Ueber diese Wohnung
Wohnung A018 im Gebaeude A der Summit Lodge Anlage ist eine 3-Zimmer Wohnung mit 89,55 m2 im Erdgeschoss. Zwei separate Schlafzimmer und ein geraeumiges Wohnzimmer mit Kueche bieten Komfort fuer eine Familie oder eine Gruppe von bis zu 6 Personen.
Die Sued-Ost Ausrichtung ist perfekt fuer Fruehaufsteher. Morgenstrahlen aus dem Osten fuellen die Wohnung ab Morgengrauen mit Licht, waehrend die suedliche Sonne bis zum Mittag Waerme spendet. Nachmittags bleibt die Wohnung angenehm kuehl. Erdgeschoss - bequemer Ausgang ohne Aufzug, ideal fuer Familien mit Kindern.
Spezifikationen
Gesamtflaeche89,55 m2
Typ3-Zimmer (2+1)
Stockwerk1
GebaeudeA
NummerA018
AusrichtungSueden/Osten
Preis pro m2929 euro/m2
StatusVerfuegbar
Preis - Superpreis!
Wohnungspreis
83 160 euro
Sie sparen 48 840 euro!
Preis pro m2
929 euro/m2
Bansko Durchschnitt: 1 200-2 000 euro/m2
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Instandhaltungsgebuehr - 12 euro/m2 (~1 075 euro/Jahr). 0% Agenturprovision.
Grundriss der 3-Zimmer Wohnung
Die 89,55 m2 Wohnung bietet einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer mit Kuechenbereich - geraeumiger Raum zum Entspannen
- Schlafzimmer 1 - separater Raum mit Fenster
- Schlafzimmer 2 - zweiter abgetrennter Raum
- Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
- Eingangsbereich - Stauraum
Mit 89,55 m2 ist dies die optimale Groesse fuer Familienurlaub oder Vermietung an bis zu 6 Gaeste.
Vorteile der Sued-Ost Ausrichtung
✓ Helle Morgensonne - oestliche Strahlen ab Morgengrauen
✓ Waerme bis Mittag - suedliche Sonne am Vormittag
✓ Kuehle Nachmittage - keine sengende Mittagssonne
✓ Fruehstueck in der Sonne - ideal fuer Morgenterrasse
✓ Trockenes Mikroklima - gute Belueftung
✓ Erholsamer Schlaf - kuehle Abende in Schlafzimmern
Ueber die Summit Lodge Anlage
Summit Lodge ist eine moderne Wohnanlage der Premium-Klasse im Herzen des Razlog-Tals mit Panoramablick auf die Pirin- und Rila-Gebirge. Die Anlage liegt in Bansko, nur 500 Meter von der Skigondel entfernt - wenige Minuten zu Fuss vom Lift des groessten bulgarischen Skigebiets.
✓ 500 m zur Gondel - 5 Min. zu Fuss
✓ Panoramablick auf Pirin und Rila
✓ Bansko Zentrum - Restaurants, Bars, Casino
✓ 5 km nach Banya - 75 Thermalquellen
✓ Premium-Klasse - moderne Anlage
✓ Jaehrliche Gebuehr - 12 euro/m2
Alle Wohnungen in Summit Lodge →
Investitionspotenzial
83 160 euroEinstiegspreis
8-12%Jaehrliche Rendite
500 mZur Gondel
929 euro/m2Preis pro m2
3-Zimmer Wohnungen in Liftnaehe sind das gefragteste Mietformat in Bansko. Winter: ab 120 euro/Nacht, Sommer: ab 60 euro/Nacht. Sued-Ost wird von Touristen besonders fuer Morgensonne und kuehle Abende geschaetzt. Bei 50% Auslastung betraegt die Jahresrendite 8-12%. Der Preis von 929 euro/m2 liegt unter dem Bansko-Durchschnitt (1 200-2 000 euro/m2), was Wachstumspotenzial bietet.
Lage
500 mBansko Gondel
300 mBansko Zentrum
5 kmBanya (Thermal)
8 kmPirin Golf
6 kmRazlog
160 kmFlughafen Sofia
Haeufig gestellte Fragen
Warum so ein grosser Rabatt?
Der Rabatt von 37% ist eine zeitlich begrenzte Entwickler-Aktion. Alter Preis 132 000 euro, neuer Preis 83 160 euro. Sie sparen 48 840 euro. Begrenzte Anzahl von Wohnungen zu diesem Preis.
Warum ist Sued-Ost eine gute Wahl?
Sued-Ost bietet sonnige Morgen und kuehle Abende. Oestliche Sonne weckt Sie am Morgen, suedliche Sonne waermt bis Mittag. Nachmittags ist die Wohnung im Schatten - angenehm zum Entspannen und Schlafen. Ideal fuer Fruehaufsteher.
Ist die Anlage im Sommer geoeffnet?
Ja, Bansko ist das ganze Jahr ueber beliebt. Sommeraktivitaeten: Trekking, Mountainbiking, Thermalquellen in Banya (5 km). Die Vermietsaison beschraenkt sich nicht nur auf den Winter.
Kann man auf Raten kaufen?
Ja. Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
