Zweistöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern 375 m² | Katarino SPA Typ 1
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Haus Typ 1 im Katarino SPA Complex - Ihr Zuhause am Fuße des Pirin
Dieses freistehende zweistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 375 m² (Bruttogeschossfläche 385 m²) liegt im prestigeträchtigen Katarino SPA Complex, nur wenige Minuten von Bansko und Razlog entfernt. Nach europäischen Standards mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien gebaut.
Der angrenzende Garten mit zwei Parkplätzen wird mit Zaun und automatischer Bewässerungsanlage landschaftlich gestaltet. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Privatsphäre und Komfort das ganze Jahr über garantiert.
Grundriss nach Etagen
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Bauqualität und Materialien
Hausdaten
Besonderheiten: private Sauna, Kamin, Wohnzimmer 92 m², Veranda 24 m², 2 Terrassen mit Bergblick, eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen und automatischer Bewässerung.
Lage: Katarino SPA Complex
Katarino SPA Complex liegt im Razlog-Tal, 5 km vom Skigebiet Bansko und 3 km von Razlog entfernt. In der Nähe die Thermalquellen von Banya (75 Mineralquellen), der Pirin Golfplatz. Zwei Bergmassive - Pirin und Rila - gleichzeitig am Horizont.
Anlageninfrastruktur: SPA-Zentrum, Restaurants, Pool, Kinderspielplätze, Sicherheit 24/7.
Für wen ist dieses Haus
- Große Familien - 4 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Garten für Kinder
- Anleger - ganzjährige Vermietung: Winter (Ski) + Sommer (Wandern, SPA)
- Remote-Arbeiter - Glasfaser-Internet, Bergstille, 2 Stunden nach Sofia
- Rentner - saubere Luft, Thermalquellen, niedrige Instandhaltungsgebühr
- Gastgeber - 92 m² Wohnzimmer, Veranda, 2 Terrassen für Empfänge
Häufig gestellte Fragen
Was ist im Preis von 1.125.000 EUR enthalten?
Der Preis umfasst das Haus im White Box-Standard (verputzte Wände, Estrichboden, eingebaute Fenster und Türen, Elektro- und Sanitärinstallation bis zur Wohnungsverteilung), eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung, Anschluss an Mineralwasser, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Saunaraum ist ebenfalls enthalten.
Ist das Wohnzimmer wirklich 92 m²?
Ja, das kombinierte Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst 92 m² - der größte offene Bereich im gesamten Katarino SPA Complex. Perfekt für große Familienfeiern, Gästeempfänge oder einfach großzügiges Bergleben.
Warum gibt es 2 Terrassen?
Das Obergeschoss bietet zwei separate Terrassen in verschiedene Richtungen. So genießen Sie den Morgenkaffee mit Sonnenaufgangsblick auf einer Terrasse und den Abendwein mit Sonnenuntergangspanorama auf der anderen - beide mit Blick auf Pirin und Rila.
Wie weit zum Skilift und Golfplatz?
Das Skigebiet Bansko mit der Gondelbahn ist 10 km entfernt (10-15 Minuten mit dem Auto). Der Pirin Golfplatz ist ebenfalls in der Nähe. Die Anlage selbst bietet einen Thermalpool, Paddelplatz und Eislaufbahn.
Ist das Haus ganzjährig bewohnbar?
Ja. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Wärmedämmung nach Eurocode-Standard und die Mineralwasserversorgung machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel. Razlog hat volle Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein medizinisches Zentrum.
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Fläche:375 m²
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Schlafzimmer:4 Schlafzimmer
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Sanitärräume:5 Badezimmer
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Veranda:24 m²
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Terrassen:2 Terrassen
Freistehendes zweistöckiges Haus 285 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 22 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 268 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 18,5 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.
Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.
