2-комнатный апартамент 82.94 м² с верандой | Aquamarine B103 | Обзор | Болгария
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Апартамент B103 в корпусе В комплекса Aquamarine - это просторный 2-комнатный апартамент площадью 82.94 м² с верандой. Расположен на 1 этаже (партер) с прямым выходом на территорию комплекса. Восточная ориентация означает приятное утреннее солнце и естественную прохладу в дневные часы.
Площадь 82.94 м² делает эту квартиру одной из самых больших 2-комнатных в Aquamarine. Просторная веранда - идеальное место для завтраков на свежем воздухе, вечернего отдыха и детских игр. Партерное расположение дает удобство выхода без лифта и лестниц.
Характеристики
Планировка и пространство
Квартира 82.94 м² с продуманной планировкой:
• Гостиная с кухонной зоной - просторное помещение для отдыха и приема гостей
• Отдельная спальня - изолированная комната с окном
• Ванная комната - полноценный санузел
• Прихожая - зона для хранения
• Веранда - крытая терраса для отдыха на свежем воздухе
Площадь 82.94 м² - это на 27% больше стандартного 2-комнатного в Aquamarine. Дополнительное пространство можно использовать под кабинет, детскую зону или гардеробную.
Цена и условия покупки
Доступна рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог на недвижимость - 0.1-0.3%. Ежемесячная такса за содержание - 12 €/м² (~995 €/год). При рассрочке от застройщика - 0% переплаты.
Преимущества 1 этажа с верандой
О комплексе Aquamarine
Aquamarine - это жилой комплекс на первой линии моря в курортном городе Обзор, Болгария. До пляжа всего 250 метров. Комплекс расположен в тихом и зеленом районе, вдали от шумных баров - идеально для семейного отдыха.
На территории: бассейн, охраняемая территория, парковка, детская площадка, зеленые насаждения. Годовая такса - 12 €/м². Рядом: супермаркеты, рестораны, аптеки, медицинский центр.
Инвестиционный потенциал
Цена 661 €/м² - ниже среднего по Обзору (800-1 500 €/м²). Большая площадь 82.94 м² повышает арендную привлекательность: в сезон такая квартира сдается от 70 €/сутки. Сезон аренды - май-сентябрь. Потенциал роста цен: 5-7% ежегодно.
Расположение
Частые вопросы
Что такое веранда в этой квартире?
Веранда - это крытая терраса, примыкающая к квартире. В B103 она выходит на восток, идеально для утреннего кофе. Застекляется по желанию - и становится полноценным продолжением гостиной круглый год.
Почему цена за м² такая низкая?
661 €/м² - это цена от застройщика при прямой продаже. Aquamarine позиционируется как доступный семейный комплекс. Аналогичные квартиры на вторичном рынке Обзора стоят 800-1 500 €/м².
Не будет ли шумно на 1 этаже?
Квартира выходит на восток, окна обращены к внутренней территории комплекса, а не к улице. В Aquamarine нет ночных клубов и баров - это тихий семейный комплекс.
Можно ли купить в рассрочку?
Да. Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. 0% комиссии агентства, 0% переплаты при рассрочке от застройщика.
Записаться на просмотр
Хотите увидеть эту квартиру вживую или по видеосвязи? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
-
Общая площадь в м2:82.94
-
Тип:2-комнатный с верандой
-
Этаж:1
-
Корпус:В
-
Номер:103В
-
Ориентация:Восток
-
Статус:Свободен
