2-комнатный апартамент 65 м2 в Пирин Парк | Разлог | Банско
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
2-комнатный апартамент 65 м2 с полной меблировкой и техникой на 2 этаже здания с лифтом в комплексе Пирин Парк. Комплекс расположен в тихом и спокойном месте - в непосредственной близости от леса и природы, между Разлогом и Банско.
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Планировка включает гостиную с кухонным боксом, отдельную спальню, ванную с туалетом и терассу с прекрасным видом на горы. Восточная экспозиция дает солнце в первой половине дня.
Кухня оборудована плитой, микроволновой печью, большим холодильником, стиральной машиной и всей необходимой техникой. Заселяйтесь сразу после покупки - никаких дополнительных вложений.
Видеообзор
Если видео не загрузилось, откройте его напрямую: смотреть на YouTube.
Характеристики
Цена
Цена 74 000 € за 2-комнатный апартамент 65 м2 с полной мебелью и техникой - это всего 1 138 €/м2. Заметно ниже среднего рынка Банско (~1 292 €/м2) при полной готовности к заселению. Объявление отмечено как выгодное предложение. АКТ 16 позволяет оформить сделку сразу.
Планировка и оборудование
Функциональная планировка апартамента 65 м2:
- Гостиная с кухонным боксом - зона отдыха и приема пищи
- Спальня - отдельная комната для комфортного сна
- Ванная с туалетом - полностью оборудована
- Тераса - прекрасный вид на горы
Квартира укомплектована мебелью и всей техникой: кухня с плитой, микроволновой печью, большим холодильником и стиральной машиной. Есть Wi-Fi. Заезжайте и живите - или сдавайте с первого дня.
О комплексе Пирин Парк
Пирин Парк - комплекс 2023 года постройки в тихом месте у леса, между Разлогом и Банско. Здесь нет городской суеты, но вся инфраструктура региона - в считанных минутах на машине.
Что есть в комплексе и рядом:
Расположение и дистанции
Инвестиционный потенциал
2-комнатный апартамент за 74 000 € с полной мебелью, техникой и бассейном в комплексе - это выгодное вложение в регионе Банско-Разлог. Цена 1 138 €/м2 ниже среднего рынка. Такса поддержки всего 4 €/м2 в год (~260 €) не съедает доходность - в апарт-отелях Банско владельцы платят в 6-8 раз больше. 2-комнатные квартиры сдаются от 50-80 €/ночь в сезон, годовой доход 4-6%. Близость к Пирин Голф и термам Бани добавляет спрос летом.
Часто задаваемые вопросы
❓ Как далеко до Банско и подъемника?
Около 10 минут на машине до Банско и гондольного подъемника. Разлог с магазинами и ресторанами - в 3 минутах езды. Пирин Голф - всего 900 м от комплекса.
❓ Какая такса поддержки?
Всего 4 €/м2 в год - для этой квартиры около 260 € в год. Это в разы ниже тарифов апарт-отелей Банско (25-35 €/м2).
❓ Квартира продается с мебелью и техникой?
Да, полностью: мебель, кухня с плитой, микроволновая печь, большой холодильник, стиральная машина и вся необходимая техника. Готова к заселению или сдаче в аренду сразу после сделки.
❓ Что есть на территории комплекса?
Сезонный бассейн, барбекю-зона и бесплатные парковочные места. Комплекс находится в тихом месте рядом с лесом.
❓ Подходит ли для постоянного проживания?
Да - новое здание 2023 года, лифт, полная меблировка, восточная экспозиция, тихая локация у леса. Разлог с полной городской инфраструктурой в 3 минутах езды.
❓ Какой доход от аренды?
2-комнатные квартиры в регионе сдаются от 50-80 €/ночь в высокий сезон. Годовая доходность 4-6% благодаря низкой входной цене и минимальной таксе поддержки.
Хотите посмотреть?
Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр этого 2-комнатного апартамента в Пирин Парк. Мы покажем квартиру и окрестности в удобное для вас время.
-
Страна:Болгария
-
Тип:квартира
-
Этаж:2
-
Статус:Свободна
2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
Уютная студия 60 м² в топ-локации района Глазне - всего 10 минут пешком до гондолы и центра города. Рекордная для студии площадь: просторная дневная зона, прихожая с гардеробом, ванная комната с ванной и большая терраса - ваша летняя гостиная на воздухе. Низкая такса обслуживания и бесплатный паркинг для жильцов. Цена - 58 000 €, то есть всего 967 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².
Просторная студия 60 м² в жилом доме Брилианс - район Глазне, между центром Банско и гондольным подъёмником. Полностью реновирована, юго-западная экспозиция, вид на горы, ванная с ванной. 10 минут пешком до лифта и центра города. Цена - 75 000 € (1 250 €/м² - ниже средней по Банско), низкая такса обслуживания.
Двухкомнатная меблированная квартира 60 м² (53 м² чистой) на 2 этаже жилого дома на улице Найден Геров - самой ходовой улице Банско, в 600 метрах от гондольного подъёмника. Это не апарт-отель: такса всего 5 €/м² (300 €/год), индивидуальные счётчики света и воды, отопление камином, кондиционером и радиатором. Цена - 90 000 €, Акт 16 выдан.
2-комнатный апартамент 60 м2 со свежим ремонтом и новой мебелью в комплексе St. John Park - самом живописном районе Банско у озера Кринец. Большой двор, лес и туристические маршруты рядом.
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
