Двокімнатна квартира 64 м² в комплексі Косара, Бансько
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Простора двокімнатна квартира площею 64 м² на 3 поверсі з ліфтом у комплексі Косара - в Кошеринаті, найтихішій та найзеленішій частині Банська біля межі Національного парку Пірин.
Квартира продається з повним розкішним меблюванням: простора вітальня, окрема спальня, передпокій, ванна кімната з туалетом. Жодних вкладень після покупки - об'єкт готовий до проживання або здачі з першого дня.
Експозиція - північ: без прямого сонця, зате з балкона відкривається гарна панорама хвойного лісу та гори, а влітку в квартирі зберігається приємна прохолода. Ідеальне місце для тих, хто цінує тишу та природу.
Косара - апарт-готель у місцевості Кошерината, у верхній частині Банська біля підніжжя Пірина, за 300 метрів від гірської дороги. Комплекс із 71 апартаменту збудований у традиційному старобанському стилі й поринає в хвойний ліс.
Інфраструктура: SPA & Wellness центр із внутрішнім та зовнішнім джакузі, сауною, парною, хамамом, фітнесом і масажним кабінетом, лобі-бар, дитячий куточок, лижне сховище, ресепшн із портьє, охорона, підземний паркінг і паркомісця перед комплексом. Безкоштовне паркування для власників.
Головна перевага - локація ski-in/ski-out: до скі-траси 150-200 м, до гондоли 10 хвилин пішки, а екостежки Національного парку починаються просто біля будинку. Дивіться всі квартири в Банську.
Квартири біля самої траси - дефіцитний товар у Банську: взимку вони здаються першими та за максимальним тарифом. Розкішне меблювання в ціні економить десятки тисяч євро на облаштуванні, а літній сезон забезпечують екостежки Нацпарку - об'єкт працює в обидва сезони.
Ціни в Банську зросли на 8-15% за 2025 рік, причому квартири біля трас дорожчають швидше за ринок: їхня кількість обмежена забудовою Нацпарку. Податок на дохід від оренди - фіксовані 10%.
Місцевість Кошерината - верхня, найтихіша частина Банська біля межі Національного парку Пірин.
❓ Часті запитання про квартиру в Косарі
Так, об'єкт зараз у статусі резерву. Залиште нам заявку: повідомимо першими, якщо резерв знімуть, і одразу підберемо схожі варіанти - у самій Косарі та сусідніх комплексах біля траси (Green Life, St. John Park та інших). Підбір безкоштовний.
Такса обслуговування - 310 € на рік (близько 4,8 €/м²), що дуже небагато для апарт-готелю зі СПА. Плюс податок на нерухомість близько 100 € на рік і комунальні за лічильниками. Користування СПА-центром - за тарифами комплексу.
Будинок стоїть за 150-200 метрів від скі-траси: зранку ви виходите й одразу їдете гірською дорогою-трасою до гондоли, увечері спускаєтеся майже до самого будинку. Це найцінніший формат для зимової оренди - такі квартири бронюють першими.
Повне розкішне меблювання: меблі у вітальні та спальні, обладнана кухня, техніка, текстиль. Квартира повністю готова до проживання або здачі - докуповувати нічого не потрібно.
Прямого сонця немає, але саме північна сторона дає головний бонус: панорамний вид на хвойний ліс Нацпарку, повну тишу та природну прохолоду влітку. Узимку квартира швидко прогрівається - будинок теплий, цегляний.
Громадяни ЄС купують нерухомість у Болгарії напряму, громадяни інших країн - через реєстрацію болгарської компанії, це стандартна процедура. Ми супроводжуємо угоду повністю: перевірка документів, нотаріус, реєстрація права власності.
Ця квартира зарезервована - підберемо схожу
Залиште заявку - повідомимо першими, якщо резерв знімуть, і підберемо аналогічні варіанти в Косарі та комплексах біля скі-траси. Онлайн-покази у відеозв'язку.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
-
Поверх:3
-
Статус:Зарезервовано
Затишна студія 34 м² у закритому комплексі Сапфір Резіденс - тихе місце в центральній частині Банська, поруч із міським парком. Інфраструктура апарт-готелю: критий басейн, СПА, фітнес, ресторан, охорона 24/7 - за такси лише ~140 € на рік. 3 поверх з ліфтом, східна експозиція. Ціна - 38 000 € (1 118 €/м² - нижче середньої по Банську).
Простора студія 60 м² у житловому будинку Брилянс - район Глазне, між центром Банська та гондольним підйомником. Повністю реновована, південно-західна експозиція, вид на гори, ванна кімната з ванною. 10 хвилин пішки до підйомника та центру міста. Ціна - 75 000 € (1 250 €/м² - нижче середньої по Банську), низька такса обслуговування.
Двокімнатна квартира 53 м² з терасою в SPA-комплексі Royal Park, тихий район Свети Іван. Повністю реновована та мебльована, південно-західна експозиція, панорамний вид на гори. Інфраструктура готелю Astoria Collection: критий басейн, сауна, хамам, ресторан, безкоштовний шатл до підйомника. Ціна - 87 500 €, фіксована такса 670 €/рік.
Трикімнатна квартира 80 м² на 3 поверсі будинку з ліфтом в апарт-готелі Polaris Inn, район Грамадето - 5 хвилин пішки до гондольного підйомника. Бароковий інтер'єр із декоративним каміном, балкон із панорамою Пирина, вікна на схід і південь, центральне опалення. Ціна - 103 000 € (1 288 €/м²), такса лише 8 €/м² (~640 €/рік) за наявності басейну та сауни в комплексі.
Індивідуальний будинок 91 м2 зі панорамним видом на гори у престижному комплексі Redenka Golf & Ski Club. 2 спальні, 2 ванні, тиха екологічно чиста локація між Бансько та Разлогом.
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
