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Immobilienkatalog Bulgarien - Alle Objekte vom Bauträger 2026

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Immobilienkatalog Bulgarien - Alle Objekte vom Bauträger 2026

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Wohnung 1+1 51,4 m² Bergblick

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53 624 €

Solana Grand Residences - Gebaude A | Berg- und Stadtblick | Kobuleti, Georgien

Bestseller

1+1 51.4 m² Meerblick

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Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien

Studio 35.7 m² Bergblick

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Solana Grand Residences - Gebaude A | Berg- und Stadtblick | Kobuleti, Georgien

Studio 35.7 m² Meerblick

Artikelnummer: 3-White Box

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38 804 €

Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien

★ Alle Objekte vom Bauträger 💰 Keine Provision 🔥 Bis zu 40% Rabatt

Vollständiger Immobilienkatalog von Next Home - Studios, Wohnungen und Häuser an den besten Standorten Bulgariens. Ab 28.000 € direkt vom Bauträger. Bergorte Bansko & Razlog, Obzor am Meer. Vertragsgarantie, Ratenzahlung, vollständige Rechtsbetreuung.

Was der Katalog bietet

Der Katalog enthält alle aktuellen Immobilienangebote des Bauträgers Next Home in BG - fertige Wohnungen, Studios, Häuser und Villen in drei Regionen des Landes. Jedes Objekt ist rechtsgültig geprüft, mit sauberem Grundbuch und verkaufsbereit.

Alpine Residence | Bansko

Luxus-2-3-Zimmer-Wohnungen. SPA, Pool, Restaurant. 5 Min. zur Gondel. Ab 77.000 €.

Katarino SPA | Razlog

Zweistöckige Häuser mit 3-4 Schlafzimmern. Eigenes Grundstück, SPA-Komplex in der Nähe. Ab 150.000 €.

Aquamarine | Obzor

Studios und 2-Zimmer-Wohnungen am Meer. 200 m zum Strand. Mietrendite 5-7%. Ab 28.000 €.

Aspen Valley | Razlog

Günstige Studios in Berglage. Ideal für Investitionen. Ab 28.500 €.

Summit Lodge | Bansko

Zwei Gebäude A & B. Studios, 1-2-Zimmer. Nahe dem Skilift. Ab 35.000 €.

Immobilientypen im Katalog

Studios

Kompakte 25-45 m². Ideal für Vermietung und saisonale Nutzung. Ab 28.000 €.

2-Zimmer-Wohnungen

Optimal für Familie oder Vermietung. 50-80 m². Ab 45.000 €.

3-Zimmer-Wohnungen

Geräumige 80-120 m². Für Dauerwohnsitz. Ab 77.000 €.

3-Zimmer mit Terrasse

Panoramaterrassen mit Berg- oder Meerblick. 90-130 m². Ab 82.000 €.

Häuser & Villen

Zweistöckige Häuser mit Grundstück in Katarino. 3-4 Schlafzimmer. Ab 150.000 €.

Preise & Kaufbedingungen

Alle Preise sind direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision. Regelmäßige Aktionen und saisonale Rabatte bis zu 40% auf ausgewählte Objekte.

ab 28.000 € Studios in Obzor

ab 45.000 € 2-Zimmer-Wohnungen

ab 77.000 € 3-Zimmer in Bansko

bis -40% Rabatte auf Objekte

Zahlungsoptionen: 100% Zahlung, Bauträgerrate, Hypothek bei bulgarischer Bank. Rechtsbetreuung inklusive - Grundbuchprüfung, Vertragsabwicklung, Eigentumseintragung.

Warum Direktkauf vom Bauträger

✓ Keine Provision- Ersparnis von 3-5%

✓ Transparente Preise- keine versteckten Aufschläge

✓ Rabatte bis 40%- bei Kauf im Bau

✓ Qualitätsgarantie- Bauträger haftet

✓ Rechtsbetreuung- Grundbuchcheck, Schlüsselfertig

✓ 0% Raten- flexible Zahlungspläne

✓ After-Sales- Verwaltung, Vermietung, Reparatur

✓ Aufenthaltstitel- Hilfe bei Beantragung

So finden Sie Ihr Objekt

Verwenden Sie die Filter links zur Eingrenzung:

1. Standort wählen

Bansko, Razlog oder Obzor - jede Region hat ihre Vorzüge

2. Objekttyp

Studio, 2-Zimmer, 3-Zimmer oder Haus - nach Zielen und Budget

3. Etage & Ausrichtung

Erdgeschoss, 1.-3. Etage. Fensterausrichtung - Süd, Ost, West

4. Preisspanne

Mindest- und Höchstpreis in Euro festlegen

Oder schreiben Sie uns einfach auf WhatsApp - wir finden die besten Optionen für Ihr Budget in 10 Minuten.

Häufige Fragen

Sind alle Objekte im Katalog fertig?
Ja, alle aufgeführten Immobilien sind verkaufsbereit. Einige befinden sich in der Endausbauphase - erfragen Sie den Status einzeln.

Kann ich ohne Anreise nach Bulgarien kaufen?
Ja, Fernkauf ist per notarieller Vollmacht oder Online-Abwicklung möglich. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

Wie hoch ist die Mietrendite?
Bergorte (Bansko, Razlog): Wintermiete 40-80 €/Nacht, jährliche Rendite 4-6%. Meer (Obzor): Sommermiete 35-70 €/Nacht, Rendite 5-7%.

Bieten Sie Ratenzahlung an?
Ja, der Bauträger bietet zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren. Anzahlung ab 30%.

Was umfasst die Rechtsbetreuung?
Grundbuchprüfung, Vertragsvorbereitung, Notarisierung, Eigentumseintragung bei der bulgarischen Registerbehörde - alles inklusive.