Вторинна нерухомість за кордоном | Готові об'єкти від 36500 EUR
Каталог готової зарубіжної нерухомості від Next Home. Верифіковані апартаменти, квартири та будинки на вторинному ринку Болгарії, Грузії та Сербії. Об'єкти від 36500 EUR з чистою юридичною історією та повним супроводом угоди.
Двокімнатна мебльована квартира 56 м2 на першому високому поверсі житлового будинку на вулиці Найден Геров - за 600 метрів від гондольного підйомника Банско. Повні меблі, камін, два інверторні кондиціонери, електронний замок, нова звукоізоляційна дограма. Це житловий будинок, а не апарт-готель: такса всього 5 €/м2 (280 €/рік). Ціна - 105 000 €, Акт 16 видано.
Простора 3-кімнатна квартира 102 м2 з двома спальнями в комплексі Downtown - всього 350 метрів до гондольного підйомника Банско. 3-й поверх з ліфтом, східна експозиція, тихе розташування з видом у внутрішній двір. Гарно мебльована і повністю обладнана технікою. Ціна - 118 000 €, Акт 16 видано.
3-кімнатна квартира 78 м2 з двома спальнями в курортному СПА-комплексі району Страгите - лише 400 метрів до гондольного підйомника Банско. Західна експозиція, простора тераса з видом на Пірин, Акт 16. Ціна - 149 000 €. У комплексі - басейн, сауна, СПА-центр, ресторан, кафе та лобі для відпочинку цілий рік.
Простора студія 50 м2 в історичній частині Банско - Старе місто. Будинок зі статусом АКТ 16 - готовий до проживання. Південно-західна експозиція, тераса з видом на гори, низька такса 200 €/рік.
2-кімнатний апартамент 72 м2 в комплексі Локал Стей в зоні Pirin Golf, Разлог, поруч із Банско. Статус АКТ 16 - будинок готовий і введений в експлуатацію. Продається повністю мебльованим, з великим панорамним балконом і двома паркомісцями.
2-кімнатний апартамент 56 м2 з міні-спальнею та скі-шафою в комплексі Winslow Elegance - скі-зона Банско, 700 м пішки до гондольного підйомника. Повні меблі, південно-західна експозиція, АКТ 16.
2-кімнатний апартамент 65 м2 з повними меблями та технікою в комплексі Пирин Парк - тихому місці біля лісу між Разлогом і Банско. Сезонний басейн, барбекю-зона, безкоштовний паркінг. До Пирин Гольф - 900 м, до Банско - 10 хвилин.
Двокімнатна квартира 58 м² на 5 поверсі нового комплексу Orchard в Банско - всього 200 м від гірськолижного підйомника. Тераса з панорамою на Пирин і Родопи, південно-східна експозиція та рекордно низька такса - всього 4 €/м² на рік.
★ ТАКСА 4 €/м² НА РІК ★ 200 М ДО ПІДЙОМНИКА, АКТ 16 ★ ПАНОРАМА НА ПИРИН І РОДОПИ
Простора двокімнатна квартира 68 м² на 8 поверсі в новому будинку Атлас 2 - житловому кварталі Азимут у Бургасі. Південна експозиція, оздоблення до ключа, газифікація та ціна нижче середньої по району.
★ 68 м², ПІВДЕНЬ - СВІТЛО ВЕСЬ ДЕНЬ ★ 1 522 €/м² - НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ★ ДО КЛЮЧА, ГАЗ, 8 ПОВЕРХ
Затишна студія 60 м² в топ-локації району Глазне - лише 10 хвилин пішки до гондоли та центру міста. Рекордна для студії площа: простора денна зона, передпокій з гардеробом, ванна кімната з ванною та велика тераса - ваша літня вітальня на повітрі. Низька такса обслуговування та безкоштовний паркінг для мешканців. Ціна - 58 000 €, тобто всього 967 €/м² проти середньої по Бансько близько 1 292 €/м².
Сонячна студія 40 м2 в комплексі Александър, тиха локація між селом Баня та Банско. Повністю відремонтована, вид на гори, опалення радіаторами. Такса підтримання 3 euro/м2 з водою. Сезонний басейн з мінеральною водою. Всього 36 500 euro!
Затишна студія 34 м² у закритому комплексі Сапфір Резіденс - тихе місце в центральній частині Банська, поруч із міським парком. Інфраструктура апарт-готелю: критий басейн, СПА, фітнес, ресторан, охорона 24/7 - за такси лише ~140 € на рік. 3 поверх з ліфтом, східна експозиція. Ціна - 38 000 € (1 118 €/м² - нижче середньої по Банську).
Затишне студіо 31 м² з повними меблями в СПА-комплексі Панорама Резорт - тихий район Святий Іван Рильський біля підніжжя Пирина, 750 метрів до гондоли та безкоштовний скі-шатл. Південно-західна експозиція, вид на гори й місто з вікон. Ціна - 39 000 € (1 258 €/м² - нижче середньої по Банську). У комплексі - СПА-центр із басейном, сауна та фітнес.
Простора студія 60 м² у житловому будинку Брилянс - район Глазне, між центром Банська та гондольним підйомником. Повністю реновована, південно-західна експозиція, вид на гори, ванна кімната з ванною. 10 хвилин пішки до підйомника та центру міста. Ціна - 75 000 € (1 250 €/м² - нижче середньої по Банську), низька такса обслуговування.
Затишна студія 36 м² з великою терасою в комплексі Перун Лодж у скі-зоні Банська - лише 500 метрів від гондольного підйомника. Повністю реновована, південно-західна сторона, краєвид на гори з тераси. У комплексі - СПА-центр і басейн, електроенергія за побутовим тарифом. Ціна - 48 000 €: один із найдоступніших входів у комплекс зі СПА біля самого ліфта.
Двокімнатна квартира 44 м² на 3 поверсі нового будинку 2026 року в комплексі Кукуряк - старе місто Банська, за 8 хвилин пішки від центру. Ремонт виконано, є камін, електроенергія за побутовим тарифом, а такса - мінімальні 4 €/м², лише 176 € на рік. Ціна - 59 000 €: квартира без меблів, що дає свободу обставити її під себе або під оренду.
Двокімнатна квартира 51,5 м² з окремою спальнею в курортному СПА-комплексі району Страгите - лише 400 метрів до гондольного підйомника. Східна експозиція, простора тераса з видом на річку й Пирин, Акт 16. Ціна - 75 000 €. У комплексі - басейн, сауна, СПА-центр, ресторан, кафе та затишне лобі для відпочинку цілий рік.
Двокімнатна квартира 68 м² на 2 поверсі з ліфтом у новому комплексі Пирин Парк - тиха локація біля Пирин Гольфу, лише 2 км від Разлога. Повністю мебльована та укомплектована технікою: велика вітальня з кухнею, спальня, тераса з краєвидом на гори. У комплексі - сезонний басейн і безкоштовний паркінг, такса - лише 4 €/м², тобто 272 € на рік. Ціна - 77 500 €, це 1 140 €/м² за середньої по Банську близько 1 292 €/м².
Двокімнатна квартира 62 м² з меблями та технікою в комплексі Адеона - район Глазне, тихе місце між центром Банська та гондолою. Південно-західна експозиція, тераса з видом на гори, передостанній поверх з ліфтом. Кондиціонер, великий холодильник, пральна машина - все в ціні. Ціна - 77 500 € (1 250 €/м² - нижче середньої по місту), рекордно низька такса - 120 €/рік.
Двокімнатна квартира 52 м² після повної реновації в комплексі White Peak Lodge, біля підніжжя Пирина. 200 метрів до ски-піст, 8 хвилин пішки до гондоли, екостежки Національного парку починаються за 150 метрів. Південна експозиція та простора тераса з гарним краєвидом на ліс і гори. Повне якісне меблювання, комора 2 м², паркінг у дворі комплексу. Такса всього 230 €/рік. Ціна - 79 000 €.
Двокімнатна квартира 68 м² на 2 поверсі з ліфтом у районі Светі Іван - тихій зеленій частині Банська біля озера та лісу. Повністю мебльована й укомплектована технікою, південно-східна сторона, тераса з краєвидом на гори. Такса - лише 44 € на місяць, і в неї вже включені вода, інтернет і ТБ. Ціна - 82 000 €, це 1 206 €/м² за середньої по Банську близько 1 292 €/м².
Трикімнатна квартира 76 м² на 2 поверсі з ліфтом у СПА-комплексі Панорама, район Светі Іван - тихе мальовниче місце біля лісу та гірських стежок. Повністю мебльована й укомплектована технікою: 2 спальні, вітальня з кухнею, тераса з неймовірним краєвидом на гори та місто. У комплексі - СПА-центр із плавальним басейном, безкоштовний паркінг, магазин за 250 метрів. Ціна - 86 000 €, це 1 132 €/м² за середньої по Банську близько 1 292 €/м².
Двокімнатна квартира 53 м² з терасою в SPA-комплексі Royal Park, тихий район Свети Іван. Повністю реновована та мебльована, південно-західна експозиція, панорамний вид на гори. Інфраструктура готелю Astoria Collection: критий басейн, сауна, хамам, ресторан, безкоштовний шатл до підйомника. Ціна - 87 500 €, фіксована такса 670 €/рік.
Просторий дворівневий мезонет 147,38 м² (чиста площа 112,35 м²) на 4 поверсі з ліфтом у комплексі Downtown - лише 300 метрів до гондоли. Обставлений зі смаком, повністю мебльований і готовий до заселення: 2 спальні на другому рівні, вітальня з обладнаною кухнею на першому, 2 ванні кімнати, тераса з гарним краєвидом на гори, комора з пральною машиною та сушаркою. Ідеальний для родини та постійного проживання. Ціна - 185 000 €, тобто 1 255 €/м² проти середньої по Бансько близько 1 292 €/м².
Двокімнатна умебльована квартира 60 м² (53 м² чистої) на 2 поверсі жилого будинку на вулиці Найден Геров - найпопулярнішій вулиці Банська, за 600 метрів від гондольного підйомника. Це не апарт-готель: такса лише 5 €/м² (300 €/рік), індивідуальні лічильники світла і води, опалення каміном, кондиціонером та радіатором. Ціна - 90 000 €, Акт 16 видано.
Двокімнатна квартира 70 м² з окремою спальнею в комплексі Детеліна - район Кошерината, біля підніжжя Пирина: 200 метрів до скі-писти та 10 хвилин пішки до гондоли. Південно-західна експозиція, балкон із панорамним видом на гори, екостежки Національного парку починаються за 150 метрів. Ціна - 94 500 €, низька такса 400 €/рік. Продається без меблів - обставте під себе або під орендний стандарт.
Двокімнатна квартира 63 м² з терасою в комплексі Роял Парк у районі Свети Іван - тихій частині Банська біля підніжжя Пірина. Повністю умебльована і реновована, південно-західна сторона, тепла, з панорамним краєвидом на гори з вікон. У комплексі - СПА-центр і басейн. Ціна - 95 000 €, такса 770 €/рік.
Двокімнатна квартира 68 м² з повними меблями в комплексі Кандахар - район Грамадето, лише 150 метрів і 3 хвилини пішки до гондольного підйомника. Південно-західна експозиція, тераса з видом на гори, функціональна кухня. Ціна - 98 000 €, низька такса 340 €/рік. Поруч - готель Kempinski Grand Arena 5* і ресторани вулиці Найден Геров.
Трикімнатна квартира 98 м² на 2 поверсі будинку з ліфтом у комплексі альпійського стилю Aspen Heights, лише за 500 м від Pirin Golf & Country Club. Південно-східна експозиція, тераса з видом на гори, повні меблі та техніка. До Разлога - 3 км, до Бансько - 10 км. Ціна - 99 900 € (1 019 €/м²), такса 13 €/м² на рік вже включає воду.
Затишна двокімнатна квартира 78,5 м² на 4 поверсі з 5 з ліфтом у комплексі Downtown - лише 5 хвилин пішки до гондоли. Експозиція південна та східна: квартира залита сонцем, а з тераси відкривається неймовірний краєвид на гори. Повністю мебльована та готова до заселення або здачі: простора вітальня з кухнею, окрема спальня, кондиціонери в кожній кімнаті, тепла підлога у вітальні, пральна машина. Ціна - 103 000 €.
Трикімнатна квартира 90 м² з двома спальнями на 4 поверсі комплексу Фенікс у районі Глазне - за 10 хвилин пішки від гондольного підйомника. Повністю умебльована, з краєвидом на гори та власною сауною - рідкісний бонус, за який орендарі доплачують. Ціна - 115 000 € (1 278 €/м², нижче середньої по Бансько), такса лише 350 € на рік.
Затишна трикімнатна квартира 105 м² на вулиці Найден Героєв у комплексі Манастіра - 8 хвилин пішки до гондоли. Стильний дизайн, повне меблювання, функціональна кухня: 2 спальні, 2 ванні з туалетом, простора вітальня. Квартира на першому поверсі з власним двором - рідкість для Бансько: своя зелена зона для відпочинку, дітей та улюбленців. Експозиція південний захід, опалення радіаторами. Такса всього 350 €/рік. Ціна - 125 900 €, тобто 1 199 €/м² проти середньої по Бансько близько 1 292 €/м².
Чотирикімнатна квартира 127 м² на 3 поверсі будинку з ліфтом у лижній зоні Банська, район Грамадето - лише 10 хвилин пішки до гондольного підйомника та центру. Повністю мебльована, зроблена з душею з якісних матеріалів: 3 спальні, простора вітальня з кухнею, тераса з панорамним краєвидом на Пирин. Тепла, південно-східна сторона. Такса - символічні 600 левів, близько 307 € на рік. Ціна - 186 000 €.
Трикімнатна квартира 80 м² на 3 поверсі будинку з ліфтом в апарт-готелі Polaris Inn, район Грамадето - 5 хвилин пішки до гондольного підйомника. Бароковий інтер'єр із декоративним каміном, балкон із панорамою Пирина, вікна на схід і південь, центральне опалення. Ціна - 103 000 € (1 288 €/м²), такса лише 8 €/м² (~640 €/рік) за наявності басейну та сауни в комплексі.
Трикімнатна квартира 98 м² на цокольному поверсі з окремим входом і власним двором у тихому районі Свети Іван. 2 спальні, 2 ванні кімнати, південно-східна експозиція, прямий вихід до лісу Національного парку Пирин. Повністю мебльована та готова до заселення. Ціна - 135 000 € (1 378 €/м²), такса обслуговування лише 390 €/рік.
Індивідуальний будинок 91 м2 зі панорамним видом на гори у престижному комплексі Redenka Golf & Ski Club. 2 спальні, 2 ванні, тиха екологічно чиста локація між Бансько та Разлогом.
Простора 2-кімнатна квартира 68 м² у комплексі Нови Хан, місцевість Грамаdetо. Тройна орієнтація - південь, схід і захід, затишний камін, власний двір та тераса. Повністю мебльована, готова до проживання. 500 метрів до підйомника! Такса всього 5 euro/м2/рік. 88 000 euro.
Простора двокімнатна квартира 105 м² (72 м² чистої площі) на 2 поверсі в Свети Іван Рилскі - одному з найвідоміших СПА-комплексів Банська. Повністю умебльована меблями, виготовленими на замовлення, з кондиціонером та побутовим тарифом на електроенергію. Ціна - 129 000 €: це 1 229 €/м², нижче середньої по Бансько, попри те що комплекс пропонує басейн, СПА-центр, ресторани та шатл до гондоли за 1 км.
Просторе студіо 45 м² в комплексі Детеліна - район Кошерината, біля підніжжя Пирина: 200 метрів до скі-писти та 10 хвилин пішки до гондоли. Південно-західна експозиція, балкон із панорамним видом на гори, екостежки Національного парку починаються за 150 метрів. Ціна - 59 000 €, низька такса 300 €/рік. Продається без меблів - обставте під себе або під орендний стандарт.
2-кімнатна квартира 60 м2 зі свіжим ремонтом та новим меблюванням у комплексі St. John Park - наймальовничішому районі Бансько біля озера Кринець. Великий двір, ліс та туристичні маршрути поруч.
Елітна 3-кімнатна квартира 120 м² у преміум-комплексі Кукуряк - біля міського парку Банско. 2 спальні, 2 ванні, камін, тераса з панорамним видом на гори. Повністю мебльована з якісною технікою. Максимум природного світла.
2-кімнатна квартира 53 м² у комплексі St.George Pool & SPA - партер з терасою та власним двором. 700 метрів до підйомника, південно-західна орієнтація, вид на гори. Повністю мебльована та готова до проживання - басейн, SPA, сауна, ресторан, фітнес. Всього 82 500 euro!
2-кімнатна квартира 80 м2 після повного ремонту в зручній локації біля міського парку Бансько. Низька такса підтримки всього 100 € на рік, 3 поверх із ліфтом, східна орієнтація, індивідуальні лічильники.
2-кімнатна квартира 68 m2 в преміум-комплексі Кукуряк - біля міського парку Банско. Камін, повне меблювання, тераса з панорамним видом на гори. Двостороння орієнтація Південь + Північ, 3 поверх з ліфтом. АКТ 15.
3-кімнатна квартира 97 м² у преміальному комплексі KuKuRjak біля міського парку Бансько. 2 спальні, камін, 2 ванні, власний двір, повне меблювання та панорамний вид на гори.
Трикімнатна квартира 68 м2 в комплексі Бордо - у пішій доступності від центру Банско. 2 спальні, 3 балкони, повністю мебльована та готова до проживання. Такса підтримання всього 200 euro/рік! АКТ 16, індивідуальні лічильники.
Двокімнатна квартира 64 м² з повним розкішним меблюванням в апарт-готелі Косара - місцевість Кошерината, біля підніжжя Національного парку Пірин. Усього 150-200 м до скі-траси, 10 хвилин пішки до гондоли, екостежки починаються за 150 м від будинку. Балкон із панорамою хвойного лісу. Ціна - 105 000 €, низька такса 310 €/рік. Квартира зарезервована - підберемо аналогічні варіанти в Косарі та комплексах біля траси.
2-кімнатний апартамент 58 м2 на вул. Найден Геров у Банско - найпопулярнішій вулиці міста. 600 метрів до гірськолижного підйомника (6 хвилин пішки). Повністю мебльований, затишна атмосфера, ідеальний для сім'ї або здачі в оренду. АКТ 16.
⚡ Next Home Global
Не витрачайте час на пошуки
Менеджер підбере актуальні варіанти під ваш бюджет. Безкоштовно.
🔎Ринок нерухомості змінюється щодня. Ми перевіримо актуальність цін у реальному часі.
🕔 Відповідаємо протягом 5 хвилин · WhatsApp · Viber · Telegram
Готова нерухомість за кордоном
Купівля житла на вторинному ринку за кордоном - це перевірений спосіб захистити капітал, релокувати активи або забезпечити собі стабільний пасивний дохід від оренди. На відміну від об'єктів, що будуються, готові апартаменти та будинки дозволяють мінімізувати ризики: ви одразу бачите якість будівництва, інфраструктуру району та можете здавати об'єкт в оренду або заселятися відразу після підписання договору.
Міжнародне агентство Next Home пропонує комплексний підхід до вибору зарубіжної "вторинки". Ми зосереджені на ліквідних локаціях у країнах зі зростаючим ринком нерухомості. Всі об'єкти в нашому каталозі проходять суворий аудит перед публікацією.
Чому вторинний ринок
У яких країнах ми працюємо
Об'єкти в каталозі
Каталог постійно поповнюється. Нові об'єкти - після верифікації.
Як проходить купівля
Що ми перевіряємо перед продажем
Кожен об'єкт проходить триступінчасту перевірку:
Ми беремо на себе повний юридичний супровід угоди, забезпечуючи безпеку ваших міжнародних інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Часті питання
Скільки коштує готова нерухомість за кордоном?
У нашому каталозі об'єкти від 50 000 EUR. Ціна залежить від країни, локації, площі та стану об'єкта. Преміальна нерухомість може коштувати 500 000+ EUR.
Чи може іноземець купити вторинну нерухомість?
Так, у Болгарії, Грузії та Сербії іноземці можуть вільно купувати нерухомість на тих самих умовах, що й громадяни. У Грузії немає податку на купівлю.
Які документи потрібні для купівлі?
Тільки закордонний паспорт. Всі інші документи оформляє наш юрист. Угода проходить у нотаріуса з перекладачем.
Чи можна здавати квартиру в оренду?
Так, відразу після реєстрації права власності. Дохідність коливається від 5 до 12% річних залежно від країни та локації.
Як проходить онлайн-купівля?
Ми організуємо відео-перегляд об'єкта, готуємо договір, призначаємо дату угоди у нотаріуса. Ви можете бути на зв'язку по відео під час підписання.
Підібрати об'єкт на вторинному ринку
Розповімо про доступні варіанти, організуємо перегляд. Консультація безкоштовно!
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.