Об этом апартаменте
Просторный 2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в современном комплексе Alpine Residence в сердце Банско. Расположен на 1 этаже - выход из квартиры без ожидания лифта, особенно удобно в лыжной экипировке.
Ориентация юг/запад обеспечивает максимальный естественный свет в течение дня: утреннее солнце в спальне, вечернее - в гостиной. Из окон открывается вид на горный массив Пирин (UNESCO) и город Банско.
Апартамент сдается по состоянию White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника. Возможен пакет отделки "Под ключ" (+ванная, ламинат, покраска) и полная меблировка по запросу.
Характеристики
Комплекс
Alpine Residence
Такса в год
5 €/м² (~298 €)
Планировка 2-комнатного апартамента
Продуманная планировка площадью 59.65 м²:
✓ Прихожая - входная зона с местом для шкафа
✓ Гостиная с кухней - открытая планировка, выход на балкон/террасу
✓ Спальня - отдельная комната с окном
✓ Ванная комната - полный санузел
✓ Балкон/терраса - вид на горы, выход из гостиной
Идеально для пары или инвестиционной покупки под сдачу в аренду. Удобно для постоянного проживания и сезонного отдыха.
О комплексе Alpine Residence
Alpine Residence - современный жилой комплекс премиум-класса в пешей доступности от горнолыжного подъёмника Банско. Камерный формат: 66 апартаментов, 5 этажей, закрытая территория.
✓ Бассейн - бесплатный доступ для жильцов
✓ SPA-центр - расслабление после катания
✓ Подземный паркинг - 20 мест
✓ Коммерция на 1 этаже - 4 магазина, ресторан
✓ Лифт - в здании
✓ Видеонаблюдение 24/7
Такса поддержки: 5 €/м² в год (~298 € для этого апартамента). Включает бассейн, уборку, охрану, лифт, видеонаблюдение, освещение общих зон.
Цена и условия покупки
81 000 €Суперцена
вместо 104 000 €
~1 358 €/м²Цена за м²
-22.12 %Экономия
0 %Комиссия
Средняя цена за м² в Банско: 1 500-2 700 €/м². Вы экономите более 22 % от рыночной стоимости. Депозит 2 000 € для резерва. Возможна рассрочка от застройщика: 30 % при подписании, 15 % при установке окон, 15 % при грубом строе, 30 % при Акт 15, 10 % при вводе в эксплуатацию.
Нотариальные расходы: за счет продавца. Комиссия агентства: 0 %.
Почему это выгодная покупка
✓ Вид на горы Пирин - юго-запад, солнце весь день
✓ Рассрочка 0 % от застройщика
✓ Без посредников - прямая продажа
✓ Круглогодичный арендный спрос - зима: лыжи, лето: треккинг
✓ Низкая такса поддержки - всего 5 €/м²
✓ 1 этаж - свой вход, без ожидания лифта
Локация - всё рядом
5-7 минДо подъёмника (пешком)
10 минЦентр Банско (пешком)
5 кмТермальные источники
160 кмДо Софии
Частые вопросы
Что такое White Box?
Готовые стены, пол, электрика, сантехника. Можно заезжать и делать ремонт. Пакет "Под ключ" (+ванная, ламинат, покраска) - по запросу.
Можно ли сдавать в аренду?
Да, Банско - круглогодичный курорт. Зима: лыжи (декабрь-апрель), лето: треккинг, горный велосипед. Средняя аренда 2-комнатной - от 40 €/ночь.
Когда комплекс будет сдан?
Строительство на этапе Акт 14. Ожидается ввод в эксплуатацию в ближайшие месяцы. Точные сроки - уточняйте у менеджера.
Есть ли парковочное место?
Подземный паркинг на 20 мест - приобретается отдельно. Также бесплатная уличная парковка вокруг комплекса.
Какой вид из окон?
Из окон открывается шикарный вид на горный массив Пирин (UNESCO). Юго-западная ориентация обеспечивает солнце весь день.
Записаться на просмотр
Хотите увидеть квартиру в живом формате? Звоните или пишите в WhatsApp!
📲 +359 889 577 225
WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
