3-комнатная квартира 78 м2 в 400 м от гондолы | Банско
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Просторная трехкомнатная квартира площадью 78 м2 на партерном этаже курортного комплекса в районе Страгите - лыжной зоне Банско, в 400 метрах от первой станции гондолы.
Формат 2+1: гостиная с обеденной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты и два складских помещения - редкий бонус для курортной недвижимости: лыжи, велосипеды и сезонные вещи не займут жилую площадь.
Экспозиция - запад: дневной свет и закаты с видом на горы Пирин с просторной террасы. Дом сдан с Актом 16 и работает как апарт-отель со всей инфраструктурой для гостей.
Характеристики
Цена
Цена 149 000 € за 78 м2 - это 1 910 €/м2 в 400 метрах от гондолы. Такса обслуживания 12 €/м2 (936 €/год) включает бассейн, сауну, СПА-центр, ресторан и ресепшн - уровень полноценного апарт-отеля.
Планировка
Состав квартиры 78 м2:
- Гостиная с обеденной зоной - просторная дневная зона с кухней
- Спальня 1 - отдельная комната
- Спальня 2 - вторая отдельная комната
- Ванная 1 и ванная 2 - два отдельных санузла
- Складские помещения 1 и 2 - хранение лыж, велосипедов и сезонных вещей
- Терраса - просторная, вид на Пирин
Из оснащения: кухня с духовкой, микроволновой печью и холодильником, ТВ и интернет, конвекторное отопление. Состав мебели и техники уточняйте у менеджера.
О комплексе
Курортный комплекс в местности Страгите, в 400 метрах от гондолы - одной из самых востребованных локаций Банско: рядом ски-школы, прокаты и рестораны лыжной зоны, а до центра города - 15 минут пешком. Здание работает как апарт-отель с Актом 16.
Инфраструктура комплекса:
Расположение и дистанции
Страгите - район лыжной зоны у подножия Пирина: лифт, ски-сервисы и рестораны в паре минут, центр города в пешей доступности. Район ценят за сочетание шаговой доступности лифта, тишины и близости соснового леса.
Инвестиционный потенциал
Трехкомнатные квартиры у гондолы - самый востребованный формат зимней аренды в Банско: семьи и группы бронируют две спальни у лифта первыми. Бассейн и СПА поднимают тариф и загрузку в межсезонье, а апарт-отельный формат здания упрощает посуточную сдачу. Подходит и для отдыха, и как инвестиция с высоким потенциалом доходности.
Часто задаваемые вопросы
❓ Что входит в цену 149 000 €?
Квартира 78 м2 с двумя спальнями, двумя ванными, двумя складскими помещениями и террасой, а также выданный Акт 16. Точный состав мебели и техники уточняйте у менеджера.
❓ Сколько стоит содержание?
Такса обслуживания - 12 €/м2 в год, то есть 936 € в год для этой квартиры. В таксу входят бассейн, сауна, СПА-центр, ресторан и ресепшн. Плюс коммунальные по счетчикам.
❓ Партерный этаж - это минус?
Нет, для курортной квартиры это практично: прямой доступ без лифта удобен с лыжами и колясками, а западная экспозиция дает дневной свет и закаты с видом на Пирин с просторной террасы.
❓ Для чего складские помещения?
Два отдельных склада решают главный вопрос курортной недвижимости: лыжи, ботинки, велосипеды и сезонные вещи хранятся отдельно и не занимают жилую площадь. Это редкий бонус для Банско.
❓ Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да: 400 метров до гондолы, две спальни, бассейн и СПА в комплексе - топовый набор для зимних бронирований. Здание работает как апарт-отель, что упрощает посуточную сдачу.
❓ Можно ли жить здесь круглый год?
Да. Комплекс работает круглый год, ресторан и кафе на месте, до центра Банско - 15 минут пешком. Район Страгите жилой: тихо, река и сосновый лес рядом.
Хотите посмотреть эту квартиру?
Свяжитесь с нами - организуем показ очно в Банско или онлайн по видеосвязи, вышлем инвентарный лист и поможем с документами и сделкой.
-
Страна:Болгария
-
Тип:квартира
-
Этаж:2
-
Статус:Свободен
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
