Каталог нерухомості у Болгарії - всі об'єкти від забудовника 2026

Сортувати по:
Фільтр
★ Студія 40.57 m² 🏠 5 поверх 💰 27 550 euro 🌞 Захід 🟢 Вільний

Студія A512 площею 40.57 м2 в комплексі Aspen Valley, долина Разлога. 5 поверх, орієнтація захід - заходи з видом на гори. АКТ 16, паркінг, зовнішній басейн. Всього 27 550 euro - відмінна ціна для Банско!

 Топ  Студія 45.85 м2  Схід  Партер  30 000 euro

Студія А003 площею 45.85 м2 у комплексі Aspen Valley, Разлог. Східна орієнтація - ранкове сонце та свіже повітря. Партер - вихід прямо у двір, ідеально для сімей з дітьми та тваринами. Всього 30 000 euro - доступна ціна для просторної студії.

★ ЦІНА ВХОДУ - 38 000 € ★ СПА-КОМПЛЕКС З ТАКСОЮ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ ★ 8 ХВ ДО ЦЕНТРУ ТА ПАРКУ

Затишна студія 34 м² у закритому комплексі Сапфір Резіденс - тихе місце в центральній частині Банська, поруч із міським парком. Інфраструктура апарт-готелю: критий басейн, СПА, фітнес, ресторан, охорона 24/7 - за такси лише ~140 € на рік. 3 поверх з ліфтом, східна експозиція. Ціна - 38 000 € (1 118 €/м² - нижче середньої по Банську).

★ ЦІНА НИЖЧА ЗА СЕРЕДНЮ ПО БАНСЬКУ ★ МЕБЛЬОВАНЕ Й ОБЛАДНАНЕ ★ СПА + ФІТНЕС У КОМПЛЕКСІ

Затишне студіо 31 м² з повними меблями в СПА-комплексі Панорама Резорт - тихий район Святий Іван Рильський біля підніжжя Пирина, 750 метрів до гондоли та безкоштовний скі-шатл. Південно-західна експозиція, вид на гори й місто з вікон. Ціна - 39 000 € (1 258 €/м² - нижче середньої по Банську). У комплексі - СПА-центр із басейном, сауна та фітнес.

★ 978 €/м² - УДВІЧІ НИЖЧЕ СЕРЕДНЬОЇ ПО БАНСЬКУ ★ ГОЛЬФ 500 М, ПИСТИ 7 ХВ НА МАШИНІ ★ ТАКСА 4 €/м², АКТ 16

Двокімнатна квартира 41,92 м² з окремою спальнею в комплексі Silver Mountain - Разлозька котловина, за 500 метрів від Pirin Golf & Country Club і за 6 км від пист Банська. Ціна від забудовника - 41 000 €, такса лише 4 €/м² на рік (~168 €/рік), Акт 16. У комплексі - відкритий басейн, 3 000 м² озелененого двору, індивідуальні лічильники світла й води.

★ 2-кімнатний 44.7 м2 🏠 1 поверх 💰 51 000 euro 🌟 АКТ 15 🟢 Вільний

2-кімнатний апартамент 15 площею 44.7 м2 в люкс-комплексі Кукуряк, Банско. 1 поверх, орієнтація північ-захід. Унікальний альпійський стиль, натуральні матеріали. АКТ 15. Всього 51 000 euro.

★ 2-кімнатний 65.52 м² 🏠 2 поверх 💰 55 964 €

2-кімнатний апартамент C205 площею 65.52 м² на 2 поверсі корпусу С в комплексі Aquamarine, Обзор. Перша лінія від моря - до пляжу всього 250 метрів. Північна орієнтація забезпечує прохолоду в літні місяці. Ціна 55 964 €.

 2-кімнатна 68 м2  Партер + двір  88 000 euro  Камін  Південь+Схід+Захід  500 м до підйомника

Простора 2-кімнатна квартира 68 м² у комплексі Нови Хан, місцевість Грамаdetо. Тройна орієнтація - південь, схід і захід, затишний камін, власний двір та тераса. Повністю мебльована, готова до проживання. 500 метрів до підйомника! Такса всього 5 euro/м2/рік. 88 000 euro.

★ 62 м² 1 спальня + вітальня 105 000 € Вторинний ринок Акт 16

Прекрасна 2-кімнатна квартира 62 м² на престижній вулиці Найден Геров, Банско - всього 700 м від лижного підйомника. Орієнтація південь і захід, повне меблювання, свіжий ремонт, нова техніка. Ідеальна для відпочинку та круглорічного проживання.

 Мезонет 143 м²  РЕКОМЕНДОВАНО  УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ  146 000 €  350 м до ліфта  АКТ 16

Мезонет 143 м² з двором 20 м² в новому комплексі Orchard - 350 м від скі-ліфта Банско. 2 спальні, 2 ванні, східна орієнтація, високі стелі, панорамні вікна. АКТ 16, індивідуальні лічильники.

★ Суперціна 🏠 2-кімнатний 💰 77 000 € -24.51 %

2-кімнатний апартамент AP-2 площею 64.55 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.

Solana Grand Residences - Будинок А | Вид на море | Кобулеті, Грузія

1+1 Будинок А Вільна
★ Сербія 326 м² + ділянка 7600 м² Басейн 12×6 м

Чудове помістя, де сучасний комфорт поєднується з первозданною природою та бездоганним стилем. 326 м² житлової площі, ділянка 7600 м² з фруктовим садом, басейн 12×6 м, сауна, винний льох і панорамні види на гори. Родове гніздо для тих, хто цінує якість і усамітнення.

Новобудова 📑 260 м²

Самостійний двоповерховий будинок 260 м² з 3 спальнями, 4 санвузлами, сауною, каміном і верандою 20 м². Прилеглий двір з 2 паркомісцями, автополив, огороджена територія. Гардеробна на першому поверсі. Види на Пірін та Рилу. Найкомпактніший формат у комплексі.

★ Студія 32.86 м²  Південь  3 поверх  28 130 €

Сонячна студія A301 площею 32.86 м² на 3 поверсі корпусу А в комплексі Aquamarine, Обзор. Південна орієнтація - світло та тепло увесь день. Перша лінія від моря, до пляжу 250 м. Всього 28 130 € - найдоступніший варіант біля болгарського моря.

⚡ Next Home Global

Не витрачайте час на пошуки

Менеджер підбере актуальні варіанти під ваш бюджет. Безкоштовно.

🔎Ринок нерухомості змінюється щодня. Ми перевіримо актуальність цін у реальному часі.

💬 WhatsApp✈ Telegram📞 Подзвонити

🕔 Відповідаємо протягом 5 хвилин · WhatsApp · Viber · Telegram

★ Всі об'єкти від забудовника 💰 Без комісії 🔥 Знижки до 40%

Повний каталог нерухомості Next Home - студії, апартаменти та будинки в найкращих локаціях Болгарії. Ціни напряму від забудовника: від 28 000 €. Гірські курорти Банско та Разлог, узбережжя Обзора. Гарантія угоди, розстрочка, юридичний супровід під ключ.


Що представлено в каталозі

У каталозі зібрані всі актуальні об'єкти нерухомості від забудовника Next Home - готові апартаменти, студії, будинки та вілли в трьох регіонах країни. Кожен об'єкт пройшов юридичну перевірку, має чистий титул і готовий до продажу.

 Alpine Residence | Банско
2-3-кімнатні апартаменти класу люкс. SPA, басейн, ресторан. До підйомника 5 хв. Від 77 000 €.
 Katarino SPA | Разлог
Двоповерхові будинки з 3-4 спальнями. Власний двір, СПА-комплекс поруч. Від 150 000 €.
 Aquamarine | Обзор
Студії та 2-кімнатні біля моря. 200 м до пляжу. Сезонна оренда 5-7%. Від 28 000 €.
 Aspen Valley | Разлог
Бюджетні студії в гірській зоні. Ідеально для інвестицій. Від 28 500 €.
 Summit Lodge | Банско
Два корпуси А та Б. Студії, 1-2-кімнатні. Поруч із підйомником. Від 35 000 €.


Типи нерухомості в каталозі

 Студії
Компактні рішення 25-45 м². Ідеальні для оренди та сезонного відпочинку. Від 28 000 €.
 2-кімнатні апартаменти
Оптимальний вибір для сім'ї чи здачі в оренду. 50-80 м². Від 45 000 €.
 3-кімнатні апартаменти
Просторі варіанти 80-120 м². Для постійного проживання. Від 77 000 €.
 3-кім. з верандою
Панорамні тераси з видом на гори або море. 90-130 м². Від 82 000 €.
 Будинки та вілли
Двоповерхові будинки з ділянкою в Катарино. 3-4 спальні. Від 150 000 €.


Ціни та умови покупки

Всі ціни в каталозі - прямі від забудовника без комісії агентству. Регулярно діють акції та сезонні знижки до 40% на вибрані об'єкти.

від 28 000 € Студії в Обзорі
від 45 000 € 2-кімн. апартаменти
від 77 000 € 3-кімн. в Банско
до -40% Знижки на об'єкти

Варіанти оплати: 100% оплата, розстрочка від забудовника, іпотека в болгарському банку. Юридичний супровід включено - перевірка документів, супровід угоди, реєстрація права власності.


Чому вигідно купувати від забудовника

✓ Немає комісії- економія 3-5% від вартості
✓ Прозорі ціни- реальна вартість без націнок
✓ Знижки до 40%- при купівлі на етапі будівництва
✓ Гарантія якості- забудовник відповідає за об'єкт
✓ Юр. супровід- перевірка документів, угода під ключ
✓ Розстрочка 0%- гнучкі умови оплати
✓ Післяпродажний сервіс- управління, оренда, ремонт
✓ ПМЖ Болгарії- допомога в оформленні дозволу на проживання


Як підібрати об'єкт із каталогу

Використовуйте фільтри ліворуч для швидкого підбору:

1. Оберіть місто
Банско, Разлог або Обзор - кожен регіон із своїми перевагами
2. Тип об'єкта
Студія, 2-кімнатні, 3-кімнатні чи будинок - за цілями та бюджетом
3. Поверх і орієнтація
Партер, 1-3 поверх. Орієнтація вікон - південь, схід, захід
4. Ціновий діапазон
Вкажіть мінімальну та максимальну ціну в євро

Або просто напишіть нам у WhatsApp - менеджер підбере найкращі варіанти під ваш бюджет та цілі за 10 хвилин.

Часті питання

Чи всі об'єкти в каталозі готові?
Так, усі представлені об'єкти - готові до продажу. Деякі перебувають на фінальному етапі оздоблення - уточнюйте статус кожного об'єкта.

Чи можна купити віддалено, без приїзду до Болгарії?
Так, можлива віддалена угода через нотаріальну довіреність або онлайн-оформлення. Ми супроводжуємо процес на кожному етапі.

Яка дохідність від оренди?
Гірські курорти (Банско, Разлог): зимова оренда 40-80 €/ніч, річна дохідність 4-6%. Море (Обзор): літня оренда 35-70 €/ніч, дохідність 5-7%.

Чи даєте ви розстрочку?
Так, забудовник надає розстрочку без відсотків на термін до 3 років. Перший внесок від 30%.

Що входить у юридичний супровід?
Перевірка титулу, підготовка договору, нотаріальне оформлення, реєстрація права власності в Агентстві з вписування - все включено у вартість.

💬 Потрібна допомога з вибором?

Наші менеджери допоможуть підібрати ідеальний варіант із каталогу - безкоштовно та без зобов'язань.

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram · Безкоштовна консультація

⚠️ Ринок змінюється щодня. Об'єкти та ціни можуть застаріти - зв'яжіться з менеджером, це швидше та безкоштовно..

💬 WhatsApp

📞 Позвонить ×

⚠ Важливе повідомлення

Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .

Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.

Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.

© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.