1-кімнатна Orchard A404 55.85 м² | 200 м від ліфта | Банско
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
1-кімнатна квартира 55.85 m2 в новому комплексі Orchard, розташованому в Банско - найбільшому болгарському гірськолижному курорті. Квартира знаходиться на 3 поверсі з орієнтацією Захід-Північ, що забезпечує відмінне природне освітлення.
Комплекс Orchard - це сучасний житловий проєкт, побудований у 2025-2026 рр., вже з отриманим АКТ 16. Квартира готова до проживання: виконане чистове оздоблення, встановлені вікна, готова ванна кімната, ламінат, пофарбовані стіни. Додатково пропонується пакет меблювання за 3 351 € - квартира повністю готова до заселення.
З балкона відкривається вид на гори та місто. Розташування в 200 м від скі-ліфта робить цю квартиру ідеальною інвестицією для здачі в оренду цілий рік.
Характеристики
Ціна
Ціна 65 000 € за 55.85 m2 - це всього 1 164 €/m2 в новому комплексі з АКТ 16 в 200 метрах від скі-ліфта Банско. Додатково пропонується пакет меблювання за 3 351 € - квартира стає повністю готовою до проживання та здачі в оренду. Таксa підтримки 4 €/m2/рік (~223 €/рік) - низька для курортного комплексу з басейном та СПА.
Планування квартири
Продумане планування 1-кімнатної квартири 55.85 m2:
- Вітальня з кухонною зоною - просторе приміщення з виходом на балкон
- Спальня - окрема кімната для комфортного сну
- Ванна кімната - повністю готова, сучасне оздоблення
- Балкон - з видом на гори та місто
- Передпокій - функціональна зона входу
55.85 m2 - це оптимальна площа для 1-кімнатної квартири: простора вітальня, окрема спальня, балкон. Зручно для проживання сім'єю з 2-3 осіб або здачі в оренду.
Про комплекс Orchard
Orchard - це сучасний житловий комплекс в Банско, розташований в 200 м від скі-ліфта та в 300 м від центральної вул. Пірин. Комплекс складається з 2-3 корпусів із загальною кількістю 253 апартаменти на території 25 000 m2.
Інфраструктура комплексу:
Інвестиційний потенціал
Orchard - це ліквідна інвестиція з потенціалом доходності цілий рік. Розташування в 200 м від скі-ліфта забезпечує високий попит на оренду в зимовий сезон. Влітку Банско приваблює туристів гірськими походами, велосипедними трасами, термальними джерелами в Баня (5 км). Ціна 1 164 €/m2 - відмінна для нового комплексу з АКТ 16 та повною інфраструктурою. Низька такса підтримки 4 €/m2/рік максимізує прибуток від оренди.
Розташування та дистанції
Часті запитання
❓ Що таке АКТ 16?
АКТ 16 - це дозвіл на введення в експлуатацію, що підтверджує: будівля повністю побудована відповідно до норм і готова до проживання. Комплекс Orchard має АКТ 16 - ви купуєте готову ліквідну нерухомість.
❓ Що включає пакет меблювання за 3 351 €?
Пакет 2 "Обзавеждане" включає повне меблювання: меблі для вітальні та спальні, кухонний гарнітур, побутову техніку, освітлення, текстиль. Квартира стає повністю готовою до заселення та здачі в оренду.
❓ Яка такса підтримки і що вона включає?
Такса становить 4 €/m2 на рік (~223 €/рік для 55.85 m2). Входить: прибирання загальних зон, обслуговування ліфта, відеоспостереження 24/7, освітлення загальних зон, благоустрій території, безкоштовне користування басейном, сауною та тренажерним залом.
❓ Як далеко до скі-ліфта?
Всього 200 метрів пішки - 3-4 хвилини. Початкова станція підйомника знаходиться в пішій доступності.
❓ Чи є інфраструктура поблизу?
У 300 м вул. Пірін - центральна вулиця Банско з магазинами, ресторанами, казино. У пішій доступності механи, нічні заклади, супермаркети.
Записатися на перегляд
Хочете подивитися цю 1-кімнатну квартиру в Orchard? Зв'яжіться з нами - організуємо перегляд та відповімо на всі запитання.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Загальна площа у м2:55.85
-
Тип:1-комнатный, квартира
-
Поверх:3
-
Загальна площа:55.85
-
Орієнтація:Північ/Захід
-
Статус:Свободна
Мезонет 143 м² з двором 20 м² в новому комплексі Orchard - 350 м від скі-ліфта Банско. 2 спальні, 2 ванні, східна орієнтація, високі стелі, панорамні вікна. АКТ 16, індивідуальні лічильники.
1-кімнатна квартира 55.85 m2 в новому комплексі Orchard - в 200 метрах від скі-ліфта Банско та 300 м від вул. Пірин. АКТ 16, орієнтація Захід-Північ. Можливість меблювання за 3 351 €.
Елітна 3-кімнатна квартира 120 м² у преміум-комплексі Кукуряк - біля міського парку Банско. 2 спальні, 2 ванні, камін, тераса з панорамним видом на гори. Повністю мебльована з якісною технікою. Максимум природного світла.
Простора 2-кімнатна квартира 68 м² у комплексі Нови Хан, місцевість Грамаdetо. Тройна орієнтація - південь, схід і захід, затишний камін, власний двір та тераса. Повністю мебльована, готова до проживання. 500 метрів до підйомника! Такса всього 5 euro/м2/рік. 88 000 euro.
2-кімнатна квартира 53 м² у комплексі St.George Pool & SPA - партер з терасою та власним двором. 700 метрів до підйомника, південно-західна орієнтація, вид на гори. Повністю мебльована та готова до проживання - басейн, SPA, сауна, ресторан, фітнес. Всього 82 500 euro!
Трикімнатна квартира 68 м2 в комплексі Бордо - у пішій доступності від центру Банско. 2 спальні, 3 балкони, повністю мебльована та готова до проживання. Такса підтримання всього 200 euro/рік! АКТ 16, індивідуальні лічильники.
Сонячна студія 40 м2 в комплексі Александър, тиха локація між селом Баня та Банско. Повністю відремонтована, вид на гори, опалення радіаторами. Такса підтримання 3 euro/м2 з водою. Сезонний басейн з мінеральною водою. Всього 36 500 euro!
2-кімнатний апартамент 15 площею 44.7 м2 в люкс-комплексі Кукуряк, Банско. 1 поверх, орієнтація північ-захід. Унікальний альпійський стиль, натуральні матеріали. АКТ 15. Всього 51 000 euro.
Студія A512 площею 40.57 м2 в комплексі Aspen Valley, долина Разлога. 5 поверх, орієнтація захід - заходи з видом на гори. АКТ 16, паркінг, зовнішній басейн. Всього 27 550 euro - відмінна ціна для Банско!
2-кімнатний апартамент 58 м2 на вул. Найден Геров у Банско - найпопулярнішій вулиці міста. 600 метрів до гірськолижного підйомника (6 хвилин пішки). Повністю мебльований, затишна атмосфера, ідеальний для сім'ї або здачі в оренду. АКТ 16.
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
