Недвижимость в Болгарии возле гор | Квартиры от 28 500 €
Болгария - одно из лучших направлений для покупки недвижимости возле гор в Европе. Квартиры от 28 500 € возле гор с прекрасным видом на природу, развитой инфраструктурой и высокой доходностью аренды. Рассрочка 0% от застройщика, низкие налоги.
2-комнатный апартамент AP-2 площадью 64.55 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
1-комнатная квартира B603 в комплексе Orchard, Банско. Компактная площадь 36,55 м², 5 этаж, окна на юго-запад - солнечно весь день и вид на горы. В цену включены готовая ванная, ламинат и покраска. Такса поддержки всего 4 €/м² в год - в 4-8 раз ниже, чем в других комплексах Банско.
3-комнатные апартаменты №44 в элитном апарт-комплексе Kukuriak, Банско. Просторная площадь 129,38 м², 2 этаж, окна на юг и восток. Комплекс в альпийском стиле с фасадами из натурального камня, расположен в минутах от подъёмника. От застройщика Interbild Engineering.
Современный двухэтажный дом 240 м² с 3 спальнями, 3 санузлами, камином и верандой 25 м² - самой просторной в комплексе. Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Гардеробная на первом этаже. Виды на Пирин и Рилу. Доступный вход в премиум-класс.
Современный двухэтажный дом 268 м² с 3 спальнями, 4 санузлами, сауной, камином и верандой 18,5 м². Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Кладовая и гардеробная на первом этаже. Виды на Пирин и Рилу.
Оптимальный двухэтажный дом 285 м² с 3 спальнями, 4 санузлами, сауной, камином и верандой 22 м². Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Кладовая помещение на первом этаже. Виды на Пирин и Рилу.
Современный двухэтажный коттедж 375 м² с 4 спальнями, 5 санузлами, сауной, камином и верандой 24 м². Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Виды на Пирин и Рилу. Энергоэффективное строительство по Еврокоду.
3-комнатный апартамент №9 в комплексе Alpine Residence, Банско. Общая площадь 99.15 м², ориентация юг/запад - максимум солнечного света и вид на горы Пирина. 1 этаж, без лифта не нужно. Комплекс в пешей доступности от подъёмника, с бассейном и СПА. Цена 113 000 € (вместо 162 000 €).
2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
2-комнатный апартамент AP-3 площадью 78.15 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
Просторная студия 49.67 м² на партере корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 28 500 € - самая доступная цена в Aspen Valley.
Солнечная студия A108 площадью 42.92 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Прямой выход на территорию комплекса. Цена 31 000 euro.
Студия 45.85 м² в премиальном комплексе Aspen Valley, Разлог. 1 этаж, ориентация восток, корпус А. Комплекс расположен в живописной долине с видом на Пирин и Рила. Всего 6 км до горнолыжного курорта Банско и 3 км до центра Разлога. Прямая продажа от застройщика.
Студия А004 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо на территорию комплекса, без лифта. Всего 29 000 euro - отличный старт для инвестиций в Болгарии.
Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 29 000 euro - доступная цена для просторной студии.
Самостоятельный двухэтажный дом 260 м² с 3 спальнями, 4 санузлами, сауной, камином и верандой 20 м². Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Гардеробная на первом этаже. Виды на Пирин и Рилу. Самый компактный формат в комплексе.
3-комнатный апартамент А022 площадью 92.78 м2 в премиум-комплексе Summit Lodge, Банско. Скидка 40.5% - цена снижена с 127 000 до 75 565 euro. Западно-северная ориентация, 1 этаж. Всего 500 метров от фуникулера - идеально для горнолыжного отдыха и аренды.
3-комнатный апартамент А020 площадью 91.08 м2 в премиум-комплексе Summit Lodge, Банско. Скидка 37% - цена снижена с 136 000 до 85 680 euro. Юго-западная ориентация - солнечные вечера и тепло весь день. Всего 500 метров от фуникулера.
3-комнатный апартамент А021 площадью 91.87 м2 в премиум-комплексе Summit Lodge, Банско. Скидка 37% - цена снижена с 127 000 до 80 010 euro. Западная ориентация - теплые вечера и живописные закаты. Всего 500 метров от фуникулера.
3-комнатный апартамент А018 площадью 89.55 м2 в премиум-комплексе Summit Lodge, Банско. Скидка 37% - цена снижена с 132 000 до 83 160 euro. Юго-восточная ориентация - яркое утреннее солнце и свежий воздух. Всего 500 метров от фуникулера.
Почему покупать недвижимость возле гор в Болгарии
Болгария предлагает уникальные условия для покупки недвижимости возле гор - низкие цены, европейское качество строительства и высокий инвестиционный потенциал. Страна входит в ЕС, имеет развитую туристическую инфраструктуру и стабильно растущий рынок недвижимости.
Цены на курортную недвижимость возле гор увеличиваются на 5-8% ежегодно, а доходность от сдачи в аренду достигает 8-12% годовых. Для иностранцев процедура покупки проста - нужен только загранпаспорт.
Инвестиционная привлекательность
Преимущества покупки возле гор
Как купить недвижимость возле гор в Болгарии
Весь процесс занимает 2-4 недели. Мы сопровождаем на каждом этапе.
Налоги при покупке и владении
При покупке: нотариальный сбор 0.1-1.5%, регистрация 0.1%. Комиссия агентства включена в цену (при покупке от застройщика).
При владении (ежегодно): налог на недвижимость 0.1-0.3% от кадастровой стоимости. Коммунальные услуги €5-15/м² в год.
При продаже: налог 10% на прибыль (если продажа в течение 3 лет).
Частые вопросы
❓ Сколько стоит квартира возле гор в Болгарии?
Самые доступные варианты - студии возле гор от 28 500 €. Квартиры у моря - от 55 000 €. В Софии цены выше - от 1 500 €/м².
❓ Нужна ли виза для покупки?
Для граждан многих стран (включая Украину, Россию, Казахстан) виза не требуется для поездок до 90 дней. Гражданам ЕС - свободное передвижение.
❓ Какие документы нужны?
Только заграничный паспорт. Все остальные документы оформляет наш юрист.
❓ Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да, сразу после регистрации права собственности. Доходность на курортах возле гор 8-12% годовых.
❓ Есть ли рассрочка?
Да, большинство застройщиков предлагают рассрочку 0% на срок строительства.
Подобрать недвижимость возле гор в Болгарии
Расскажем о доступных вариантах возле гор, рассчитаем доходность. Консультация бесплатно!
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.