2-комнатный апартамент 65.52 м2 | Aquamarine A306 | Обзор | Болгария
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Апартамент А306 в корпусе А комплекса Aquamarine - это 2-комнатная квартира площадью 65.52 м2 на 3 этаже. Отдельная спальня и просторная гостиная с кухней создают комфорт для семьи или компании до 4 человек.
3 этаж - оптимальная высота: нет шума с улицы, хороший воздух, но при этом удобно подниматься по лестнице. Восточно-северная ориентация обеспечивает мягкое утреннее освещение и сохраняет прохладу в жаркие летние дни.
Характеристики
Цена
Доступна рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог - 0.1-0.3%. Такса за содержание - 12 euro/м2 (~786 euro/год). Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.
Планировка 2-комнатного апартамента
Квартира 65.52 м2 с удобной планировкой:
- Гостиная с кухонной зоной - просторное помещение для отдыха
- Спальня - отдельная комната с окном
- Ванная комната - полноценный санузел
- Прихожая - зона для хранения
- Балкон - выход с гостиной
Площадь 65.52 м2 - оптимальный размер для семейного отдыха или сдачи в аренду до 4 человек.
Преимущества восточно-северной ориентации
О комплексе Aquamarine
Aquamarine - современный жилой комплекс в курортном городе Обзор на берегу Черного моря. Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра города с ресторанами, магазинами и развлечениями.
Инвестиционный потенциал
2-комнатные апартаменты в 400 м от моря - востребованный формат аренды в Обзоре. Летом сдаются от 50 euro/сутки, в сезон от 80 euro/сутки. При заполняемости 50% годовая доходность 6-10%. Цена 761 euro/м2 - доступный вход на рынок болгарского побережья.
Расположение
Частые вопросы
Чем хорош 3 этаж?
3 этаж - золотая середина: нет шума с улицы, воздух свежее, вид лучше, чем с 1-2 этажа. При этом не нужно долго ждать лифт и не страшны перебои с водным давлением, как на верхних этажах. Оптимально для семейного отдыха.
Чем хороша восточно-северная ориентация на море?
Восток дарит утреннее солнце и свежий воздух, север защищает от полуденного зноя. Квартира остается прохладной даже в разгар лета - экономия на кондиционировании. Идеально для комфортного отдыха.
Какой пляж ближе всего?
Центральный пляж Обзора в 400 м - 5 минут пешком. Также рядом пляж Ирена (2 км) и Солнечный берег (7 км) с развитой инфраструктурой.
Можно ли купить в рассрочку?
Да. Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.
Записаться на просмотр
Хотите увидеть этот апартамент вживую или по видеосвязи? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
-
Общая площадь в м2:65.52
-
Тип:2-комнатный
-
Этаж:3
-
Корпус:А
-
Номер:306А
-
Ориентация:Восток/Север
-
Статус:Свободен
