2-комнатный апартамент 65.52 м² | Aquamarine C200 | Обзор | Болгария

Артикул: C200-AQ
( 1 )
Нет на складе
Свободен
0
54 230
Процедура покупки
  • Осмотр недвижимости
  • Залог
  • Документы
  • Договор
Варианты оплаты

Вариант при оплате 100%

Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.

Описание


Об этой квартире

Апартамент C200 в корпусе С комплекса Aquamarine - это 2-комнатная квартира площадью 65.52 м², расположенная на 2 этаже. Продуманная планировка разделяет пространство на отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной — оптимально для семейного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.

Южная ориентация - главное преимущество этой квартиры. Солнце светит с утра до вечера, что особенно ценно для болгарского черноморского побережья: зимой квартира теплая, летом достаточно проветривания. 2 этаж - золотая середина: не первый этаж с прохожими, не верхние этажи с жарой под крышей.


Характеристики

Общая площадь
65.52 м²
Тип
2-комнатный (1+1)
Этаж
2
Корпус
С
Номер
200С / C200-AQ
Ориентация
Юг
Цена за м²
828 €/м²
Статус
Свободен


Планировка 2-комнатного апартамента

Квартира 65.52 м² с удобной планировкой:

Гостиная с кухонной зоной - просторное светлое помещение с выходом на балкон

Отдельная спальня - изолированная комната для комфортного сна

Ванная комната - полноценный санузел

Прихожая - зона для хранения

Балкон - солнечная сторона, вид на внутреннюю территорию

Площадь 65.52 м² - оптимальный размер для сезонного проживания у моря или аренды туристам.


Цена и условия покупки

54 230 €Цена апартамента
828 €/м²Цена за м²
0%Комиссия агентства
65.52 м²Общая площадь

Доступна рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог на недвижимость - 0.1-0.3%. Ежемесячная такса за содержание - 12 €/м² (~786 €/год). При рассрочке от застройщика - 0% переплаты.


Преимущества южной ориентации

Солнце весь день- с утра до вечера, естественное освещение
Тепло зимой- солнечные лучи обогревают квартиру
Сухой микроклимат- южные квартиры проветриваются лучше
Экономия на отоплении- пассивный солнечный нагрев
Комфортный балкон- солнечная терраса для отдыха
Высокий спрос на аренду- туристы любят солнечные апартаменты


О комплексе Aquamarine

Aquamarine - это жилой комплекс на первой линии моря в курортном городе Обзор, Болгария. До пляжа всего 250 метров - 3 минуты пешком. Комплекс расположен в тихом зеленом районе, подальше от шумных баров и клубов Солнечного берега - идеально для семейного отдыха.

На территории: бассейн для взрослых и детей, охраняемая территория 24/7, парковка, детская площадка, зеленые насаждения. Годовая такса за содержание - 12 €/м². Рядом: супермаркеты, рестораны, аптеки, медицинский центр.

Все апартаменты в Aquamarine →


Инвестиционный потенциал

54 230 €Входная цена
6-8%Годовая доходность аренды
250 мДо пляжа
828 €/м²Цена за м²

Южная ориентация - ключевой фактор для аренды. Туристы активно ищут солнечные апартаменты, готовы переплачивать за южную сторону. В сезон (май-сентябрь) 2-комнатная квартира у моря сдается от 60 €/сутки. Потенциал роста цен в Обзоре: 5-7% ежегодно.


Расположение

250 мПляж Обзор
500 мЦентр Обзора
7 кмСолнечный берег
35 кмАэропорт Бургас
60 кмСтара Загора
2 кмАквапарк Несебр

 Частые вопросы

 Не будет ли жарко летом на южной стороне?

Квартира на 2 этаже - не под крышей, где накапливается жара. В Aquamarine качественная теплоизоляция фасадов, плюс можно установить кондиционер. Зато зимой южные апартаменты значительно теплее, а солнечный свет экономит на освещении.

 Какой вид из окон?

Окна выходят на юг - вид на внутреннюю территорию комплекса: бассейн, зеленые насаждения, детскую площадку. Тихий, уютный вид без шума улицы.

 Можно ли сдавать в аренду?

Конечно. Обзор популярен с мая по сентябрь. Южная 2-комнатная квартира у моря - в топе запросов у туристов. Сдается от 60 €/сутки в пик сезона.

 Какая рассрочка доступна?

Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства  0%.


Записаться на просмотр

Хотите увидеть эту квартиру вживую или по видеосвязи? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram — Бесплатная консультация

Получить консультацию
Характеристики
  • Общая площадь в м2:
    65.52
  • Тип:
    2-комнатный
  • Этаж:
    2
  • Корпус:
    С
  • Номер:
    200С
  • Ориентация:
    Юг
  • Статус:
    Свободен
Отзывы
Пока нет комментариев
Написать отзыв
Имя*
Email
Введите комментарий*
Рекомендуемые объекты
★ 3-комнатный / 99.15 м² 🌄 Вид на Пирин -30%

3-комнатный апартамент №9 в комплексе Alpine Residence, Банско. Общая площадь 99.15 м², ориентация юг/запад - максимум солнечного света и вид на горы Пирина. 1 этаж, без лифта не нужно. Комплекс в пешей доступности от подъёмника, с бассейном и СПА. Цена 113 000 € (вместо 162 000 €).

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 77 000 € -24.51 %

2-комнатный апартамент AP-2 площадью 64.55 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 81 000 € -22.12 %

2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 82 000 € -24.07 %

2-комнатный апартамент AP-3 площадью 78.15 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Студия 49.67 м²  Партер  28 500 €

Просторная студия 49.67 м² на партере корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 28 500 € - самая доступная цена в Aspen Valley.

★ Студия 42.92 м2  Юг  1 этаж  31 000 euro

Солнечная студия A108 площадью 42.92 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Прямой выход на территорию комплекса. Цена 31 000 euro.

★ Студия 55.2 м2  1 этаж  32 000 euro  580 euro/м2

Просторная студия 55.2 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 32 000 euro - одна из самых доступных студий в Aspen Valley при отличной площади.

★ Студия 45.85 м² 1 этаж, Восток 32 000 €

Студия 45.85 м² в премиальном комплексе Aspen Valley, Разлог. 1 этаж, ориентация восток, корпус А. Комплекс расположен в живописной долине с видом на Пирин и Рила. Всего 6 км до горнолыжного курорта Банско и 3 км до центра Разлога. Прямая продажа от застройщика.

 Студия 45.85 м2  Восток  Партер  29 000 euro

Студия А004 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо на территорию комплекса, без лифта. Всего 29 000 euro - отличный старт для инвестиций в Болгарии.

 Топ  Студия 45.85 м2  Восток  Партер  29 000 euro

Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 29 000 euro - доступная цена для просторной студии.

★ 2-комнатный 65.52 м²  Юг  2 этаж  54 230 €

2-комнатный апартамент C200 площадью 65.52 м² на 2 этаже корпуса С в комплексе Aquamarine, Обзор. Южная ориентация - солнечные апартаменты с естественным светом весь день. Первая линия от моря, до пляжа 250 м. Цена 54 230 €.

 С верандой  2-комнатный 65.29 м2  Восток-Запад  1 этаж  54 873 euro  Зарезервирован

2-комнатный апартамент В100 с верандой площадью 65.29 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Восточно-западная ориентация - солнце с утра до вечера! Веранда для завтраков и вечернего отдыха. Всего 54 873 euro. Зарезервирован - похожие апартаменты доступны, уточняйте у менеджера.

★ 2-комнатный 82.94 м² 🏠 1 этаж с верандой 💰 54 873 € 🔥 661 €/м²

Просторный 2-комнатный апартамент B103 площадью 82.94 м² с верандой на 1 этаже корпуса В в комплексе Aquamarine, Обзор. Первая линия от моря - до пляжа 250 м. Восточная ориентация - утреннее солнце и прохлада днем. Цена 54 873 € - всего 661 €/м².

 2-комнатный 65.52 м2  Восток-Север  3 этаж  49 880 euro  Свободен

2-комнатный апартамент А306 площадью 65.52 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Восточно-северная ориентация - утреннее солнце и естественная прохлада. 3 этаж - хороший обзор и тишина. Всего 49 880 euro - доступная цена у моря.

★ Студия 32.86 м²  Юг  3 этаж  28 130 €

Солнечная студия A301 площадью 32.86 м² на 3 этаже корпуса А в комплексе Aquamarine, Обзор. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Первая линия от моря, до пляжа 250 м. Всего 28 130 €самый доступный вариант у болгарского моря.