Мезонет Orchard 143 м² | 2 спальни | Двор 20 м² | Банско
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Мезонет 143 m2 в новом комплексе Orchard в Банско - это двухуровневая квартира с собственным двором 20 m2. Расположена в 350 метрах от ски-лифта (6 минут пешком) на восточной стороне.
Просторная и уютная гостиная с высокими потолками предлагает отличные возможности для разнообразных интерьерных решений. Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Квартира продается без обстановки в новом доме в тихом районе.
До лета квартира будет полностью завершена: новый ламинат, стильная лестница на второй уровень и современное перило, придающие завершенный и элегантный интерьер.
Также предлагается гараж в подземном паркинге. Для получения информации о гараже свяжитесь с нами.
Характеристики
Цена
Цена 146 000 € за мезонет 143 m2 с двором 20 m2 - это всего 1 021 €/m2 в новом комплексе с АКТ 16 в 350 метрах от ски-лифта Банско. Низкая такса поддержки 4 €/m2/год (~572 €/год) с индивидуальными счетами за электричество и воду - вы платите только за свое потребление. Гараж в подземном паркинге доступен за дополнительную плату.
Планировка мезонета (2 уровня)
Продуманная двухуровневая планировка мезонета 143 m2:
1-й уровень:
- Просторная гостиная - с высокими потолками, панорамными окнами, выходом во двор
- Кухонная зона - открытая планировка
- Ванная комната - современная отделка
- Собственный двор 20 m2 - частный внешний участок
2-й уровень:
- Спальня 1 - мастер-спальня
- Спальня 2 - вторая спальня
- Ванная комната - вторая ванная на этаже
143 m2 на 2 уровнях создают ощущение элитного таунхауса с просторной гостиной и приватными спальными зонами наверху.
О комплексе Orchard
Orchard - это современный жилой комплекс в Банско, расположенный в 350 м от ски-лифта и в 300 м от центральной ул. Пирин. Новый комплекс с АКТ 16, построенный в 2026 году.
Инфраструктура комплекса:
Инвестиционный потенциал
Мезонет 143 m2 с двором 20 m2 - это уникальное предложение в Банско. Двухуровневая планировка с высокими потолками и частным двором создает ощущение городского дома по цене квартиры. Расположение в 350 м от лифта обеспечивает высокий спрос на аренду круглый год. Цена 1 021 €/m2 - отличная для нового комплекса с АКТ 16, бассейном и СПА. Индивидуальные счета за электричество и воду минимизируют расходы на содержание.
Расположение и дистанции
Часто задаваемые вопросы
❓ Что такое мезонет?
Мезонет - это двухуровневая квартира, где гостиная расположена на первом уровне, а спальни - на втором. Это дает ощущение дома с разделением общей и приватной зон. В данном случае 143 m2 на 2 уровнях с собственным двором 20 m2.
❓ Что такое АКТ 16?
АКТ 16 - это разрешение на ввод в эксплуатацию, подтверждающее, что здание полностью построено по нормам и готово к проживанию. Комплекс Orchard имеет АКТ 16 - вы покупаете готовую ликвидную недвижимость.
❓ Что входит в таксу поддержки 4 €/m2?
Такса включает: уборку общих зон, обслуживание лифта, видеонаблюдение 24/7, освещение, благоустройство, бесплатное пользование бассейном, сауной и тренажерным залом. Электричество и вода оплачиваются по индивидуальным счетчикам - вы платите только за свое потребление.
❓ Как далеко до ски-лифта?
Всего 350 метров пешком - примерно 6 минут. Начальная станция подъемника находится в шаговой доступности.
❓ Есть ли гараж?
Да, предлагается гараж в подземном паркинге за дополнительную плату. Свяжитесь с нами для уточнения цены и наличия.
Записаться на просмотр
Хотите посмотреть этот мезонет 143 m2 с двором в Orchard? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 87 536 4709-
Страна:Болгария
-
Общая площадь в м2:143
-
Тип:квартира
-
Общая площадь:143
-
Ориентация:Восток
-
Статус:Свободна
1-комнатная квартира 55.85 m2 в новом комплексе Orchard - в 200 метрах от ски-лифта Банско и 300 м от ул. Пирин. АКТ 16, ориентация Запад-Север. Возможность меблировки за 3 351 €.
Элитная 3-комнатная квартира 120 м² в премиум-комплексе Кукуряк - рядом с городским парком Банско. 2 спальни, 2 ванные, камин, терраса с панорамным видом на горы. Полностью меблирована с качественной техникой. Максимум естественного света.
Просторная 2-комнатная квартира 68 м² в комплексе Нови Хан, местность Грамадето. Тройная ориентация - юг, восток и запад, уютный камин, собственный двор и терраса. Полностью меблирована, готова к проживанию. 500 метров до подъемника! Такса всего 5 euro/м²/год. 88 000 euro.
2-комнатная квартира 53 м² в комплексе St.George Pool & SPA - партер с террасой и собственным двором. 700 метров до подъемника, юго-западная ориентация, вид на горы. Полностью меблирована и готова к проживанию - бассейн, SPA, сауна, ресторан, фитнес. Всего 82 500 euro!
Трехкомнатная квартира 68 м2 в комплексе Бордо - в шаговой доступности от центра Банско. 2 спальни, 3 балкона, полностью меблирована и готова к проживанию. Такса поддержания всего 200 euro/год! АКТ 16, индивидуальные счетчики.
Солнечная студия 40 м2 в комплексе Александър, тихая локация между селом Баня и Банско. Полностью реновирована, вид на горы, отопление радиаторами. Такса поддержания 3 euro/м2 с водой. Сезонный бассейн с минеральной водой. Всего 36 500 euro!
2-комнатный апартамент 15 площадью 44.7 м2 в люкс-комплексе Кукуряк, Банско. 1 этаж, ориентация север-запад. Уникальный альпийский стиль, натуральные материалы. АКТ 15. Всего 51 000 euro.
Студия A512 площадью 40.57 м2 в комплексе Aspen Valley, долина Разлога. 5 этаж, ориентация запад - закаты с видом на горы. АКТ 16, парковка, внешний бассейн. Всего 27 550 euro - отличная цена для Банско!
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
