Zweistöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern 260 m² | Katarino SPA Typ 4
- Besichtigung der Wohnungen
- Kaution
- Unterlagen
- Vertrag
Option bei 100 %-iger Zahlung
Reservierung der Wohnung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Haus Typ 4 im Katarino SPA Complex - kompaktes Premium
Haus Typ 4 ist ein freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 260 m² im geschlossenen Feriendorf Katarino SPA Complex (Komplex St. Katharina). Das kompakteste Format unter allen Haustypen in der Anlage - die perfekte Balance aus Fläche, Funktionalität und Preis.
Gelegen am Fuße des Rila-Gebirges, 2 km von Razlog und 10 km vom Skigebiet Bansko. Das Haus ist an Heilmineralwasser 20°C angeschlossen, ausgestattet mit einem hybriden Photovoltaiksystem mit Batterie und einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der angrenzende Garten verfügt über zwei Parkplätze, Zaun und automatische Bewässerungsanlage.
Grundriss nach Etagen
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Bauqualität und Materialien
Hausdaten
Besonderheiten: private Sauna, Kamin, begehbarer Kleiderschrank, separater Technikeingang, eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen und automatischer Bewässerung.
Lage: Katarino SPA Complex
Katarino SPA Complex liegt im Razlog-Tal, 5 km vom Skigebiet Bansko und 3 km von Razlog entfernt. In der Nähe die Thermalquellen von Banya (75 Mineralquellen), der Pirin Golfplatz. Zwei Bergmassive - Pirin und Rila - gleichzeitig am Horizont.
Anlageninfrastruktur: SPA-Zentrum nur für Bewohner, Thermalpool, Paddelplatz, Eislaufbahn, Fitness, Restaurants, Sicherheit 24/7.
Für wen ist dieses Haus
- Paare und kleine Familien - 3 Schlafzimmer, gemütliches 50 m² Wohnzimmer, geringe Betriebskosten
- Erstkäufer - günstigster Einstieg in die Katarino SPA Premiumklasse
- Anleger - kompaktes Format = hohe Nachfrage zur Vermietung, geringe Instandhaltung
- Rentner - Ein-Etagen-Wohnen möglich (alles Wichtige im Erdgeschoss)
- Saunaliebhaber - eigene private Sauna nach dem Skifahren oder Wandern
Häufig gestellte Fragen
Was ist im Preis von 780.000 EUR enthalten?
Der Preis umfasst das Haus im White Box-Standard (verputzte Wände, Estrichboden, eingebaute Fenster und Türen, Elektro- und Sanitärinstallation bis zur Wohnungsverteilung), eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung, Anschluss an Mineralwasser, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Saunaraum ist ebenfalls enthalten.
Ist die Sauna betriebsbereit?
Der Saunaraum ist gebaut und im Preis enthalten. Sie müssen nur noch den Saunaofen und die Bänke nach Ihren Wünschen installieren - ein geringer Zusatzaufwand für einen voll funktionsfähigen privaten Spa-Bereich zu Hause.
Ist das Haus ganzjährig bewohnbar?
Ja. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Wärmedämmung nach Eurocode-Standard und die Mineralwasserversorgung machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel. Razlog hat Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein medizinisches Zentrum.
Wie weit zum Skilift?
Das Skigebiet Bansko mit der Gondelbahn ist 10 km entfernt, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto. Katarino SPA Complex bietet außerdem einen Thermalpool, Paddelplatz und Eislaufbahn vor Ort.
Wie hoch ist die Instandhaltungsgebühr?
Die Anlage hat eine jährliche Instandhaltungsgebühr, die Sicherheit 24/7, Gartenpflege, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Instandhaltung der Einrichtungen umfasst. Den genauen Betrag erhalten Sie von der Verwaltungsgesellschaft.
Besichtigung vereinbaren
Möchten Sie dieses Haus persönlich oder per Videocall sehen? Kontaktieren Sie uns - wir organisieren eine Besichtigung und beantworten alle Ihre Fragen.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram · Kostenlose Beratung
-
Fläche:260 m²
-
Schlafzimmer:3 Schlafzimmer
-
Sanitärräume:4 Badezimmer
-
Veranda:20 m²
-
Terrassen:1 Terrasse
Freistehendes zweistöckiges Haus 285 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 22 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 268 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 18,5 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 375 m² mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 24 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Wohnzimmer 92 m² - das größte in der Anlage. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.
