Ueber diese Wohnung
Wohnung A020 im Gebaeude A der Summit Lodge Anlage ist eine 3-Zimmer Wohnung mit 91,08 m2 im Erdgeschoss. Zwei separate Schlafzimmer und ein geraeumiges Wohnzimmer mit Kueche bieten Komfort fuer eine Familie oder eine Gruppe von bis zu 6 Personen.
Die Sued-West Ausrichtung ist eine der gefragtesten in Bansko. Morgensonne aus dem Sueden, warme Abende aus dem Westen. Die Wohnung ist den ganzen Tag ueber hell und warm, und im Winter erhaelt sie maximale natuerliche Waerme. Erdgeschoss - bequemer Ausgang ohne Aufzug.
Spezifikationen
Gesamtflaeche91,08 m2
Typ3-Zimmer (2+1)
Stockwerk1
GebaeudeA
NummerA020
AusrichtungSueden/Westen
Preis pro m2941 euro/m2
StatusVerfuegbar
Preis - Superpreis!
Wohnungspreis
85 680 euro
Sie sparen 50 320 euro!
Preis pro m2
941 euro/m2
Bansko Durchschnitt: 1 200-2 000 euro/m2
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Instandhaltungsgebuehr - 12 euro/m2 (~1 093 euro/Jahr). 0% Agenturprovision.
Grundriss der 3-Zimmer Wohnung
Die 91,08 m2 Wohnung bietet einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer mit Kuechenbereich - geraeumiger Raum zum Entspannen
- Schlafzimmer 1 - separater Raum mit Fenster
- Schlafzimmer 2 - zweiter abgetrennter Raum
- Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
- Eingangsbereich - Stauraum
Mit 91,08 m2 ist dies die optimale Groesse fuer Familienurlaub oder Vermietung an bis zu 6 Gaeste.
Vorteile der Sued-West Ausrichtung
✓ Sonne den ganzen Tag - von morgens bis abends, natuerliche Waerme
✓ Warme Abende - Abendsonne aus dem Westen
✓ Heizungseinsparung - passive Solarheizung
✓ Hoechste Mietnachfrage - Sueden/Westen ist Top-Ausrichtung
✓ Trockenes Mikroklima - bessere Belueftung
✓ Komfortabler Balkon - sonnige Terrasse zum Entspannen
Ueber die Summit Lodge Anlage
Summit Lodge ist eine moderne Wohnanlage der Premium-Klasse im Herzen des Razlog-Tals mit Panoramablick auf die Pirin- und Rila-Gebirge. Die Anlage liegt in Bansko, nur 500 Meter von der Skigondel entfernt - wenige Minuten zu Fuss vom Lift des groessten bulgarischen Skigebiets.
✓ 500 m zur Gondel - 5 Min. zu Fuss
✓ Panoramablick auf Pirin und Rila
✓ Bansko Zentrum - Restaurants, Bars, Casino
✓ 5 km nach Banya - 75 Thermalquellen
✓ Premium-Klasse - moderne Anlage
✓ Jaehrliche Gebuehr - 12 euro/m2
Alle Wohnungen in Summit Lodge →
Investitionspotenzial
85 680 euroEinstiegspreis
8-12%Jaehrliche Rendite
500 mZur Gondel
941 euro/m2Preis pro m2
3-Zimmer Wohnungen in Liftnaehe mit Sued-West Ausrichtung sind das gefragteste Mietformat in Bansko. Winter: ab 120 euro/Nacht, Sommer: ab 60 euro/Nacht. Sued-West erhoeht die Mietpreise um 10-15% gegenueber anderen Ausrichtungen. Bei 50% Auslastung betraegt die Jahresrendite 8-12%.
Lage
500 mBansko Gondel
300 mBansko Zentrum
5 kmBanya (Thermal)
8 kmPirin Golf
6 kmRazlog
160 kmFlughafen Sofia
Haeufig gestellte Fragen
Warum so ein grosser Rabatt?
Der Rabatt von 37% ist eine zeitlich begrenzte Entwickler-Aktion. Alter Preis 136 000 euro, neuer Preis 85 680 euro. Sie sparen 50 320 euro. Begrenzte Anzahl von Wohnungen zu diesem Preis.
Warum ist Sued-West besser als andere Ausrichtungen?
Sued-West ist die gefragteste Ausrichtung in Bansko. Suedliche Sonne am Morgen bis Mittag, westliche Sonne am Abend. Die Wohnung ist den ganzen Tag warm und hell. Touristen zahlen gerne mehr fuer Sued-West.
Ist die Anlage im Sommer geoeffnet?
Ja, Bansko ist das ganze Jahr ueber beliebt. Sommeraktivitaeten: Trekking, Mountainbiking, Thermalquellen in Banya (5 km). Die Vermietsaison beschraenkt sich nicht nur auf den Winter.
Kann man auf Raten kaufen?
Ja. Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
