Immobilienkatalog Bulgarien - Alle Objekte vom Bauträger 2026
Solana Grand Residences - Gebaude A | Berg- und Stadtblick | Kobuleti, Georgien
Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien
1-Zimmer-Wohnung B603 im Komplex Orchard, Bansko. Kompakte 36,55 m², 5. Etage, Fenster nach Südwest - den ganzen Tag sonnig und Bergblick. Im Preis inbegriffen: fertiges Bad, Laminatboden und gestrichene Wände. Instandhaltungsgebühr nur 4 €/m² pro Jahr - 4-8 mal niedriger als in anderen Bansko-Komplexen.
Freistehendes zweistöckiges Haus 240 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin und Veranda 25 m² - die geräumigste in der Anlage. Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Günstigster Einstieg in die Premiumklasse.
2-Zimmer-Apartment AP-2 mit einer Fläche von 64,55 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
Freistehendes zweistöckiges Haus 268 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 18,5 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 285 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 22 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Abstellraum im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila.
Freistehendes zweistöckiges Haus 375 m² mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, privater Sauna, Kamin, 2 Terrassen und Veranda 24 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Wohnzimmer 92 m² - das größte in der Anlage. Blick auf Pirin und Rila.
3-Zimmer Wohnung Nr. 9 in Alpine Residence, Bansko. Gesamtflaeche 99,15 m2, Ausrichtung Sueden/Westen - maximales Sonnenlicht und Blick auf die Pirin-Berge. 1. Stock, kein Aufzug noetig. Die Anlage ist in Laufnaehe zur Skigondel, mit Pool und SPA. Preis 113 000 € (statt 162 000 €).
Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien
2-Zimmer-Apartment AP-6 mit einer Fläche von 59,65 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
2-Zimmer-Apartment AP-3 mit einer Fläche von 78,15 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
Geraeumiges Studio 49,67 m2 im Erdgeschoss des Gebaeudes A in Aspen Valley, Razlog. Nord-Ausrichtung haelt die Wohnung im Sommer kuehl. Direkter Zugang zur Anlage. Nur 28 500 € - der guenstigste Preis in Aspen Valley.
Sonniges Studio A108 mit 42,92 m2 im Erdgeschoss des Gebaeudes A in Aspen Valley, Razlog. Sued-Ausrichtung - hell und warm den ganzen Tag. Direkter Zugang zur Anlage. Preis 31 000 euro.
Geraeumiges Studio 55,2 m2 im Erdgeschoss des Gebaeudes A in Aspen Valley, Razlog. Nord-Ausrichtung haelt die Wohnung im Sommer kuehl. Direkter Zugang zur Anlage. Nur 32 000 euro - eines der guenstigsten Studios in Aspen Valley bei hervorragender Flaeche.
Studio 45,85 m² in der Premiumanlage Aspen Valley, Raslog. 1. Etage, Ost-Ausrichtung, Gebaude A. Die Anlage liegt in einem malerischen Tal mit Blick auf Pirin und Rila. Nur 6 km zum Skigebiet Bansko und 3 km nach Raslog Zentrum. Direkt vom Bautrager.
Studio A004 mit 45,85 m2 in der Anlage Aspen Valley, Raslog. Oestliche Ausrichtung - Morgensonne und frische Luft. Erdgeschoss - direkter Ausgang zum Innenhof, kein Aufzug noetig. Nur 29 000 euro - ein guter Start fuer Investitionen in Bulgarien.
Ein prachtiges Anwesen, auf dem moderner Komfort auf unberuhrte Natur und makellosen Stil trifft. 326 m² Wohnflache, 7600 m² Grundstuck mit Obstgarten, Pool 12×6 m, Sauna, Weinkeller und Panoramablick auf die Berge. Ein Familiensitz fur alle, die Qualitat und Privatsphare schatzen.
2-Zimmer Wohnung C200 mit 65,52 m2 im 2. Stock des Gebaeudes C in Aquamarine, Obzor. Sued-Ausrichtung - sonnige Wohnung mit natuerlichem Licht den ganzen Tag. Erste Reihe vom Meer, 250 m zum Strand. Preis 54 230 €.
2-Zimmer Wohnung A100 mit 65,52 m2 in der Anlage Aquamarine, Obzor. West-Nord Ausrichtung - kuehle Abende und sanftes Morgenlicht. Erdgeschoss - bequemer Zugang ohne Aufzug. Nur 45 580 euro. Reserviert - aehnliche Wohnungen verfuegbar, kontaktieren Sie uns.
Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.
2-Zimmer Wohnung B100 mit Veranda mit 65,29 m2 in der Anlage Aquamarine, Obzor. Ost-West Ausrichtung - Sonne den ganzen Tag! Veranda fuer Fruehstueck und Abendentspannung. Nur 54 873 euro. Reserviert - aehnliche Wohnungen verfuegbar, kontaktieren Sie uns.
Geraeumige 2-Zimmer Wohnung B103 mit 82,94 m2 und Veranda im Erdgeschoss des Gebaeudes B in Aquamarine, Obzor. Erste Reihe vom Meer - nur 250 m zum Strand. Ost-Ausrichtung - Morgensonne und kuehle Nachmittage. Preis 54 873 € - nur 661 €/m2.
2-Zimmer Wohnung A306 mit 65,52 m2 in der Anlage Aquamarine, Obzor. Ost-Nord Ausrichtung - Morgensonne und natuerliche Kuehle. 3. Stock - guter Blick und Ruhe. Nur 49 880 euro - erschwinglicher Preis am Meer.
Sonniges Studio A301 mit 32,86 m2 im 3. Stock des Gebaeudes A in Aquamarine, Obzor. Sued-Ausrichtung - hell und warm den ganzen Tag. Erste Reihe vom Meer, 250 m zum Strand. Nur 28 130 € - die guenstigste Option am bulgarischen Meer.
2-Zimmer Wohnung B104 mit 65,52 m2 in der Anlage Aquamarine, Obzor. West Ausrichtung - warme Abende und malerische Sonnenuntergaenge am Schwarzen Meer. Erdgeschoss - direkter Zugang zur Anlage. Nur 55 125 euro.
2-Zimmer Wohnung A104 mit 65,52 m2 in der Anlage Aquamarine, Obzor. Dreifache Ausrichtung Ost-West-Nord - eine seltene Kombination! Sonne vom Morgen bis zum Abend, mit Schutz vor der Mittagshitze. Erdgeschoss. Nur 45 580 euro - ausgezeichneter Preis am Schwarzen Meer!
3-Zimmer Wohnung A022 mit 92,78 m2 in der Premium-Anlage Summit Lodge, Bansko. Rabatt 40.5% - Preis gesenkt von 127 000 auf 75 565 euro. West-Nord Ausrichtung, Erdgeschoss. Nur 500 Meter von der Skigondel - perfekt fuer Skiurlaub und Vermietung.
3-Zimmer Wohnung A020 mit 91,08 m2 in der Premium-Anlage Summit Lodge, Bansko. Rabatt 37% - Preis gesenkt von 136 000 auf 85 680 euro. Sued-West Ausrichtung - sonnige Abende und Waerme den ganzen Tag. Nur 500 Meter von der Skigondel.
3-Zimmer Wohnung A021 mit 91,87 m2 in der Premium-Anlage Summit Lodge, Bansko. Rabatt 37% - Preis gesenkt von 127 000 auf 80 010 euro. West Ausrichtung - warme Abende und malerische Sonnenuntergaenge. Nur 500 Meter von der Skigondel.
3-Zimmer Wohnung A018 mit 89,55 m2 in der Premium-Anlage Summit Lodge, Bansko. Rabatt 37% - Preis gesenkt von 132 000 auf 83 160 euro. Sued-Ost Ausrichtung - helle Morgensonne und frische Luft. Nur 500 Meter von der Skigondel.
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda, 94,04 m² im Erdgeschoss des Gebäudes B, Summit Lodge, Bansko. Süd/Ost-Ausrichtung - morgens und mittags sonnendurchflutet. Große Veranda ideal für Sommeressen mit Bergblick. Direktverkauf von Interbild Engineering mit vollem Rabatt.
3-Zimmer-Wohnung Nr. 44 im Elite-Apartmentkomplex Kukuriak, Bansko. Geräumige 129,38 m², 2. Etage, Fenster nach Süd und Ost. Alpin-Stil-Komplex mit Natursteinfassaden, nur wenige Minuten vom Skilift. Vom Bauträger Interbild Engineering.
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Vollständiger Immobilienkatalog von Next Home - Studios, Wohnungen und Häuser an den besten Standorten Bulgariens. Ab 28.000 € direkt vom Bauträger. Bergorte Bansko & Razlog, Obzor am Meer. Vertragsgarantie, Ratenzahlung, vollständige Rechtsbetreuung.
Was der Katalog bietet
Der Katalog enthält alle aktuellen Immobilienangebote des Bauträgers Next Home in BG - fertige Wohnungen, Studios, Häuser und Villen in drei Regionen des Landes. Jedes Objekt ist rechtsgültig geprüft, mit sauberem Grundbuch und verkaufsbereit.
Immobilientypen im Katalog
Preise & Kaufbedingungen
Alle Preise sind direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision. Regelmäßige Aktionen und saisonale Rabatte bis zu 40% auf ausgewählte Objekte.
Zahlungsoptionen: 100% Zahlung, Bauträgerrate, Hypothek bei bulgarischer Bank. Rechtsbetreuung inklusive - Grundbuchprüfung, Vertragsabwicklung, Eigentumseintragung.
Warum Direktkauf vom Bauträger
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Häufige Fragen
Sind alle Objekte im Katalog fertig?
Ja, alle aufgeführten Immobilien sind verkaufsbereit. Einige befinden sich in der Endausbauphase - erfragen Sie den Status einzeln.
Kann ich ohne Anreise nach Bulgarien kaufen?
Ja, Fernkauf ist per notarieller Vollmacht oder Online-Abwicklung möglich. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Wie hoch ist die Mietrendite?
Bergorte (Bansko, Razlog): Wintermiete 40-80 €/Nacht, jährliche Rendite 4-6%. Meer (Obzor): Sommermiete 35-70 €/Nacht, Rendite 5-7%.
Bieten Sie Ratenzahlung an?
Ja, der Bauträger bietet zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren. Anzahlung ab 30%.
Was umfasst die Rechtsbetreuung?
Grundbuchprüfung, Vertragsvorbereitung, Notarisierung, Eigentumseintragung bei der bulgarischen Registerbehörde - alles inklusive.
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Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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