Двокімнатна квартира 78 м² за 5 хвилин від гондоли, комплекс Downtown, Бансько
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Продумане двокімнатне планування на 78,5 м²: коридор, простора вітальня з кухонним блоком, окрема спальня, ванна та тераса з краєвидом на гори. Південна та східна експозиція - світло весь день, вранці сонце у спальні, вдень у вітальні.
Квартира продається повністю мебльованою та готовою до заселення або здачі в оренду: кондиціонери в кожній кімнаті, тепла підлога у вітальні, пральна машина - комфорт цілий рік, взимку й влітку. Будинок з ліфтом, квартира на 4 поверсі з 5 - не перший і не останній, найпрактичніший варіант.
Це класичний формат для гірськолижного курорту: двокімнатна з окремою спальнею - найходовіший тип оренди в Бансько, від пар до родини з дитиною.
Характеристики квартири
Про комплекс Downtown та локацію
Downtown - житловий комплекс у найзручнішій частині Бансько: 5 хвилин пішки до гондоли, магазини, ресторани та туристичні маршрути в кроковій доступності. Територія доглянута, будинок підтримуваний, з ліфтом. Це локація для життя без машини: підйомник, продукти та ресторани - все пішки.
Центр курорту біля ліфта - найліквідніша зона Бансько: саме сюди насамперед дивляться і орендарі, і покупці. Квартири тут не простоюють ні взимку, ні влітку - літній сезон із походами та фестивалями за довжиною наздоганяє зимовий.
Квартира однаково гарна як база для власних гірських канікул і як готовий орендний бізнес: меблі та техніка вже на місці, можна здавати з першого дня. Дивіться всі квартири в Бансько.
Чому це вигідна інвестиція
Локація за 5 хвилин від гондоли - перший фільтр, який ставлять гості на Airbnb та Booking. Повністю укомплектована двокімнатна в такій точці починає приносити дохід одразу після купівлі, без вкладень у меблі та ремонт.
Ціни в Бансько зросли на 8-15% за 2025 рік, а після вступу Болгарії до Шенгену та переходу на євро європейський попит продовжує зростати. Готові квартири біля підйомника йдуть найшвидше. Податок на дохід від оренди - фіксовані 10%.
Розташування та відстані
Локація Downtown - це коли вся інфраструктура курорту навколо вас, а до підйомника кілька хвилин пішки.
❓ Часті питання про квартиру в Downtown
Це близько 11,5 €/м² на рік - середній рівень для курортних комплексів Бансько. Такса йде на догляд за територією, утримання спільних зон, ліфта та управління комплексом. Точний склад витрат запитаємо в керуючої компанії до угоди.
Кондиціонери в кожній кімнаті плюс тепла підлога у вітальні - цього достатньо для комфорту всю зиму. Тепла підлога - рідкісний і приємний бонус для гірськолижного курорту: сухе взуття та теплі ноги після схилу. Влітку кондиціонери дають прохолоду.
Підйомник, прокат спорядження, магазини та ресторани - все в кроковій доступності, машина на курорті не потрібна. З лижами дійти легко, а ввечері приємно пройтися до ресторана без таксі. Для оренди така локація - головна перевага.
Так, одна з найкращих комбінацій: ранкове сонце зі сходу та денне з півдня, квартира світла та тепла цілий рік. Узимку південні вікна помітно економлять на опаленні, а з тераси відкривається краєвид на гори.
Будинок доглянутий, з ліфтом, територія доглянута, комплекс обжитий. Рік будівництва та повний пакет документів - акти, відсутність обтяжень - перевіримо перед угодою та покажемо вам до ухвалення рішення.
Громадяни ЄС купують нерухомість у Болгарії напряму, громадяни інших країн - через реєстрацію болгарської фірми, це стандартна процедура. Ми супроводжуємо весь процес: перевірка документів, нотаріус, реєстрація права власності.
Хочете переглянути цю квартиру?
Організуємо перегляд у зручний час - особисто в Бансько або онлайн по відеозв'язку. Допоможемо з документами, купівлею та подальшою здачею в оренду.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
-
Поверх:4
-
Статус:Свободна
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
