Über diese Wohnung
Geräumiges 2-Zimmer-Apartment AP-6 mit einer Fläche von 59,65 m² in der modernen Anlage Alpine Residence im Herzen von Bansko. Im 1. Stock - Ausgang aus der Wohnung ohne Warten auf den Aufzug, besonders praktisch in Skiausrüstung.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für maximales Tageslicht: Morgensonne im Schlafzimmer, Abendsonne im Wohnzimmer. Aus den Fenstern eröffnet sich der Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO) und die Stadt Bansko.
Die Wohnung wird im Zustand White Box übergeben - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär. Ein "Schlüsselfertig"-Paket (+Badezimmer, Laminat, Streichen) und komplette Möblierung auf Anfrage möglich.
Merkmale
Jahresgebühr
5 €/m² (~298 €)
Grundriss 2-Zimmer-Apartment
Durchdachter Grundriss mit 59,65 m²:
✓ Eingangsbereich - Vorzimmer mit Garderobenplatz
✓ Wohnzimmer mit Küche - offener Grundriss, Zugang zum Balkon/Terrasse
✓ Schlafzimmer - separates Zimmer mit Fenster
✓ Badezimmer - komplettes Bad
✓ Balkon/Terrasse - Bergblick, Zugang vom Wohnzimmer
Ideal für ein Paar oder als Anlagekauf zur Vermietung. Geeignet für Dauerwohnen und Urlaub.
Über Alpine Residence
Alpine Residence ist eine moderne Wohnanlage der Premiumklasse in Fußnähe zum Skilift Bansko. Kameras Format: 66 Apartments, 5 Stockwerke, abgeschlossenes Gelände.
✓ Schwimmbad - kostenloser Zugang für Bewohner
✓ SPA-Bereich - Entspannung nach dem Skifahren
✓ Tiefgarage - 20 Plätze
✓ Gewerbe im EG - 4 Geschäfte, Restaurant
✓ Aufzug - im Gebäude
✓ Videoüberwachung 24/7
Instandhaltungsgebühr: 5 €/m² pro Jahr (~298 € für diese Wohnung). Enthält Pool, Reinigung, Sicherheit, Aufzug, Videoüberwachung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche.
Preis und Kaufbedingungen
81.000 €Super-Preis
statt 104.000 €
~1.358 €/m²Preis pro m²
-22,12 %Ersparnis
0 %Provision
Durchschnittspreis in Bansko: 1.500-2.700 €/m². Sie sparen über 22 % gegenüber dem Marktpreis. Anzahlung 2.000 € zur Reservierung. Ratenzahlung vom Bauträger möglich: 30 % bei Vertragsschluss, 15 % bei Fenstermontage, 15 % bei Rohbau, 30 % bei Akt 15, 10 % bei Fertigstellung.
Notarkosten: auf Verkäuferkosten. Maklerprovision: 0 %.
Warum es sich lohnt
✓ Pirin-Bergblick - Südwest, Sonne den ganzen Tag
✓ 0 % Ratenzahlung vom Bauträger
✓ Keine Vermittler - Direktverkauf
✓ Ganzjährige Vermietungsnachfrage - Winter: Skifahren, Sommer: Wandern
✓ Niedrige Instandhaltung - nur 5 €/m²
✓ 1. Stock - eigener Eingang, kein Warten
Lage - alles in der Nähe
5-7 Min.Zum Skilift (Fußweg)
10 Min.Bansko Zentrum (Fußweg)
5 kmThermalquellen
160 kmNach Sofia
Häufige Fragen
Was ist White Box?
Fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär. Sie können einziehen und die Feinarbeiten erledigen. Schlüsselfertig-Paket (+Badezimmer, Laminat, Streichen) auf Anfrage.
Kann ich vermieten?
Ja, Bansko ist ein Ganzjahresresort. Winter: Skifahren (Dezember-April), Sommer: Wandern, Mountainbiking. Durchschnittsmiete 2-Zimmer - ab 40 €/Nacht.
Wann wird die Anlage fertig?
Bau ist in der Akt-14-Phase. Fertigstellung in den kommenden Monaten erwartet. Genaue Zeitpläne - beim Manager erfragen.
Gibt es einen Parkplatz?
Tiefgarage mit 20 Plätzen - separat zu erwerben. Außerdem kostenlose Parkplätze rund um die Anlage.
Wie ist die Aussicht?
Aus den Fenstern eröffnet sich der grandiose Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). Südwest-Ausrichtung garantiert Sonnenschein den ganzen Tag.
Besichtigung vereinbaren
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