Двухкомнатная квартира 58 м² в Orchard, 200 м от подъемника
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Двухкомнатная квартира площадью 58 м² расположена на 5 (последнем) этаже нового комплекса Orchard в Банско. Здание 2026 года постройки с лифтом и действующим АКТ 16 - сделку можно проводить сразу.
Квартира юго-восточной экспозиции - светлая и солнечная в течение всего дня. Главное украшение - просторная терраса с впечатляющей панорамой на Пирин и Родопы. Ванная комната просторная, планировка функциональная.
Квартира продается без мебели - возможность обставить ее полностью по своему вкусу и бюджету. Подойдет для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиции под аренду.
Характеристики квартиры
О комплексе Orchard
Orchard - новый жилой комплекс в Банско, в шаговой доступности от горнолыжного подъемника (около 200 м). Рядом рестораны, магазины и вся курортная инфраструктура - локация одинаково удобна зимой для лыж и летом для горных маршрутов.
Здание сдано с АКТ 16 в 2026 году, оборудовано лифтом. Ключевое преимущество комплекса - такса поддержки всего 4 €/м² в год: для этой квартиры расходы на обслуживание составляют около 232 € в год, тогда как в апарт-отелях Банско владельцы платят 1 500-2 000 €.
Почему это выгодная инвестиция
Расположение и расстояния
❓ Частые вопросы
Какая такса поддержки в Orchard?
Всего 4 €/м² в год - для этой квартиры около 232 € в год. Это один из самых низких тарифов в Банско: в апарт-отелях с бассейном и СПА владельцы платят 25-35 €/м².
Далеко ли до подъемника?
Около 200 м пешком - 2-3 минуты. Рядом рестораны, магазины и вся инфраструктура лыжной зоны. Это одна из самых востребованных локаций Банско для аренды.
Почему квартира без мебели - это плюс?
Вы обставляете квартиру под свою задачу: для аренды - практично и износостойко, для себя - по своему вкусу. Цена не включает наценку за чужую мебель, которая часто требует замены.
Что видно с террасы?
Панорамный вид на горы Пирин и Родопы. Юго-восточная экспозиция дает солнце с утра до вечера - терраса пригодна для завтраков и отдыха большую часть года.
Что значит АКТ 16 и год постройки 2026?
Здание полностью завершено и получило разрешение на эксплуатацию - сделка и въезд возможны сразу. Новое строительство означает современные коммуникации и минимум расходов на ремонт.
Может ли иностранец купить эту квартиру?
Да. Граждане ЕС покупают напрямую, граждане других стран - через регистрацию болгарской компании (оформление занимает 2-3 дня). Мы сопровождаем сделку на каждом этапе.
Хотите посмотреть эту квартиру?
Оставьте заявку - организуем просмотр в удобное время или проведем онлайн-показ по видеосвязи.
-
Страна:Болгария
-
Тип:квартира
-
Этаж:5
-
Статус:Свободна
2-комнатный апартамент 58 м2 на ул. Найден Геров в Банско - самой популярной улице города. 600 метров до горнолыжного подъемника (6 минут пешком). Полностью меблирован, уютная атмосфера, идеален для семьи или сдачи в аренду. АКТ 16.
Полностью меблированная двухкомнатная квартира 58 м² в центральной части Банско, в шаговой доступности от общины и читалища. Южная экспозиция, просторная терраса с видом на горы, камин - и без таксы поддержки.
★ БЕЗ ТАКСЫ ПОДДЕРЖКИ ★ МЕБЛИРОВАНА, АКТ 16 ★ ЮГ, ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ГОРЫ
2-комнатный апартамент 60 м2 со свежим ремонтом и новой мебелью в комплексе St. John Park - самом живописном районе Банско у озера Кринец. Большой двор, лес и туристические маршруты рядом.
Двухкомнатная меблированная квартира 60 м² (53 м² чистой) на 2 этаже жилого дома на улице Найден Геров - самой ходовой улице Банско, в 600 метрах от гондольного подъёмника. Это не апарт-отель: такса всего 5 €/м² (300 €/год), индивидуальные счётчики света и воды, отопление камином, кондиционером и радиатором. Цена - 90 000 €, Акт 16 выдан.
Уютная студия 60 м² в топ-локации района Глазне - всего 10 минут пешком до гондолы и центра города. Рекордная для студии площадь: просторная дневная зона, прихожая с гардеробом, ванная комната с ванной и большая терраса - ваша летняя гостиная на воздухе. Низкая такса обслуживания и бесплатный паркинг для жильцов. Цена - 58 000 €, то есть всего 967 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
