3-Zimmer-Wohnung 51 m2 in BM Residence | Bečmen, Belgrad
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Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Über diese Wohnung
Wohnung mit 51,3 m2 (Nr. 4) im 2. Stock von Haus Nr. 1 im Komplex BM Residence, Bečmen. Ein Komfortklasse-Komplex im nahen Vorort von Belgrad, der sich dynamisch entwickelt.
Grundriss: Küche-Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur und Terrasse. Die Innenausstattung ist in modernem Stil mit Fokus auf Minimalismus und Komfort ausgeführt.
Die Wohnung ist nach der Übergabe komplett bezugsfertig: Endausbau, Heizungs- und Klimaanlagen, Sanitäranlagen. Im Preis ist ein Parkplatz für ein Auto neben dem Haus enthalten.
Ausstattung
Preis
Der Preis von 98.789 € für eine Wohnung mit 51,3 m2 entspricht 1.926 €/m2, dem niedrigsten Quadratmeterpreis im Komplex. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Belgrad, dem Flughafen und dem Expo-2027-Gelände ist dies ein wettbewerbsfähiger Einstieg, zumal der Parkplatz bereits im Preis enthalten ist.
Grundriss
Großzügiger Grundriss der Wohnung mit 51,3 m2 und Terrasse:
- Küche-Wohnzimmer - großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essplatz
- Schlafzimmer 1 - separater Raum zum Schlafen
- Schlafzimmer 2 - zweiter separater Raum
- Bad mit WC - Badezimmer mit Badewanne
- Flur - Eingangsbereich
- Terrasse - Zugang vom Wohnzimmer
Die Wohnung wird bezugsfertig mit Heizung, Klimaanlage und Sanitäranlagen übergeben. Genaue Raummaße und Ausbauspezifikationen finden Sie im Vertragsanhang.
Über den Komplex BM Residence
BM Residence ist ein moderner niedriggeschossiger Komplex in Bečmen, Gemeinde Surčin. Insgesamt 14 zweistöckige Häuser, jedes mit nur 7 Wohnungen - ein ruhiges und privates Format ohne dichte Bebauung.
Vorteile des Komplexes:
Lage und Entfernungen
Investmentpotenzial
Bečmen ist ein Wachstumspunkt am Flughafen Nikola Tesla und dem Expo-2027-Gelände. Die Nähe zur Infrastruktur und zum Flughafen sorgt für hohe Mietnachfrage. Der Quadratmeterpreis von 1.926 €/m2 ist der niedrigste im Komplex, und die Fertigstellung bereits im Oktober 2026 ermöglicht einen schnellen Ertrag. Dies ist eine frühe Entwicklungsphase eines neuen, vielversprechenden Gebiets von Belgrad.
Häufige Fragen
❓ Ist die Wohnung fertig?
Das Haus befindet sich noch im Bau, Übergabe - Oktober 2026. Die Wohnung wird jedoch bezugsfertig mit Heizung, Klimaanlage und Sanitäranlagen übergeben, also nach der Übergabe komplett bezugsfertig.
❓ Was ist im Preis von 98.789 € enthalten?
Eine Wohnung mit 51,3 m2 und Terrasse im bezugsfertigen Zustand und ein eigener Parkplatz für ein Auto neben dem Haus.
❓ Wie ist der Grundriss?
Küche-Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur und Terrasse. Etage - 2, das Haus ist zweistöckig.
❓ Wie sind Ausbau und Technik?
Bezugsfertiger Ausbau in modernem Stil, Heizungs- und Klimaanlagen, Sanitäranlagen. Die Wohnung ist nach der Fertigstellung des Hauses bezugsfertig.
❓ Was ist in der Nähe des Komplexes?
Flughafen Nikola Tesla, Neu-Belgrad, das Expo-2027-Gelände und das Nationalstadion - alles in der Gemeinde Surčin, neben Bečmen.
❓ Ist es als Investition geeignet?
Ja. Wachstumspunkt am Flughafen und Expo 2027, der niedrigste Quadratmeterpreis im Komplex und hohe Mietnachfrage. Die Übergabe im Oktober 2026 ermöglicht schnelle Einnahmen.
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2-Zimmer-Apartment 29 m2 im neuen Komplex BM Residence in Bečmen, Gemeinde Surčin, Belgrad. Übergabe im bezugsfertigen Zustand mit Heizung und Klimaanlage, Parkplatz im Preis inklusive. Fertigstellung des Hauses - Oktober 2026.
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