3-кімнатна квартира 97 м² в KuKuRjak біля міського парку | Бансько
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
3-кімнатна квартира загальною площею 97 м² у комплексі KuKuRjak, розташованому в кількох кроках від міського парку Бансько. Квартира знаходиться на партерному поверсі з виходом у власний двір - ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність і прямий контакт із природою.
Планування включає простору вітальню з каміном, дві спальні та дві ванні кімнати. Одна спальня та вітальня виходять на південь, друга спальня - на північ, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Із тераси відкривається панорамний вид на гори.
Квартира продається повністю мебльованою з повністю обладнаною кухнею. Використано якісні оздоблювальні матеріали. Багато природного світла завдяки правильній орієнтації вікон.
Характеристики
Ціна
Ціна 146 950 € за 3-кімнатну квартиру 97 м2 з каміном, двором і повним меблюванням - це всього 1 515 €/м2. Квартира готова до заселення: вся техніка, меблі та обладнання включені. Такса підтримки 4 €/м2/рік (~388 €/рік) - одна з найнижчих у Бансько для комплексу такого класу.
Планування та обладнання
Продумане планування апартаменту 97 м2:
- Вітальня з каміном - простора зона відпочинку, вихід на терасу
- Кухня - повністю обладнана, вбудована техніка
- Спальня 1 - південна орієнтація, природне світло
- Спальня 2 - північна орієнтація, прохолода влітку
- Ванна 1 - сучасне оздоблення, якісна сантехніка
- Ванна 2 - додатковий комфорт для родини або гостей
- Тераса - панорамний вид на гори, вихід із вітальні
- Власний двір - партерний поверх, прямий вихід на зелену територію
97 м2 - це оптимальна площа для родини або для здачі в оренду. Повне меблювання означає, що ви можете заселитися одразу після покупки.
Про комплекс KuKuRjak
KuKuRjak - це преміальний курортний комплекс у Бансько, розташований у безпосередній близькості від міського парку. Комплекс поєднує в собі тишу зеленої зони та доступність центру міста.
Інфраструктура комплексу:
Інвестиційний потенціал
3-кімнатна квартира 97 м2 за 146 950 € з каміном, двором і повним меблюванням - це відмінна інвестиція у Бансько. Ціна 1 515 €/м2 відповідає ринковій вартості для комплексу преміум-класу. Власний двір на партерному поверсі - рідкісна перевага, яку цінують орендарі з дітьми. Повне меблювання означає нульові додаткові витрати - одразу можна здавати в оренду. Низька такса підтримки (всього 388 €/рік) максимізує чистий дохід. 3-кімнатні апартаменти здаються від 80-120 €/ніч у зимовий сезон, річний дохід 4-6%.
Розташування та дистанції
Часті запитання
❓ Як далеко до підйомника?
5-7 хвилин пішки від комплексу KuKuRjak до гондоли. Комплекс розташований біля міського парку, що забезпечує тиху локацію з швидким доступом до підйомника.
❓ Чи підходить для постійного проживання?
Так - камін, повне меблювання, 2 спальні, 2 ванні, низька такса підтримки (4 €/м2/рік). Комплекс працює цілий рік. Партерний поверх із двором ідеальний для родин із дітьми.
❓ Який дохід від оренди можна очікувати?
3-кімнатні квартири в KuKuRjak здаються від 80-120 €/ніч у зимовий сезон і 50-70 €/ніч у літній. Річний дохід 4-6% від вартості нерухомості.
❓ Що таке АКТ 15?
Дозвіл на введення в експлуатацію. Юридично чиста угода, іпотека можлива. Після набрання чинності АКТ 16 такса підтримки може незначно змінитися.
❓ Чи є власний двір?
Так - квартира знаходиться на партерному поверсі з прямим виходом у приватний двір. Ідеально для родин із дітьми або домашніми тваринами, а також для літнього відпочинку на свіжому повітрі.
Хочете подивитися?
Зв'яжіться з нами та заплануйте перегляд цієї 3-кімнатної квартири в Бансько. Ми покажемо квартиру у зручний для вас час і відповімо на всі запитання.
📲 +359 87 536 4709-
Країна:Болгарія
-
Тип:квартира
Студія ~41 m2 (H105) в новому комплексі Silver Mountain в Розлозькій котловині - 6 км від Банско та поруч з Pirin Golf & Country Club. АКТ 16, 1 поверх, орієнтація Захід-Північ. Обов'язковий пакет оздоблення 2 978 € (готова ванна кімната, ламінат, фарбування).
2-кімнатна квартира 68 m2 в преміум-комплексі Кукуряк - біля міського парку Банско. Камін, повне меблювання, тераса з панорамним видом на гори. Двостороння орієнтація Південь + Північ, 3 поверх з ліфтом. АКТ 15.
Мезонет 143 м² з двором 20 м² в новому комплексі Orchard - 350 м від скі-ліфта Банско. 2 спальні, 2 ванні, східна орієнтація, високі стелі, панорамні вікна. АКТ 16, індивідуальні лічильники.
1-кімнатна квартира 55.85 m2 в новому комплексі Orchard - в 200 метрах від скі-ліфта Банско та 300 м від вул. Пірин. АКТ 16, орієнтація Захід-Північ. Можливість меблювання за 3 351 €.
Елітна 3-кімнатна квартира 120 м² у преміум-комплексі Кукуряк - біля міського парку Банско. 2 спальні, 2 ванні, камін, тераса з панорамним видом на гори. Повністю мебльована з якісною технікою. Максимум природного світла.
Простора 2-кімнатна квартира 68 м² у комплексі Нови Хан, місцевість Грамаdetо. Тройна орієнтація - південь, схід і захід, затишний камін, власний двір та тераса. Повністю мебльована, готова до проживання. 500 метрів до підйомника! Такса всього 5 euro/м2/рік. 88 000 euro.
2-кімнатна квартира 53 м² у комплексі St.George Pool & SPA - партер з терасою та власним двором. 700 метрів до підйомника, південно-західна орієнтація, вид на гори. Повністю мебльована та готова до проживання - басейн, SPA, сауна, ресторан, фітнес. Всього 82 500 euro!
Трикімнатна квартира 68 м2 в комплексі Бордо - у пішій доступності від центру Банско. 2 спальні, 3 балкони, повністю мебльована та готова до проживання. Такса підтримання всього 200 euro/рік! АКТ 16, індивідуальні лічильники.
Сонячна студія 40 м2 в комплексі Александър, тиха локація між селом Баня та Банско. Повністю відремонтована, вид на гори, опалення радіаторами. Такса підтримання 3 euro/м2 з водою. Сезонний басейн з мінеральною водою. Всього 36 500 euro!
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
