Нерухомість у Болгарії біля гір | Квартири від 28 500 €
Болгарія - одне з найкращих напрямків для покупки нерухомості біля гір в Європі. Квартири від 28 500 € біля гір з чудовим видом на природу, розвиненою інфраструктурою та високою дохідністю оренди. Розстрочка 0% від забудовника, низькі податки.
2-кімнатний апартамент AP-2 площею 64.55 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.
1-кімнатна квартира B603 у комплексі Orchard, Банско. Компактна площа 36,55 м², 5 поверх, вікна на південний захід - сонячно цілий день і вид на гори. У ціну включено готову ванну кімнату, ламінат і фарбування. Такса підтримки всього 4 €/м² на рік - у 4-8 разів нижче, ніж в інших комплексах Банско.
3-кімнатні апартаменти №44 в елітному апарт-комплексі Kukuriak, Банско. Простора площа 129,38 м², 2 поверх, вікна на південь та схід. Комплекс в альпійському стилі з фасадами з натурального каменю, розташований за хвилини від підйомника. Від забудовника Interbild Engineering.
Самостійний двоповерховий будинок 240 м² з 3 спальнями, 3 санвузлами, каміном і верандою 25 м² — найпросторішою в комплексі. Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Гардеробна на першому поверсі. Види на Пірін та Рилу. Доступний вхід у преміум-клас.
Самостійний двоповерховий будинок 268 м² з 3 спальнями, 4 санвузлами, сауною, каміном і верандою 18,5 м². Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Комора та гардеробна на першому поверсі. Види на Пірін та Рилу.
Самостійний двоповерховий будинок 285 м² з 3 спальнями, 4 санвузлами, сауною, каміном і верандою 22 м². Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Комора на першому поверсі. Види на Пірін та Рилу.
📑 375 м²
Окремий двоповерховий будинок 375 м² з 4 спальнями, 5 санвузлами, сауною, каміном та верандою 24 м². Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Види на Пірін та Рилу. Енергоефективне будівництво за Єврокодом.
3-кімнатний апартамент №9 у комплексі Alpine Residence, Банське. Загальна площа 99.15 м², орієнтація південь/захід - максимум сонячного світла та вид на гори Піріна. 1 поверх, без ліфта не потрібно. Комплекс у пішій доступності від підйомника, з басейном та СПА. Ціна 113 000 € (замість 162 000 €).
2-кімнатний апартамент AP-6 площею 59.65 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.
2-кімнатний апартамент AP-3 площею 78.15 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.
Сонячна студія A108 площею 42.92 м2 на 1 поверсі корпусу А в комплексі Aspen Valley, Разлог. Південна орієнтація - світло та тепло увесь день. Прямий вихід на територію комплексу. Ціна 31 000 euro.
Студія 45.85 м² у преміальному комплексі Aspen Valley, Разлог. 1 поверх, орієнтація схід, корпус А. Комплекс розташований у мальовничій долині з видом на Пірин та Ріла. Всього 6 км до гірськолижного курорту Бансько та 3 км до центру Разлога. Прямий продаж від забудовника.
Студія А004 площею 45.85 м2 у комплексі Aspen Valley, Разлог. Східна орієнтація - ранкове сонце та свіже повітря. Партер - вихід прямо на територію комплексу, без ліфта. Всього 29 000 euro - чудовий старт для інвестицій у Болгарії.
Студія А003 площею 45.85 м2 у комплексі Aspen Valley, Разлог. Східна орієнтація - ранкове сонце та свіже повітря. Партер - вихід прямо у двір, ідеально для сімей з дітьми та тваринами. Всього 29 000 euro - доступна ціна для просторної студії.
Самостійний двоповерховий будинок 260 м² з 3 спальнями, 4 санвузлами, сауною, каміном і верандою 20 м². Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Гардеробна на першому поверсі. Види на Пірін та Рилу. Найкомпактніший формат у комплексі.
3-кімнатний апартамент А022 площею 92.78 м2 у преміум-комплексі Summit Lodge, Банско. Знижка 40.5% - ціна знижена з 127 000 до 75 565 euro. Західно-північна орієнтація, 1 поверх. Всього 500 метрів від фунікулера - ідеально для гірськолижного відпочинку та оренди.
3-кімнатний апартамент А020 площею 91.08 м2 у преміум-комплексі Summit Lodge, Банско. Знижка 37% - ціна знижена з 136 000 до 85 680 euro. Південно-західна орієнтація - сонячні вечори та тепло увесь день. Всього 500 метрів від фунікулера.
3-кімнатний апартамент А021 площею 91.87 м2 у преміум-комплексі Summit Lodge, Банско. Знижка 37% - ціна знижена з 127 000 до 80 010 euro. Західна орієнтація - теплі вечори та мальовничі заходи сонця. Всього 500 метрів від фунікулера.
3-кімнатний апартамент А018 площею 89.55 м2 у преміум-комплексі Summit Lodge, Банско. Знижка 37% - ціна знижена з 132 000 до 83 160 euro. Південно-східна орієнтація - яскраве ранкове сонце та свіже повітря. Всього 500 метрів від фунікулера.
Чому купувати нерухомість біля гір у Болгарії
Болгарія пропонує унікальні умови для покупки нерухомості біля гір - низькі ціни, європейська якість будівництва та високий інвестиційний потенціал. Країна входить до ЄС, має розвинену туристичну інфраструктуру та стабільно зростаючий ринок нерухомості.
Ціни на курортну нерухомість біля гір збільшуються на 5-8% щорічно, а дохідність від здачі в оренду досягає 8-12% річних. Для іноземців процедура покупки проста - потрібен лише закордонний паспорт.
Інвестиційна привабливість
Переваги покупки біля гір
Як купити нерухомість біля гір у Болгарії
Весь процес займає 2-4 тижні. Ми супроводжуємо на кожному етапі.
Податки при купівлі та володінні
При купівлі: нотаріальний збір 0.1-1.5%, реєстрація 0.1%. Комісія агентства включена в ціну (при купівлі від забудовника).
При володінні (щорічно): податок на нерухомість 0.1-0.3% від кадастрової вартості. Комунальні послуги €5-15/м² на рік.
При продажу: податок 10% на прибуток (якщо продаж протягом 3 років).
Часті питання
❓ Скільки коштує квартира біля гір у Болгарії?
Найдоступніші варіанти - студії біля гір від 28 500 €. Квартири у моря - від 55 000 €. У Софії ціни вищі - від 1 500 €/м².
❓ Чи потрібна віза для покупки?
Для громадян багатьох країн (включно з Україною, Росією, Казахстаном) віза не потрібна для поїздок до 90 днів. Громадянам ЄС - вільне пересування.
❓ Які документи потрібні?
Лише закордонний паспорт. Усі інші документи оформляє наш юрист.
❓ Чи можна здавати квартиру в оренду?
Так, одразу після реєстрації права власності. Дохідність на курортах біля гір 8-12% річних.
❓ Чи є розстрочка?
Так, більшість забудовників пропонують розстрочку 0% на строк будівництва.
Підібрати нерухомість біля гір у Болгарії
Розповімо про доступні варіанти біля гір, розрахуємо дохідність. Консультація безкоштовно!
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Безкоштовна консультація
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
