3 Länder Direktverkauf 0 % Provision
Next Home - Direktverkauf von Immobilien des Bauträgers in Bulgarien, Georgien und Serbien. Wohnungen am Meer und in den Bergen, Häuser zum Wohnen, Urlaub und als Investition. Keine Vermittler, Rechtsberatung, Ratenzahlung.
Immobilien in Bulgarien
Bulgarien ist eines der beliebtesten Ziele für den Immobilienkauf unter ausländischen Investoren. Niedrige Preise, erschwingliche Lebenshaltungskosten, keine Kaufsteuer für Privatpersonen und ein wunderbares Klima machen dieses Land attraktiv zum Leben und Investieren.
Bansko - das größte Skigebiet auf dem Balkan, am Fuße des Pirin-Gebirges (UNESCO). Ganzjährige Nachfrage: Winter - Skifahren, Sommer - Wandern und Radfahren. In unserem Portfolio: Alpine Residence, Summit Lodge, Azimut, Aspen Valley, Kukuriak, Orchard und weitere.
Schwarzes Meer - Sunny Beach, Burgas, Bjala. Strandurlaub von Mai bis Oktober, hohe Mietrendite. In unserem Portfolio: Aquamarine, Bansko Hills Side.
Häuser in Bulgarien - für alle, die von Platz träumen. Cottages und Townhouses in malerischen Gegenden an Bergen und Meer.
Immobilien in Georgien
Georgien ist ein Land mit zollfreiem Immobilienerwerb für Ausländer, niedrigen Preisen und sich schnell entwickelnder Tourismusinfrastruktur. Visumfreies Regime für Bürger vieler Länder, günstige Steuergesetzgebung.
Kobuleti - ein ruhiger Schwarzmeer-Kurort zwischen Batumi und Poti. Kiesstrände, subtropisches Klima, Preise niedriger als in Batumi. In unserem Portfolio: Solana - eine moderne Anlage mit Meerblick.
Batumi - Hauptstadt von Adscharien, ein dynamisch entwickelnder Kurort mit Casinos, einer Strandpromenade und moderner Architektur. In unserem Portfolio: Solana Batumi.
Immobilien in Serbien
Serbien ist ein attraktives Ziel mit einem visumfreien Regime für viele Länder, erschwinglichen Wohnungspreisen und einem europäischen Serviceniveau. Möglichkeit der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis beim Immobilienerwerb.
Kopaonik - Serbiens größtes Skigebiet, bekannt als die "Berge der Sonne" - 200 Sonnentage pro Jahr. Ausgezeichnete Pisten, entwickelte Infrastruktur, erschwingliche Preise im Vergleich zu den Alpen.
Zlatibor - ein Gebirgsklimakurort auf 1.000 m Höhe. Ideal für Familienurlaub das ganze Jahr über. Ruhige Landschaften, saubere Luft, heilklimatisch.
Belgrad - die Hauptstadt Serbiens, Geschäfts- und Kulturzentrum. Hohe Mietnachfrage, ausgezeichnete Infrastruktur.
Beliebte Anlagen
Alpine Residence
Bansko, Berge - ab 77.000 €
Summit Lodge
Bansko, Berge - ab 78.645 €
Azimut
Bansko, Berge - ab 55.000 €
Aspen Valley
Razlog, Berge - ab 28.500 €
Aquamarine
Sunny Beach, Meer
Solana
Kobuleti, Georgien - ab 42.000 €
Solana Batumi
Batumi, Georgien
Häuser in Bulgarien
Cottages und Townhouses
Warum bei Next Home kaufen
✓ Direktverkauf vom Bauträger - keine Vermittler
✓ 0 % Maklerprovision
✓ 0 % Ratenzahlung vom Bauträger
✓ Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
✓ Volle Rechtsunterstützung in allen Phasen
✓ 3 Länder - Bulgarien, Georgien, Serbien
✓ 10+ Anlagen im Portfolio
✓ Rabatte bis 30 % auf ausgewählte Einheiten
Ländervergleich
Bulgarien
Berge, Meer, EU. Ab ~28.500 €. Aufenthaltserlaubnis. Rabatte bis 30 %.
Georgien
Schwarzes Meer. Ab ~42.000 €. Zollfrei. Visumfrei.
Serbien
Berge, europäischer Standard. Aufenthaltserlaubnis. Kopaonik, Zlatibor.
So kaufen Sie - 4 einfache Schritte
Schritt 1
Beratung - wir wählen die passende Immobilie aus
Schritt 2
Besichtigung - online oder persönlich vor Ort
Schritt 3
Vertrag - rechtliche Begleitung des gesamten Prozesses
Schritt 4
Kaufvertrag - Registrierung, Schlüssel, Einzug
Häufige Fragen
In welchen Ländern verkaufen Sie Immobilien?
Wir bieten Immobilien in drei Ländern an: Bulgarien (Berge und Meer), Georgien (Schwarzes Meer) und Serbien (Berge, Städte). Alle Objekte sind Direktverkäufe vom Bauträger.
Kann ich in Raten zahlen?
Ja, alle unsere Anlagen bieten eine 0 %-Ratenzahlung vom Bauträger. Üblich: 30 % bei Vertragsschluss, der Rest während der Bauzeit in Stufen.
Brauche ich ein Visum zum Kauf?
Für den Immobilienerwerb ist in keinem der drei Länder ein Visum erforderlich. Darüber hinaus berechtigt der Kauf einer Wohnung zur Aufenthaltserlaubnis in Bulgarien und Serbien.
Wie hoch ist die Mietrendite?
In Bansko liegt die durchschnittliche Miete bei ab 40 €/Nacht im Winter. Am Meer - saisonale Vermietung 40-80 €/Nacht. Jährliche Rendite - 6-12 % je nach Standort.
Fällt eine Maklerprovision an?
Nein. Wir arbeiten ohne Provision für den Käufer, da wir eigene Objekte direkt vom Bauträger verkaufen.
Wir finden die richtige Immobilie für Sie
Schreiben Sie uns auf WhatsApp - unser Manager wählt die besten Optionen in Bulgarien, Georgien oder Serbien aus!
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