Главная
Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость за рубежом | Готовые объекты от 50 000 EUR

Готовые объекты Болгария, Грузия, Сербия От 50 000 EUR

Каталог готовой зарубежной недвижимости от Next Home. Верифицированные апартаменты, квартиры и дома на вторичном рынке Болгарии, Грузии и Сербии. Объекты от 50 000 EUR с чистой юридической историей и полным сопровождением сделки.

Сортировать по:

Фильтр

Топ

Усадьба мечты в Сербии | Поместье 326 м² на участке 7600 м²

0 €

980 000 €

★ Сербия 326 м² + участок 7600 м² Бассейн 12×6 м

Великолепное поместье, где современный комфорт встречается с первозданной природой и безупречным стилем. 326 м² жилой площади, участок 7600 м² с фруктовым садом, бассейн 12×6 м, сауна, винный погреб и панорамные виды на горы. Родовое гнездо для тех, кто ценит качество и уединение.

Готовая недвижимость за рубежом

Покупка жилья на вторичном рынке за границей - это проверенный способ защитить капитал, релоцировать активы или обеспечить себе стабильный пассивный доход от аренды. В отличие от строящихся объектов, готовые апартаменты и дома позволяют минимизировать риски: вы сразу видите качество постройки, инфраструктуру района и можете сдавать объект в аренду или заселяться сразу после подписания договора.

Международное агентство Next Home предлагает комплексный подход к выбору зарубежной "вторички". Мы сфокусированы на ликвидных локациях в странах с растущим рынком недвижимости. Все объекты в нашем каталоге проходят строгий аудит перед публикацией.

Почему вторичный рынок

✓ Готовность - заселение или аренда сразу после покупки

✓ Проверено - видите реальное качество постройки

✓ Инфраструктура - район сформирован, все работает

✓ Нет рисков стройки - объект уже существует

✓ Торг - возможность снизить цену при личном осмотре

✓ Доход сразу - арендный поток с первого месяца

В каких странах мы работаем

Болгария

Готовые курортные апартаменты у Черного моря и городская недвижимость в Софии, Варне, Бургасе. Низкие налоги, доступные цены.

Грузия

Динамично развивающийся рынок Батуми и Тбилиси. Высокая доходность от аренды, упрощенный порядок покупки для иностранцев.

Сербия

Стабильный европейский рынок, идеально подходящий для ВНЖ и долгосрочных инвестиций. Премиальная недвижимость в Белграде и регионах.

Объекты в каталоге

Усадьба мечты в Сербии

Поместье 326 м², участок 7600 м², бассейн 12x6 м, сауна, фруктовый сад. Цена: 980 000 EUR.

Каталог постоянно пополняется. Новые объекты - после верификации.

Как проходит покупка

1. Консультация - определяем бюджет и цели

2. Подбор объектов - по вашим критериям

3. Проверка - юридический и технический аудит

4. Осмотр - личный или онлайн-просмотр

5. Сделка - договор, оплата, регистрация

6. Передача - ключи и полный пакет документов

Что мы проверяем перед продажей

Каждый объект проходит трехступенчатую проверку:

✓ Юридическая чистота - отсутствие обременений, арестов, долгов

✓ Право собственности - цепочка владельцев, документы

✓ Техническое состояние - конструкции, коммуникации

✓ Инфраструктура района - транспорт, школы, магазины

Мы берем на себя полное юридическое сопровождение сделки, обеспечивая безопасность ваших международных инвестиций.

Инвестиционный потенциал

от 50 000 EURВходной порог

5-12%Доходность аренды

0.15%Налог в Болгарии

3 страныГеография

Частые вопросы

Сколько стоит готовая недвижимость за рубежом?

В нашем каталоге объекты от 50 000 EUR. Цена зависит от страны, локации, площади и состояния объекта. Премиальная недвижимость может стоить 500 000+ EUR.

Можно ли иностранцу купить вторичную недвижимость?

Да, в Болгарии, Грузии и Сербии иностранцы могут свободно покупать недвижимость на тех же условиях, что и граждане. В Грузии нет налога на покупку.

Какие документы нужны для покупки?

Только заграничный паспорт. Все остальные документы оформляет наш юрист. Сделка проходит у нотариуса с переводчиком.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да, сразу после регистрации права собственности. Доходность варьируется от 5 до 12% годовых в зависимости от страны и локации.

Как проходит онлайн-покупка?

Мы организуем видео-просмотр объекта, подготавливаем договор, назначаем дату сделки у нотариуса. Вы можете быть на связи по видео во время подписания.