Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Maisonette 143 м² im neuen Komplex Orchard in Bansko - eine zweistöckige Wohnung mit eigenem Hof 20 м². Gelegen 350 Meter vom Skilift entfernt (6 Minuten zu Fuss), Ost-Ausrichtung.
Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit hohen Decken bietet hervorragende Möglichkeiten für vielfältige Interieurlösungen. Grosse Panoramafenster sorgen für natürliches Licht den ganzen Tag über. Die Wohnung wird unmöbliert in einem Neubau in ruhiger Lage verkauft.
Bis zum Sommer wird die Wohnung vollständig fertiggestellt: neuer Laminatboden, stilvolle Treppe zum zweiten Niveau und modernes Geländer, die zu einem eleganten Interieur beitragen.
Ausserdem wird ein Garagenplatz in der Tiefgarage angeboten. Kontaktieren Sie uns für Details zur Garage.
Der Preis von 146.000 € für eine Maisonette 143 m2 mit Hof 20 m2 bedeutet nur 1.021 € pro m2 in einem neuen Komplex mit AKT 16 nur 350 Meter vom Bansko Skilift entfernt. Die niedrigen Instandhaltungsgebühren von 4 €/m2/Jahr (~572 €/Jahr) mit individuellen Strom- und Wasserzählern - Sie zahlen nur für Ihren Verbrauch. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis verfügbar.
Durchdachter zweistöckiger Grundriss der Maisonette 143 m2:
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer - mit hohen Decken, Panoramafenstern, Hofzugang
- Küchenbereich - offener Grundriss
- Badezimmer - moderne Ausstattung
- Eigener Hof 20 m2 - privater Aussenbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 - Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer 2 - zweites Schlafzimmer
- Badezimmer - zweites Bad in dieser Etage
143 m2 auf 2 Ebenen schaffen das Gefühl eines elitären Townhouses mit geräumigem Wohnbereich und privaten Schlafbereichen im Obergeschoss.
Orchard ist ein moderner Wohnkomplex in Bansko, gelegen 350 m vom Skilift und 300 m von der zentralen Pirin Strasse. Ein neuer Komplex mit AKT 16, erbaut 2026.
Infrastruktur des Komplexes:
Diese Maisonette 143 m2 mit 20 m2 Hof ist ein einzigartiges Angebot in Bansko. Der zweistöckige Grundriss mit hohen Decken und privatem Hof schafft das Gefühl eines Townhouses zum Wohnungspreis. Die Lage nur 350 m vom Lift garantiert hohe Mietnachfrage das ganze Jahr über. Mit 1.021 €/m2 erhalten Sie hervorragenden Wert für einen neuen AKT 16 Komplex mit Pool und SPA. Individuelle Strom- und Wasserzähler minimieren die Betriebskosten.
Eine Maisonette ist eine zweistöckige Wohnung, bei der das Wohnzimmer im Erdgeschoss und die Schlafzimmer im Obergeschoss liegen. Sie vermittelt das Gefühl eines Hauses mit getrennten Gemeinschafts- und Privatzonen. Hier bieten sich 143 m2 auf 2 Ebenen mit eigenem Hof 20 m2.
AKT 16 ist eine Nutzungsgenehmigung, die bestätigt, dass das Gebäude vollständig nach Vorschriften errichtet und bezugsfertig ist. Der Orchard Komplex verfügt über AKT 16 - Sie kaufen fertige, liquide Immobilie.
Die Gebühren umfassen: Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzugswartung, 24/7 Videoüberwachung, Beleuchtung, Landschaftspflege und kostenlose Nutzung von Schwimmbad, Sauna und Fitnessstudio. Strom und Wasser werden über individuelle Zähler abgerechnet - Sie zahlen nur für Ihren Verbrauch.
Nur 350 Meter zu Fuss - ungefähr 6 Minuten zur Gondelbahn.
Ja, ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis verfügbar. Kontaktieren Sie uns für Preis und Verfügbarkeit.
Möchten Sie diese Maisonette 143 m2 mit Hof in Orchard besichtigen? Kontaktieren Sie uns - wir organisieren eine Besichtigung und beantworten alle Ihre Fragen.
📲 +359 87 536 47091-Zimmer Wohnung 55,85 m2 im neuen Komplex Orchard - nur 200 Meter vom Bansko Skilift und 300 m von der Pirin Strasse. AKT 16, Ausrichtung West-Nord. Möblierungspaket für 3.351 € verfügbar.
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Geraumige 1-Zimmer Wohnung 68 м² im Novi Han, Gegend Gramadeto. Dreifache Ausrichtung - sud, ost und west, gemutlicher Kamin, eigener Hof und Terrasse. Vollstandig mobliert, bezugsfertig. 500 Meter zur Gondel! Gebuhren nur 5 Euro/m2/Jahr. 88 000 Euro.
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Skiimmobilien sind eines der wenigen Marktsegmente, bei denen die Ressource physisch begrenzt ist: Prime-Grundstucke bei Liften sind endlich. 2026 hat Bulgarien den Euro eingefuhrt und Schengen beigetreten, was dem Markt neuen Schwung gab. Die Preise in Bansko stiegen 2025 um 8-15%, die Mietrendite erreicht 4-11% jahrlich.
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