Solana Grand Residences - Здание А: планировки и цены
17 этажей, 327 апартаментов, виды на море и горы. Цены от $43 750. Сдача в 2027 году.
Solana Grand Residences - Здание А | Вид на горы и город | Кобулети, Грузия
Solana Grand Residences - Здание А | Вид на море | Кобулети, Грузия
Solana Grand Residences - Здание А | Вид на горы и город | Кобулети, Грузия
Solana Grand Residences - Здание А | Вид на море | Кобулети, Грузия
Обзор здания А
Здание А - это 17-этажный корпус с 327 апартаментами. Квартиры расположены по принципу галереи - длинный коридор с выходом на балконы, ориентированные на два направления: юго-запад (вид на море) и северо-запад (вид на горы и город). С 16-17 этажей открывается комбинированный панорамный вид на горы, город и море.
Типы апартаментов и цены
В здании А представлены три типа планировок: компактные студии для инвестиций, просторные 1+1 для проживания и премиальные 2+1 максимальной площади. Каждый тип доступен на большинстве этажей.
| Тип | Площадь | Этажи | White Box, от | Под ключ, от |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35.0 - 37.5 м² | 3 - 17 | $43 750 | $65 450 |
| 1+1 (One Bedroom) | 51.4 - 82.6 м² | 3 - 17 | $62 194 | $94 062 |
| 2+1 (Two Bedroom) | 127.3 м² | 3 - 14 | $154 033 | $232 959 |
Цена за м² по этажам
Стоимость квартиры напрямую зависит от этажа - чем выше, тем лучше вид и выше цена. На 14 этаже цена за м² выше базовой на 15%, на 16-17 этажах - на 21.5%.
| Этажи | $ за м² (WB) | $ за м² (Studio) | К базовой |
|---|---|---|---|
| 3 - 5 | $1 210 | $1 250 | база |
| 6 | $1 230 | $1 270 | +1.6% |
| 7 | $1 250 | $1 290 | +3.3% |
| 8 | $1 270 | $1 310 | +5.0% |
| 9 | $1 290 | $1 330 | +6.6% |
| 10 | $1 310 | $1 350 | +8.3% |
| 11 | $1 330 | $1 370 | +10.0% |
| 12 | $1 350 | $1 370 | +11.6% |
| 13 | $1 370 | $1 410 | +13.2% |
| 14 | $1 390 | $1 430 | +15.0% |
| 16 - 17 | $1 470 - $1 490 | $1 470 - $1 490 | +21.5% |
Примеры апартаментов с ценами
Выборка конкретных апартаментов с разных этажей. Полный каталог - по запросу у менеджера.
| № | Этаж | Тип | Площадь | White Box | Под ключ |
|---|---|---|---|---|---|
| #23 | 3 | Studio | 35.7 м² | $44 625 | $66 759 |
| #22 | 3 | 1+1 | 51.4 м² | $62 194 | $94 062 |
| #27 | 3 | 1+1 | 55.3 м² | $66 913 | $101 199 |
| #49 | 4 | 1+1 | 82.6 м² | $99 946 | $151 158 |
| #71 | 5 | 1+1 | 70.0 м² | $84 700 | $128 100 |
| #100 | 6 | Studio | 36.0 м² | $45 720 | $68 040 |
| #115 | 7 | 2+1 | 127.3 м² | $159 125 | $238 051 |
| #148 | 9 | Studio | 36.0 м² | $47 880 | $70 200 |
| #199 | 11 | 2+1 | 127.3 м² | $169 309 | $248 235 |
| #262 | 14 | 2+1 | 127.3 м² | $176 947 | $255 873 |
| #300 | 16 | 1+1 | 80.4 м² | $118 188 | $178 488 |
| #303 | 17 | 1+1 | 61.8 м² | $92 082 | $139 482 |
Виды из окон по этажам
Ориентация здания создает два основных направления вида. На верхних этажах (16-17) открывается уникальный комбинированный панорамный вид.
Вопросы о здании А
327 апартаментов на 17 этажах (этажи 1-2 технические/коммерческие, этаж 15 отсутствует в нумерации).
Studio (35-37.5 м²), 1+1 (51.4-82.6 м²), 2+1 (127.3 м²). На этажах 16-17 уникальные планировки 61.8 м² и 80.4 м².
White Box - готовые стены, пол, электрика. Под ключ - полная отделка, мебель, бытовая техника. Надбавка +51% к WB.
Чем выше этаж, тем лучше вид. На 17 этаже цена за м² на 21.5% выше базовой (3-5 этажи).
Юго-запад - на море, северо-запад - на горы и город. С 16-17 этажей - панорамный вид на три направления.
Весь комплекс Solana Grand Residences, включая здание А, будет сдан в 2027 году.
Свяжитесь с нами: +359 889 577 225 (WhatsApp, Viber, Telegram) или [email protected]. Вышлем полный каталог с актуальными ценами.
Получить полный прайс-лист здания А
Все 327 апартаментов с ценами White Box и Под ключ. Актуальность - на момент запроса.
+359 889 577 225
