2-комнатный апартамент 65.52 м² | Aquamarine C200 | Обзор | Болгария
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Апартамент C200 в корпусе С комплекса Aquamarine - это 2-комнатная квартира площадью 65.52 м², расположенная на 2 этаже. Продуманная планировка разделяет пространство на отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной — оптимально для семейного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Южная ориентация - главное преимущество этой квартиры. Солнце светит с утра до вечера, что особенно ценно для болгарского черноморского побережья: зимой квартира теплая, летом достаточно проветривания. 2 этаж - золотая середина: не первый этаж с прохожими, не верхние этажи с жарой под крышей.
Характеристики
Планировка 2-комнатного апартамента
Квартира 65.52 м² с удобной планировкой:
• Гостиная с кухонной зоной - просторное светлое помещение с выходом на балкон
• Отдельная спальня - изолированная комната для комфортного сна
• Ванная комната - полноценный санузел
• Прихожая - зона для хранения
• Балкон - солнечная сторона, вид на внутреннюю территорию
Площадь 65.52 м² - оптимальный размер для сезонного проживания у моря или аренды туристам.
Цена и условия покупки
Доступна рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог на недвижимость - 0.1-0.3%. Ежемесячная такса за содержание - 12 €/м² (~786 €/год). При рассрочке от застройщика - 0% переплаты.
Преимущества южной ориентации
О комплексе Aquamarine
Aquamarine - это жилой комплекс на первой линии моря в курортном городе Обзор, Болгария. До пляжа всего 250 метров - 3 минуты пешком. Комплекс расположен в тихом зеленом районе, подальше от шумных баров и клубов Солнечного берега - идеально для семейного отдыха.
На территории: бассейн для взрослых и детей, охраняемая территория 24/7, парковка, детская площадка, зеленые насаждения. Годовая такса за содержание - 12 €/м². Рядом: супермаркеты, рестораны, аптеки, медицинский центр.
Инвестиционный потенциал
Южная ориентация - ключевой фактор для аренды. Туристы активно ищут солнечные апартаменты, готовы переплачивать за южную сторону. В сезон (май-сентябрь) 2-комнатная квартира у моря сдается от 60 €/сутки. Потенциал роста цен в Обзоре: 5-7% ежегодно.
Расположение
Частые вопросы
Не будет ли жарко летом на южной стороне?
Квартира на 2 этаже - не под крышей, где накапливается жара. В Aquamarine качественная теплоизоляция фасадов, плюс можно установить кондиционер. Зато зимой южные апартаменты значительно теплее, а солнечный свет экономит на освещении.
Какой вид из окон?
Окна выходят на юг - вид на внутреннюю территорию комплекса: бассейн, зеленые насаждения, детскую площадку. Тихий, уютный вид без шума улицы.
Можно ли сдавать в аренду?
Конечно. Обзор популярен с мая по сентябрь. Южная 2-комнатная квартира у моря - в топе запросов у туристов. Сдается от 60 €/сутки в пик сезона.
Какая рассрочка доступна?
Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства 0%.
Записаться на просмотр
Хотите увидеть эту квартиру вживую или по видеосвязи? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram — Бесплатная консультация
-
Общая площадь в м2:65.52
-
Тип:2-комнатный
-
Этаж:2
-
Корпус:С
-
Номер:200С
-
Ориентация:Юг
-
Статус:Свободен
3-комнатный апартамент №9 в комплексе Alpine Residence, Банско. Общая площадь 99.15 м², ориентация юг/запад - максимум солнечного света и вид на горы Пирина. 1 этаж, без лифта не нужно. Комплекс в пешей доступности от подъёмника, с бассейном и СПА. Цена 113 000 € (вместо 162 000 €).
2-комнатный апартамент AP-2 площадью 64.55 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
2-комнатный апартамент AP-3 площадью 78.15 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.
Просторная студия 49.67 м² на партере корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 28 500 € - самая доступная цена в Aspen Valley.
Солнечная студия A108 площадью 42.92 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Прямой выход на территорию комплекса. Цена 31 000 euro.
Просторная студия 55.2 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 32 000 euro - одна из самых доступных студий в Aspen Valley при отличной площади.
Студия 45.85 м² в премиальном комплексе Aspen Valley, Разлог. 1 этаж, ориентация восток, корпус А. Комплекс расположен в живописной долине с видом на Пирин и Рила. Всего 6 км до горнолыжного курорта Банско и 3 км до центра Разлога. Прямая продажа от застройщика.
Студия А004 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо на территорию комплекса, без лифта. Всего 29 000 euro - отличный старт для инвестиций в Болгарии.
Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 29 000 euro - доступная цена для просторной студии.
2-комнатный апартамент C200 площадью 65.52 м² на 2 этаже корпуса С в комплексе Aquamarine, Обзор. Южная ориентация - солнечные апартаменты с естественным светом весь день. Первая линия от моря, до пляжа 250 м. Цена 54 230 €.
2-комнатный апартамент В100 с верандой площадью 65.29 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Восточно-западная ориентация - солнце с утра до вечера! Веранда для завтраков и вечернего отдыха. Всего 54 873 euro. Зарезервирован - похожие апартаменты доступны, уточняйте у менеджера.
Просторный 2-комнатный апартамент B103 площадью 82.94 м² с верандой на 1 этаже корпуса В в комплексе Aquamarine, Обзор. Первая линия от моря - до пляжа 250 м. Восточная ориентация - утреннее солнце и прохлада днем. Цена 54 873 € - всего 661 €/м².
2-комнатный апартамент А306 площадью 65.52 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Восточно-северная ориентация - утреннее солнце и естественная прохлада. 3 этаж - хороший обзор и тишина. Всего 49 880 euro - доступная цена у моря.
Солнечная студия A301 площадью 32.86 м² на 3 этаже корпуса А в комплексе Aquamarine, Обзор. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Первая линия от моря, до пляжа 250 м. Всего 28 130 € - самый доступный вариант у болгарского моря.