Реновована двокімнатна квартира 52 м² з краєвидом на ліс і гори, White Peak Lodge, Бансько
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Квартира на 52 м² після повної реновації: свіжий ремонт та якісне меблювання - заїжджай і живи, без вкладень та очікування. Планування: простора денна зона з кухнею, окрема спальня, передпокій та ванна з туалетом.
4 поверх з ліфтом, південна експозиція - сонце весь день. З просторої тераси відкривається гарний краєвид на ліс і гори Пирин: ранкова кава тут - окреме задоволення. До квартири додається комора 2 м² - лижі, велосипед та сезонні речі не займають житлову площу.
Формат ідеальний і для власного використання, і для здачі: реновована мебльована двокімнатна біля самого схилу - рідкісна пропозиція в Бансько.
Характеристики квартири
Про комплекс White Peak Lodge та локацію
White Peak Lodge - комплекс біля підніжжя Пирина, поруч із Національним парком: екостежки починаються за 150 метрів, до ски-піст 200 метрів, до гондоли 8 хвилин пішки. Це локація для тих, хто живе горами цілий рік: взимку схили, влітку походи та стежки - все буквально за порогом.
Комплекс житловий, без басейну та СПА, тому такса всього 230 € на рік - одна з найнижчих у Бансько. Парковка безкоштовна, у дворі комплексу. Будинок 2008 року, обжитий.
Район тихий та зелений, водночас центр міста в кроковій доступності. Квартира тут працює і взимку, і влітку - літній сезон походів у Пирин за довжиною наздоганяє зимовий. Дивіться всі квартири в Бансько.
Чому це вигідна інвестиція
Реновована та мебльована квартира за 200 метрів від схилу - готовий продукт: не потрібно вкладати в ремонт і меблі, дохід починається одразу. Такса 230 €/рік майже не з'їдає прибуток: чиста прибутковість вища, ніж у СПА-комплексах з таксою 12-18 €/м².
Ціни в Бансько зросли на 8-15% за 2025 рік, а після вступу Болгарії до Шенгену та переходу на євро європейський попит продовжує зростати. Готові квартири біля схилу - перші в черзі покупців та гостей. Податок на дохід від оренди - фіксовані 10%.
Розташування та відстані
Біля підніжжя Пирина: схили, стежки Національного парку та гондола - все за пару хвилин від дому.
❓ Часті питання про квартиру в White Peak Lodge
Чесно: 1 519 €/м² - вище середньої близько 1 292 €/м². Але порівнювати треба з аналогами: квартира після повної реновації з якісним меблюванням, південна, за 200 метрів від схилу. Подібні готові об'єкти біля піст коштують стільки ж або дорожче, а ремонт і меблювання порожньої квартири з'їли б різницю і пів року часу.
Підвоху немає: комплекс житловий, без басейну та СПА, тому сплачується лише реальне утримання - прибирання, освітлення, догляд за територією. Це близько 4,4 €/м² на рік проти 12-18 €/м² у курортних апарт-готелях. Для орендодавця - сотні євро чистого прибутку щороку.
Схили буквально за домом: вранці ви на пісті за пару хвилин, а до гондоли - 8 хвилин пішки. Влітку за 150 метрів починаються екостежки Національного парку Пирин. Машина не потрібна, хоча парковка у дворі комплексу безкоштовна.
На гірськолижному курорті це дуже практично: лижі, взуття, велосипед, валізи та сезонні речі зберігаються в коморі, а житлова площа залишається вільною. Для оренди це теж плюс - власні речі замикаються, поки квартира здається.
Будинок обжитий та доглянутий, з ліфтом. Сама квартира після повної реновації - за станом фактично нова всередині. Повний пакет документів - акти, дозволи, відсутність обтяжень - перевіримо перед угодою та покажемо вам до ухвалення рішення.
Громадяни ЄС купують нерухомість у Болгарії напряму, громадяни інших країн - через реєстрацію болгарської фірми, це стандартна процедура. Ми супроводжуємо весь процес: перевірка документів, нотаріус, реєстрація права власності.
Хочете переглянути цю квартиру?
Організуємо перегляд у зручний час - особисто в Бансько або онлайн по відеозв'язку. Допоможемо з документами, купівлею та подальшою здачею в оренду.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
-
Поверх:4
-
Статус:Свободна
Затишна студія 60 м² в топ-локації району Глазне - лише 10 хвилин пішки до гондоли та центру міста. Рекордна для студії площа: простора денна зона, передпокій з гардеробом, ванна кімната з ванною та велика тераса - ваша літня вітальня на повітрі. Низька такса обслуговування та безкоштовний паркінг для мешканців. Ціна - 58 000 €, тобто всього 967 €/м² проти середньої по Бансько близько 1 292 €/м².
Простора студія 60 м² у житловому будинку Брилянс - район Глазне, між центром Банська та гондольним підйомником. Повністю реновована, південно-західна експозиція, вид на гори, ванна кімната з ванною. 10 хвилин пішки до підйомника та центру міста. Ціна - 75 000 € (1 250 €/м² - нижче середньої по Банську), низька такса обслуговування.
Затишна студія 40 м² в комплексі Mountain Paradise, Банско - всього 500 м від скі-підйомника (8 хвилин пішки). Повністю відремонтована, вид на гори, опалення кондиціонером. Комплекс з СПА-центром та плавальним басейном. Такса підтримки 10 €/м²/рік. АКТ 16.
Двокімнатна квартира 70 м² з окремою спальнею в комплексі Детеліна - район Кошерината, біля підніжжя Пирина: 200 метрів до скі-писти та 10 хвилин пішки до гондоли. Південно-західна експозиція, балкон із панорамним видом на гори, екостежки Національного парку починаються за 150 метрів. Ціна - 94 500 €, низька такса 400 €/рік. Продається без меблів - обставте під себе або під орендний стандарт.
1-кімнатна квартира 55.85 m2 в новому комплексі Orchard - в 200 метрах від скі-ліфта Банско та 300 м від вул. Пірин. АКТ 16, орієнтація Захід-Північ. Можливість меблювання за 3 351 €.
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
