios
Kompakte 25-45 m². Ideal für Vermietung und saisonale Nutzung. Ab 28.000 €.
 2-Zimmer-Wohnungen
Optimal für Familie oder Vermietung. 50-80 m². Ab 45.000 €.
 3-Zimmer-Wohnungen
Geräumige 80-120 m². Für Dauerwohnsitz. Ab 77.000 €.
 3-Zimmer mit Terrasse
Panoramaterrassen mit Berg- oder Meerblick. 90-130 m². Ab 82.000 €.
 Häuser & Villen
Zweistöckige Häuser mit Grundstück in Katarino. 3-4 Schlafzimmer. Ab 150.000 €.


Preise & Kaufbedingungen

Alle Preise sind direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision. Regelmäßige Aktionen und saisonale Rabatte bis zu 40% auf ausgewählte Objekte.

ab 28.000 € Studios in Obzor
ab 45.000 € 2-Zimmer-Wohnungen
ab 77.000 € 3-Zimmer in Bansko
bis -40% Rabatte auf Objekte

Zahlungsoptionen: 100% Zahlung, Bauträgerrate, Hypothek bei bulgarischer Bank. Rechtsbetreuung inklusive - Grundbuchprüfung, Vertragsabwicklung, Eigentumseintragung.


Warum Direktkauf vom Bauträger

Keine Provision- Ersparnis von 3-5%
Transparente Preise- keine versteckten Aufschläge
Rabatte bis 40%- bei Kauf im Bau
Qualitätsgarantie- Bauträger haftet
Rechtsbetreuung- Grundbuchcheck, Schlüsselfertig
0% Raten- flexible Zahlungspläne
After-Sales- Verwaltung, Vermietung, Reparatur
Aufenthaltstitel- Hilfe bei Beantragung


So finden Sie Ihr Objekt

Verwenden Sie die Filter links zur Eingrenzung:

1. Standort wählen
Bansko, Razlog oder Obzor - jede Region hat ihre Vorzüge
2. Objekttyp
Studio, 2-Zimmer, 3-Zimmer oder Haus - nach Zielen und Budget
3. Etage & Ausrichtung
Erdgeschoss, 1.-3. Etage. Fensterausrichtung - Süd, Ost, West
4. Preisspanne
Mindest- und Höchstpreis in Euro festlegen

Oder schreiben Sie uns einfach auf WhatsApp - wir finden die besten Optionen für Ihr Budget in 10 Minuten.

 Häufige Fragen

Sind alle Objekte im Katalog fertig?
Ja, alle aufgeführten Immobilien sind verkaufsbereit. Einige befinden sich in der Endausbauphase - erfragen Sie den Status einzeln.

Kann ich ohne Anreise nach Bulgarien kaufen?
Ja, Fernkauf ist per notarieller Vollmacht oder Online-Abwicklung möglich. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Wie hoch ist die Mietrendite?
Bergorte (Bansko, Razlog): Wintermiete 40-80 €/Nacht, jährliche Rendite 4-6%. Meer (Obzor): Sommermiete 35-70 €/Nacht, Rendite 5-7%.

Bieten Sie Ratenzahlung an?
Ja, der Bauträger bietet zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren. Anzahlung ab 30%.

Was umfasst die Rechtsbetreuung?
Grundbuchprüfung, Vertragsvorbereitung, Notarisierung, Eigentumseintragung bei der bulgarischen Registerbehörde - alles inklusive.

💬 Hilfe bei der Auswahl?

Unsere Manager helfen Ihnen bei der Auswahl des perfekten Objekts aus dem Katalog - kostenlos und unverbindlich.

📲 +359 889 577 225

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