2-Zimmer Wohnung 65,52 m2 in Aquamarine C205, Obzor
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- Kaution
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- Vertrag
Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Ueber diese Wohnung
Wohnung C205 im Gebaeude C der Aquamarine Anlage ist eine 2-Zimmer Wohnung mit 65,52 m2 im 2. Stock. Der durchdachte Grundriss teilt den Raum in ein vollwertiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kueche - ideal fuer permanente Wohnen, Sommerurlaub oder Vermietung.
Die Nord-Ausrichtung haelt die Wohnung an heissen bulgarischen Sommertagen angenehm kuehl. Der Blick aus den Fenstern geht auf die Anlage und den Pool. Der 2. Stock ist die optimale Hoehe: keine Belaestigung wie im Erdgeschoss, aber auch kein langes Warten auf den Aufzug.
Spezifikationen
Grundriss der 2-Zimmer Wohnung
Die 65,52 m2 Wohnung bietet einen praktischen Grundriss:
• Wohnzimmer mit Kuechenbereich - geraeumiger Raum mit Zugang zur Veranda
• Separates Schlafzimmer - abgetrennter Raum fuer erholsamen Schlaf
• Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
• Eingangsbereich - Stauraum
• Veranda - perfekt fuer Morgenkaffee und Abendentspannung
Eine ausgezeichnete Wahl fuer saisonales Wohnen, Ferienvermietung oder permanente Residence am Meer.
Preis und Kaufbedingungen
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Monatliche Instandhaltungsgebuehr - 12 €/m2 (~786 €/Jahr). 0% Agenturprovision.
Ueber die Aquamarine Anlage
Aquamarine ist eine Wohnanlage in der ersten Reihe vom Meer im Kurort Obzor, Bulgarien. Nur 250 Meter zum Strand. Die Anlage liegt in einer ruhigen, gruenen Gegend, fern von lauten Bars und Nachtclubs - perfekt fuer Familienurlaub.
Jaehrliche Gebuehr: 12 €/m2 (~786 € fuer diese Wohnung). Enthaelt: Pool, Sicherheit, Reinigung, Beleuchtung, Gartenpflege.
Investitionspotenzial
Obzor ist ein wachsender Kurort an der bulgarischen Schwarzmeerkueste. Vermietsaison: Mai-September, Hoehepunkt - Juli-August. Eine 2-Zimmer Wohnung am Meer wird ab 60 €/Nacht vermietet. Preiswachstumspotenzial: 5-7% jaehrlich durch Infrastrukturentwicklung.
Lage
Warum Obzor?
Obzor ist eine gemuetliche Kurstadt an der Nordkueste der Burgas-Region. Es gibt keine Ueberfuellung wie in Sunny Beach, aber die gesamte Infrastruktur: Supermaerkte, Restaurants, Cafes, medizinisches Zentrum, Apotheken. Der Obzor Strand ist einer der besten an der bulgarischen Kueste: breit, mit feinem Sand und sanftem Einstieg ins Wasser.
Die Stadt entwickelt sich aktiv: neue Strassen, Geschaefte, Restaurants. Obzor zieht Familien mit Kindern und diejenigen an, die Ruhe und sauberes Meer schaetzen.
Haeufig gestellte Fragen
Sind es wirklich 250 Meter zum Meer?
Ja, Aquamarine liegt in der ersten Reihe. Zum Obzor Strand - 250 Meter zu Fuss, etwa 3 Minuten.
Ist die Anlage ganzjaehrig geoeffnet?
Ja, Aquamarine ist eine Ganzjahres-Residence mit Sicherheit und Wartung das ganze Jahr ueber.
Kann man die Wohnung vermieten?
Natuerlich. Obzor ist bei Touristen von Mai bis September beliebt. Eine 2-Zimmer Wohnung am Meer wird ab 60 €/Nacht vermietet.
Welche Ratenzahlung ist verfuegbar?
Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
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Land:Bulgarien
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Gesamtfläche in m²:65.52
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Typ:2-Zimmer-Wohnung
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Floor:2
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Gehäuse:С
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Nummer:205С
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Orientierung:Norden
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Status:Frei
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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