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Haus Typ 3 ist ein freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 268 m² im geschlossenen Feriendorf Katarino SPA Complex (Komplex St. Katharina). Gelegen am Fuße des Rila-Gebirges, 2 km von Razlog und 10 km vom Skigebiet Bansko.
Nach europäischen Standards gebaut. An Heilmineralwasser 20°C angeschlossen, ausgestattet mit einem hybriden Photovoltaiksystem mit Batterie und einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der angrenzende Garten verfügt über zwei Parkplätze, Zaun und automatische Bewässerungsanlage.
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Besonderheiten: private Sauna, Kamin, separater Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen und automatischer Bewässerung.
Katarino SPA Complex liegt im Razlog-Tal, 5 km vom Skigebiet Bansko und 3 km von Razlog entfernt. In der Nähe die Thermalquellen von Banya (75 Mineralquellen), der Pirin Golfplatz. Zwei Bergmassive - Pirin und Rila - gleichzeitig am Horizont.
Anlageninfrastruktur: SPA-Zentrum nur für Bewohner, Thermalpool, Paddelplatz, Eislaufbahn, Fitness, Restaurants, Sicherheit 24/7.
- Familien mit 1-2 Kindern - 3 Schlafzimmer, 59 m² Wohnzimmer, Abstellraum und Garderobe für alles
- Anleger - kompaktes Format = günstiger Einstieg, ganzjährige Vermietungsnachfrage
- Remote-Arbeiter - Glasfaser-Internet, Bergstille, niedrige Stromrechnungen (Photovoltaik)
- Paare ohne Kinder - optimale Größe, Gemütlichkeit, minimale Instandhaltung
Der Preis umfasst das Haus im White Box-Standard (verputzte Wände, Estrichboden, eingebaute Fenster und Türen, Elektro- und Sanitärinstallation bis zur Wohnungsverteilung), eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung, Anschluss an Mineralwasser, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Saunaraum ist ebenfalls enthalten.
Ja, dieser Haustyp bietet zwei separate Lagerräume im Erdgeschoss: einen dedizierten Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank. Perfekt für Skiausrüstung, Fahrräder, Saisonartikel und Familiengegenstände.
Ja. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Wärmedämmung nach Eurocode-Standard und die Mineralwasserversorgung machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel. Razlog hat Supermärkte, Restaurants, Schulen und ein medizinisches Zentrum.
Das Skigebiet Bansko mit der Gondelbahn ist 10 km entfernt, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto. Katarino SPA Complex bietet außerdem einen Thermalpool, Paddelplatz und Eislaufbahn vor Ort.
Das hybride Photovoltaiksystem mit Batterie reduziert die Stromrechnungen erheblich. Die Fußbodenheizung der Wärmepumpe ist sehr effizient. Die jährliche Instandhaltungsgebühr der Anlage umfasst Sicherheit, Gartenpflege und Gemeinschaftsbereiche.
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Freistehendes zweistöckiges Haus 375 m² mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 24 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Wohnzimmer 92 m² - das größte in der Anlage. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 285 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 22 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.
Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.
Katarino SPA Complex ist eine prestigetraechtige Gated Community am suedlichen Hang des Rila-Gebirges, 2 km von Razlog und 10 km von Bansko. Haeuser im Alpine-Chalet-Stil, Thermalpools mit Mineralwasser, Saunen und Farm-to-Table-Restaurants. Einstiegspreis ab 50 000 euro - ganzjaehriges Einkommen in Euro.
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