Zweistöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern 285 m² | Katarino SPA Typ 2
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Haus Typ 2 im Katarino SPA Complex - geräumiges Familienleben
Haus Typ 2 ist ein freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 285 m² im geschlossenen Feriendorf Katarino SPA Complex (Komplex St. Katharina). Gelegen am Fuße des Rila-Gebirges, 2 km von Razlog und 10 km vom Skigebiet Bansko.
Nach europäischen Standards mit hochwertigen Materialien gebaut. An Heilmineralwasser 20°C angeschlossen, ausgestattet mit einem hybriden Photovoltaiksystem mit Batterie und einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der angrenzende Garten verfügt über zwei Parkplätze, Zaun und automatische Bewässerungsanlage.
Grundriss nach Etagen
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Bauqualität und Materialien
Hausdaten
Besonderheiten: private Sauna, Kamin, Abstellraum, Veranda 22 m², 2 Terrassen mit Bergblick, eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen und automatischer Bewässerung.
Lage: Katarino SPA Complex
Katarino SPA Complex liegt im Razlog-Tal, 5 km vom Skigebiet Bansko und 3 km von Razlog entfernt. In der Nähe die Thermalquellen von Banya (75 Mineralquellen), der Pirin Golfplatz. Zwei Bergmassive - Pirin und Rila - gleichzeitig am Horizont.
Anlageninfrastruktur: SPA-Zentrum nur für Bewohner, Thermalpool, Paddelplatz, Eislaufbahn, Fitness, Restaurants, Sicherheit 24/7.
Für wen ist dieses Haus
- Familien mit Kindern - 3 Schlafzimmer, 74 m² Wohnzimmer, Garten zum Spielen, Abstellraum für Ausrüstung
- Anleger - ganzjährige Vermietung durch die Hotel-Management-Gesellschaft
- Remote-Arbeiter - Glasfaser-Internet, Bergstille, 2 Stunden nach Sofia
- Skifahrer - 10 km bis Bansko, Sauna zu Hause nach der Piste
- Terrassenliebhaber - 2 Terrassen fangen Morgen- und Abendsonne ein
Häufig gestellte Fragen
Was ist im Preis von 855.000 EUR enthalten?
Der Preis umfasst das Haus im White Box-Standard (verputzte Wände, Estrichboden, eingebaute Fenster und Türen, Elektro- und Sanitärinstallation bis zur Wohnungsverteilung), eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung, Anschluss an Mineralwasser, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Saunaraum ist ebenfalls enthalten.
Warum gibt es 2 Terrassen?
Haus Typ 2 ist das einzige Layout in der 3-Schlafzimmer-Kategorie mit zwei separaten Terrassen im Obergeschoss. So genießen Sie den Morgenkaffee auf der ostwärts gerichteten Terrasse und den Abendwein auf der westwärts gerichteten Terrasse - beide mit panoramischem Bergblick.
Ist das Wohnzimmer wirklich 74 m²?
Ja, das kombinierte Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst 74 m² - der größte offene Bereich unter allen 3-Schlafzimmer-Haustypen im Katarino SPA. Perfekt für Familienfeiern und Gästeempfang.
Wie weit zum Skilift und Golfplatz?
Das Skigebiet Bansko mit der Gondelbahn ist 10 km entfernt (10-15 Minuten mit dem Auto). Der Pirin Golfplatz ist ebenfalls in der Nähe. Die Anlage selbst bietet einen Thermalpool, Paddelplatz und Eislaufbahn.
Ist das Haus ganzjährig bewohnbar?
Ja. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Wärmedämmung nach Eurocode-Standard und die Mineralwasserversorgung machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel. Razlog hat volle Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein medizinisches Zentrum.
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Fläche:285 m²
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Schlafzimmer:3 Schlafzimmer
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Sanitärräume:4 Badezimmer
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Veranda:22 m²
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Terrassen:2 Terrassen
Freistehendes zweistöckiges Haus 375 m² mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 24 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Wohnzimmer 92 m² - das größte in der Anlage. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 268 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 18,5 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.
Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.
