Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Geräumiges 2-Zimmer-Apartment AP-6 mit einer Fläche von 59,65 m² in der modernen Anlage Alpine Residence im Herzen von Bansko. Im 1. Stock - Ausgang aus der Wohnung ohne Warten auf den Aufzug, besonders praktisch in Skiausrüstung.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für maximales Tageslicht: Morgensonne im Schlafzimmer, Abendsonne im Wohnzimmer. Aus den Fenstern eröffnet sich der Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO) und die Stadt Bansko.
Die Wohnung wird im Zustand White Box übergeben - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär. Ein "Schlüsselfertig"-Paket (+Badezimmer, Laminat, Streichen) und komplette Möblierung auf Anfrage möglich.
Durchdachter Grundriss mit 59,65 m²:
Ideal für ein Paar oder als Anlagekauf zur Vermietung. Geeignet für Dauerwohnen und Urlaub.
Alpine Residence ist eine moderne Wohnanlage der Premiumklasse in Fußnähe zum Skilift Bansko. Kameras Format: 66 Apartments, 5 Stockwerke, abgeschlossenes Gelände.
Instandhaltungsgebühr: 5 €/m² pro Jahr (~298 € für diese Wohnung). Enthält Pool, Reinigung, Sicherheit, Aufzug, Videoüberwachung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche.
Durchschnittspreis in Bansko: 1.500-2.700 €/m². Sie sparen über 22 % gegenüber dem Marktpreis. Anzahlung 2.000 € zur Reservierung. Ratenzahlung vom Bauträger möglich: 30 % bei Vertragsschluss, 15 % bei Fenstermontage, 15 % bei Rohbau, 30 % bei Akt 15, 10 % bei Fertigstellung.
Notarkosten: auf Verkäuferkosten. Maklerprovision: 0 %.
Fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär. Sie können einziehen und die Feinarbeiten erledigen. Schlüsselfertig-Paket (+Badezimmer, Laminat, Streichen) auf Anfrage.
Ja, Bansko ist ein Ganzjahresresort. Winter: Skifahren (Dezember-April), Sommer: Wandern, Mountainbiking. Durchschnittsmiete 2-Zimmer - ab 40 €/Nacht.
Bau ist in der Akt-14-Phase. Fertigstellung in den kommenden Monaten erwartet. Genaue Zeitpläne - beim Manager erfragen.
Tiefgarage mit 20 Plätzen - separat zu erwerben. Außerdem kostenlose Parkplätze rund um die Anlage.
Aus den Fenstern eröffnet sich der grandiose Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). Südwest-Ausrichtung garantiert Sonnenschein den ganzen Tag.
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3-Zimmer Wohnung Nr. 9 in Alpine Residence, Bansko. Gesamtflaeche 99,15 m2, Ausrichtung Sueden/Westen - maximales Sonnenlicht und Blick auf die Pirin-Berge. 1. Stock, kein Aufzug noetig. Die Anlage ist in Laufnaehe zur Skigondel, mit Pool und SPA. Preis 113 000 € (statt 162 000 €).
2-Zimmer-Apartment AP-2 mit einer Fläche von 64,55 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
2-Zimmer-Apartment AP-3 mit einer Fläche von 78,15 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
Zweizimmerwohnung mit 62 m², möbliert und mit Geräten ausgestattet, im Komplex Adeona - im Viertel Glazne, ruhig zwischen dem Zentrum von Bansko und der Gondelbahn gelegen. Südwestausrichtung, Terrasse mit Bergblick, vorletztes Geschoss mit Aufzug. Klimaanlage, grosser Kühlschrank, Waschmaschine - alles im Preis. Preis - 77.500 € (1.250 €/m² - unter dem Stadtdurchschnitt), rekordniedrige Gebühr von 120 €/Jahr.
Zweizimmerwohnung mit 53 m² und Terrasse im SPA-Komplex Royal Park, im ruhigen Viertel Sweti Iwan. Vollständig renoviert und möbliert, Südwestausrichtung, Panoramablick auf die Berge. Hotelausstattung der Astoria Collection: Hallenbad, Sauna, Hammam, Restaurant, kostenloser Shuttle zur Gondelbahn. Preis - 87.500 €, feste Hausverwaltungsgebühr 670 €/Jahr.
1-Zimmer Wohnung 55,85 m2 im neuen Komplex Orchard - nur 200 Meter vom Bansko Skilift und 300 m von der Pirin Strasse. AKT 16, Ausrichtung West-Nord. Möblierungspaket für 3.351 € verfügbar.
Voll möbliertes Studio 43 m2 im Panorama Ski Resort mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick. 6. Stock (Dachgeschoss) mit Aufzug, Nord-Ausrichtung, SPA und Fitness im Komplex.
1-Zimmer-Wohnung B603 im Komplex Orchard, Bansko. Kompakte 36,55 m², 5. Etage, Fenster nach Südwest - den ganzen Tag sonnig und Bergblick. Im Preis inbegriffen: fertiges Bad, Laminatboden und gestrichene Wände. Instandhaltungsgebühr nur 4 €/m² pro Jahr - 4-8 mal niedriger als in anderen Bansko-Komplexen.
Geräumige Zweizimmerwohnung mit 68 m² in der 8. Etage des neuen Gebäudes Atlas 2 - Teil des Wohnviertels Azimut in Burgas. Südausrichtung, schlüsselfertige Ausstattung, Gasanschluss und ein Preis unter dem Durchschnitt des Viertels.
★ 68 M², SÜD - LICHT DEN GANZEN TAG ★ 1.522 €/M² - UNTER DEM SCHNITT ★ SCHLÜSSELFERTIG, GAS, 8. ETAGE
2-Zimmer-Apartment mit 65 m2 mit kompletter Möblierung und Geräten im Komplex Pirin Park - einer ruhigen Lage am Wald zwischen Razlog und Bansko. Saisonaler Pool, BBQ-Bereich, kostenlose Parkplätze. Pirin Golf - 900 m, Bansko - 10 Minuten.
Lohnt sich eine Wohnung in Bansko? Das Skigebiet Nr. 1 in Osteuropa zieht jedes Jahr tausende Investoren an. Aber gibt es Tucken? Wir analysieren ehrlich - mit Zahlen, Fakten und Erfahrung.
Der Kauf von Ski-Resort-Apartments in Bulgarien ist einer der zugänglichsten Wege in den europäischen Immobilienmarkt. Preise ab 300 €/m², jährliche Mietrendite 5-8%, Skisaison Dezember-April plus Sommer-Trekking. Wir erklären wo, wie und wie viel.
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