Главная
Каталог недвижимости в Болгарии - все объекты от застройщика 2026

Вы выбрали:

Цена

€

Другие фильтры

Города

Этаж

Тип

Корпус

Ориентация

Статус

Площадь

Спальни

Санузлы

Терасы

Каталог недвижимости в Болгарии - все объекты от застройщика 2026

Сортировать по:

Фильтр

Топ

Усадьба мечты в Сербии | Поместье 326 м² на участке 7600 м²

0 €

980 000 €

★ Сербия 326 м² + участок 7600 м² Бассейн 12×6 м

Великолепное поместье, где современный комфорт встречается с первозданной природой и безупречным стилем. 326 м² жилой площади, участок 7600 м² с фруктовым садом, бассейн 12×6 м, сауна, винный погреб и панорамные виды на горы. Родовое гнездо для тех, кто ценит качество и уединение.

Топ

Квартира 1+1 51.4 м² с видом на море

0 €

54 082 €

Solana Grand Residences - Здание А | Вид на море | Кобулети, Грузия

Топ

Двухэтажный дом с 3 спальнями (Тип 4) в Katarino SPA

Артикул: тип-4

0 €

780 000 €

Новострой 📑 260 м²

Самостоятельный двухэтажный дом 260 м² с 3 спальнями, 4 санузлами, сауной, камином и верандой 20 м². Прилегающий двор с 2 паркоместами, автополив, огороженная территория. Гардеробная на первом этаже. Виды на Пирин и Рилу. Самый компактный формат в комплексе.

Топ -24.51 %

2-комнатный апартамент 64.55 м² в Alpine Residence, Банско

Артикул: ap-2

102 000 €

77 000 €

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 77 000 € -24.51 %

2-комнатный апартамент AP-2 площадью 64.55 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

Топ

Апартаменты 2-комнатные | Aquamarine | Обзор | Болгария

Артикул: C205-AQ

0 €

55 964 €

★ Все объекты от застройщика 💰 Без комиссии 🔥 Скидки до 40%

Полный каталог недвижимости Next Home - студии, апартаменты и дома в лучших локациях Болгарии. Цены напрямую от застройщика: от 28 000 €. Горные курорты Банско и Разлог, побережье Обзора. Гарантия сделки, рассрочка, юридическое сопровождение под ключ.

Что представлено в каталоге

В каталоге собраны все актуальные объекты недвижимости от застройщика Next Home - готовые апартаменты, студии, дома и виллы в трёх регионах страны. Каждый объект прошёл юридическую проверку, имеет чистый титул и готов к продаже.

Alpine Residence | Банско

2-3-комнатные апартаменты класса люкс. SPA, бассейн, ресторан. До подъёмника 5 мин. От 77 000 €.

Katarino SPA | Разлог

Двухэтажные дома с 3-4 спальнями. Собственный двор, СПА-комплекс рядом. От 150 000 €.

Aquamarine | Обзор

Студии и 2-комнатные у моря. 200 м до пляжа. Сезонная аренда 5-7%. От 28 000 €.

Aspen Valley | Разлог

Бюджетные студии в горной зоне. Идеально для инвестиций. От 28 500 €.

Summit Lodge | Банско

Два корпуса А и Б. Студии, 1-2-комнатные. Рядом с подъёмником. От 35 000 €.

Типы недвижимости в каталоге

Студии

Компактные решения 25-45 м². Идеальны для аренды и сезонного отдыха. От 28 000 €.

2-комнатные апартаменты

Оптимальный выбор для семьи или сдачи в аренду. 50-80 м². От 45 000 €.

3-комнатные апартаменты

Просторные варианты 80-120 м². Для постоянного проживания. От 77 000 €.

3-комн. с верандой

Панорамные террасы с видом на горы или море. 90-130 м². От 82 000 €.

Дома и виллы

Двухэтажные дома с участком в Катарино. 3-4 спальни. От 150 000 €.

Цены и условия покупки

Все цены в каталоге - прямые от застройщика без комиссии агентству. Регулярно действуют акции и сезонные скидки до 40% на выбранные объекты.

от 28 000 € Студии в Обзоре

от 45 000 € 2-комн. апартаменты

от 77 000 € 3-комн. в Банско

до -40% Скидки на объекты

Варианты оплаты: 100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека в болгарском банке. Юридическое сопровождение включено — проверка документов, сопровождение сделки, регистрация права собственности.

Почему выгодно покупать от застройщика

✓ Нет комиссии- экономия 3-5% от стоимости

✓ Прозрачные цены- реальная стоимость без накруток

✓ Скидки до 40%- при покупке на этапе строительства

✓ Гарантия качества- застройщик отвечает за объект

✓ Юр. сопровождение- проверка документов, сделка под ключ

✓ Рассрочка 0%- гибкие условия оплаты

✓ Послепродажный сервис-управление, аренда, ремонт

✓ ВНЖ Болгарии- помощь в оформлении вида на жительство

Как подобрать объект из каталога

Используйте фильтры слева для быстрого подбора:

1. Выберите город

Банско, Разлог или Обзор - каждый регион со своими преимуществами

2. Тип объекта

Студия, 2-комнатные, 3-комнатные или дом - по целям и бюджету

3. Этаж и ориентация

Партер, 1-3 этаж. Ориентация окон - юг, восток, запад

4. Ценовой диапазон

Укажите минимальную и максимальную цену в евро

Или просто напишите нам в WhatsApp - менеджер подберёт лучшие варианты под ваш бюджет и цели за 10 минут.

Частые вопросы

Все ли объекты в каталоге готовые?
Да, все представленные объекты - готовые к продаже. Некоторые находятся на финальном этапе отделки - уточняйте статус по каждому объекту.

Можно ли купить удалённо, без приезда в Болгарию?
Да, возможна удалённая сделка через нотариальную доверенность или онлайн-оформление. Мы сопровождаем процесс на каждом этапе.

Какая доходность от аренды?
Горные курорты (Банско, Разлог): зимняя аренда 40-80 €/ночь, годовая доходность 4-6%. Море (Обзор): летняя аренда 35-70 €/ночь, доходность 5-7%.

Даёте ли вы рассрочку?
Да, застройщик предоставляет рассрочку без процентов на срок до 3 лет. Первый взнос от 30%.

Что входит в юридическое сопровождение?
Проверка титула, подготовка договора, нотариальное оформление, регистрация права собственности в Агентстве по вписваниям — всё включено в стоимость.