Двокімнатна квартира 53 м² в комплексі Royal Park, Банско
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Світла двокімнатна квартира площею 53 м² розташована на першому жилому поверсі (над цокольним) у комплексі Royal Park - в зеленому районі Свети Іван, найекологічнішій частині Банско біля підніжжя Пірина.
Квартира повністю реновована та мебльована: простора вітальня з обладнаною кухнею та обідньою зоною, спальня з гардеробом, ванна кімната з ванною. Жодних вкладень після покупки - заселяйтесь самі або здавайте з першого дня.
Експозиція - південний захід: сонце з другої половини дня до заходу. Тераса та вікна виходять на панораму гір. Опалення - радіаторами, взимку в квартирі стабільно тепло.
Характеристики квартири
Про комплекс Royal Park
Royal Park - готельний комплекс мережі Astoria Collection у районі Свети Іван: п'ять окремих житлових корпусів з апартаментами та готельна будівля. Житлові корпуси навмисно збудовані без ліфтів - заради тиші та максимальної приватності власників.
Інфраструктура рівня готелю 4*: SPA & Relax центр із критим басейном, сауною, парною та хамамом, масажний кабінет, ресторан, лобі-бар, ресепшн 24/7, безкоштовне лижне сховище, паркінг і Wi-Fi. До гондольного підйомника - 1,2 км: 20 хвилин пішки або безкоштовний шатл за розкладом.
За 900 метрів - мальовниче озеро Кринець та старт гірських маршрутів Національного парку Пірин. Дивіться всі квартири в Банско.
Чому це вигідна інвестиція
Формат 1+1 після реновації - найліквідніший вхід на ринок Банско: мінімальний бюджет покупки, найширший попит на оренду від пар та невеликих сімей, а готельна інфраструктура комплексу підвищує рейтинг оголошення та дозволяє здавати через керуючу програму готелю.
Ціни на нерухомість у Банско зросли на 8-15% за 2025 рік, а вступ Болгарії до Шенгену та перехід на євро у січні 2026 року посилили попит іноземців. Компактні квартири з готельним сервісом дорожчають швидше за ринок.
Розташування та відстані
Район Свети Іван - тиха житлова зона біля підніжжя Пірина, популярна серед тих, хто цінує природу та спокій.
❓ Часті запитання про квартиру в Royal Park
Такса обслуговування фіксована - 670 € на рік, і до неї входить уся інфраструктура: СПА-центр із басейном, сауною та хамамом, ресепшн, шатл до підйомника, лижне сховище та загальні території. Плюс податок на нерухомість близько 100 € на рік та комунальні за лічильниками.
Так, це найзатребуваніший орендний формат: 1 спальня для 2-4 гостей, СПА та ресторан у комплексі, шатл до підйомника. Можна здавати самостійно через Booking та Airbnb або через готельну програму управління. Дохідність - 4-11% річних, податок на оренду - фіксовані 10%.
1,2 км: близько 20 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. У зимовий сезон для власників та гостей працює безкоштовний шатл до першої станції гондоли за розкладом.
Квартира продається після повної реновації та з меблями: обладнана кухня з обідньою зоною, спальня з гардеробом, ванна кімната з ванною, техніка. Додаткових вкладень не потрібно - об'єкт готовий до заселення або здачі.
Так. Радіаторне опалення дає стабільне тепло взимку, готель та СПА працюють цілий рік, а Свети Іван - житлова зелена зона з магазинами та ресторанами поруч. До центру Банско - 20 хвилин пішки.
Громадяни ЄС купують нерухомість у Болгарії напряму, громадяни інших країн - через реєстрацію болгарської компанії, це стандартна процедура. Ми супроводжуємо угоду повністю: перевірка документів, нотаріус, реєстрація права власності.
Хочете переглянути цю квартиру?
Організуємо показ у зручний час - очно в Банско або онлайн у відеозв'язку. Допоможемо з документами, угодою та подальшою здачею в оренду.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
-
Поверх:1
-
Статус:Свободна
Трикімнатна квартира 98 м² на 2 поверсі будинку з ліфтом у комплексі альпійського стилю Aspen Heights, лише за 500 м від Pirin Golf & Country Club. Південно-східна експозиція, тераса з видом на гори, повні меблі та техніка. До Разлога - 3 км, до Бансько - 10 км. Ціна - 99 900 € (1 019 €/м²), такса 13 €/м² на рік вже включає воду.
Трикімнатна квартира 98 м² на цокольному поверсі з окремим входом і власним двором у тихому районі Свети Іван. 2 спальні, 2 ванні кімнати, південно-східна експозиція, прямий вихід до лісу Національного парку Пирин. Повністю мебльована та готова до заселення. Ціна - 135 000 € (1 378 €/м²), такса обслуговування лише 390 €/рік.
Індивідуальний будинок 91 м2 зі панорамним видом на гори у престижному комплексі Redenka Golf & Ski Club. 2 спальні, 2 ванні, тиха екологічно чиста локація між Бансько та Разлогом.
Студія A512 площею 40.57 м2 в комплексі Aspen Valley, долина Разлога. 5 поверх, орієнтація захід - заходи з видом на гори. АКТ 16, паркінг, зовнішній басейн. Всього 27 550 euro - відмінна ціна для Банско!
Трикімнатна квартира 80 м² на 3 поверсі будинку з ліфтом в апарт-готелі Polaris Inn, район Грамадето - 5 хвилин пішки до гондольного підйомника. Бароковий інтер'єр із декоративним каміном, балкон із панорамою Пирина, вікна на схід і південь, центральне опалення. Ціна - 103 000 € (1 288 €/м²), такса лише 8 €/м² (~640 €/рік) за наявності басейну та сауни в комплексі.
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
