Усадьба мечты в Сербии | Поместье 326 м² на участке 7600 м²

Главная
Усадьба мечты в Сербии | Поместье 326 м² на участке 7600 м²

( 1 )

Оставить отзыв

Нет на складе

Свободен

0 €

Получить консультацию

Процедура покупки

Осмотр квартир
Залог
Документы
Договор

Варианты оплаты

Вариант при оплате 100%

Бронирование квартиры, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.

Описание

Уникальный объект

Это не просто дом - это родовое гнездо, созданное для тех, кто ценит качество, экологичность и уединение. Поместье сочетает в себе масштаб, качество постройки и красоту окружающей природы. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с пультом управления, обеспечивая полную приватность и безопасность.

Дом построен «для себя» с применением передовых решений и элитных материалов. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием натурального дерева и мрамора. Высокие потолки до 2.80 м и панорамные окна создают ощущение безграничного света и пространства.

Характеристики поместья

Жилая площадь

326 м² (без террас, балконов, гардеробных)

Площадь участка

7600 м² с фруктовым садом

Общая площадь строений

~500 м² (дом + летний дом)

Бассейн

12×6 м, объем 45 м³, австрийское оборудование

Потолки

до 2.80 м

Потенциал расширения

+90 м² дополнительного этажа

Материалы

Массив дуба и бука, натуральный мрамор

Безопасность

Автоматические ворота с пультом

Планировка основного дома

1 этаж

Просторная гостиная с действующим камином, обеденная зона, полностью оборудованная кухня. Кабинет, который может служить дополнительной спальней.

2 этаж

Три уютные спальни. Мастер-спальня 35 м² с собственным санузлом и выходом на балкон с видом на горы и сад.

Ванная комната

16 м² с окном и видом на горы. Большая душевая кабина и глубокая ванна.

Дополнительные помещения

Два гаража (один отапливаемый), винный погреб, огромные гардеробные.

Территория и зона отдыха

Огромный участок 7600 м² с собственным фруктовым садом (яблоки, сливы, абрикосы, груши) и цветущей лавандой. На территории расположен уникальный летне-зимний комплекс:

✓ Бассейн 12×6 м - объем 45 м³, австрийское оборудование, слайдовая система

✓ Кухня-веранда - традиционная сербская печь для запекания мяса и овощей в золе

✓ Сауна на дровах - на 4 человека, зона отдыха и душ

✓ Фруктовый сад - яблоки, сливы, абрикосы, груши

✓ Лавандовые поля - цветущая лаванда на участке

✓ 2 гаража - один из них отапливаемый

✓ Винный погреб - для хранения вин

✓ Автоматические ворота - пульт управления, приватность

Технологии и комфорт

✓ Солнечные батареи - горячая вода круглый год

✓ Бельгийские стеклопакеты - теплые, с москитными сетками

✓ Отопление на пеллетах - современная котельная

✓ Слайдовая система бассейна - защита воды и подогрев

✓ Натуральное дерево - мебель и фасады из массива дуба и бука

✓ Натуральный мрамор - подоконники, кухонные поверхности, полы

Почему эта усадьба

✓ Эксклюзивность - единичный объект премиум-класса

✓ Приватность - участок 7600 м², автоматические ворота

✓ Экологичность - фруктовый сад, лаванда, чистый воздух

✓ Готовность - дом полностью меблирован и оборудован

✓ Энергоэффективность - солнечные батареи, пеллетное отопление

✓ Потенциал - возможность +90 м² дополнительного этажа

Частые вопросы

Где расположена усадьба?

Усадьба находится в Сербии, в живописной горной местности с панорамными видами. Точное расположение и детали предоставляются по запросу заинтересованным покупателям.

Какова общая площадь и площадь участка?

Жилая площадь основного дома - 326 м² (без учета террас, балконов и гардеробных). Общая площадь всех строений - около 500 м². Площадь земельного участка - 7600 м².

Сколько спален в доме?

В доме 3 спальни на втором этаже плюс кабинет на первом этаже, который может использоваться как дополнительная спальня. Мастер-спальня площадью 35 м² имеет собственный санузл и выход на балкон.

Какие объекты на территории?

На участке 7600 м² расположены: бассейн 12×6 м, летний дом с кухней-верандой и сербской печью, сауна на дровах, фруктовый сад, 2 гаража (один отапливаемый), винный погреб.

Есть ли возможность расширения?

Да, в доме предусмотрена возможность обустройства дополнительного этажа площадью 90 м², что позволяет увеличить жилую площадь при необходимости.

💬 Записаться на просмотр усадьбы

Хотите увидеть поместье в живом формате? Позвоните или напишите в WhatsApp - организуем показ!

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация

Получить консультацию