2-кімнатні апартаменти з верандою | Aquamarine | Обзор | Болгарія

Артикул: C200-AQ
( 1 )
Немає на складі
Вільний
0
54 230
Процедура купівлі

Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір

Способи оплати

Варіант при оплаті 100%

Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.

Опис


Про цю квартиру

Апартамент C200 в корпусі С комплексу Aquamarine - це 2-кімнатна квартира площею 65.52 м², розташована на 2 поверсі. Продумане планування розділяє простір на окрему спальню та вітальню з кухонною зоною - оптимально для сімейного відпочинку, постійного проживання чи здачі в оренду.

Південна орієнтація - головна перевага цієї квартири. Сонце світить із ранку до вечора, що особливо цінно для болгарського чорноморського узбережжя: взимку квартира тепла, влітку достатньо провітрювання. 2 поверх - золота середина: не перший поверх із прохожими, не верхні поверхи зі спекою під дахом.


Характеристики

Загальна площа
65.52 м²
Тип
2-кімнатний (1+1)
Поверх
2
Корпус
С
Номер
200С / C200-AQ
Орієнтація
Південь
Ціна за м²
828 €/м²
Статус
Вільний


Планування 2-кімнатного апартамента

Квартира 65.52 м² із зручним плануванням:

Вітальня з кухонною зоною - просторе світле приміщення з виходом на балкон

Окрема спальня - ізольована кімната для комфортного сну

Ванна кімната - повноцінний санвузол

Передпокій - зона для зберігання

Балкон - сонячна сторона, вид на внутрішню територію

Площа 65.52 м² - оптимальний розмір для сезонного проживання біля моря або оренди туристам.


Ціна та умови купівлі

54 230 €Ціна апартамента
828 €/м²Ціна за м²
0%Комісія агентства
65.52 м²Загальна площа

Доступна розстрочка від забудовника: 100% оплата - знижка до 24%, або до 6 платежів - знижка 20%. Податок при купівлі - 3% від кадастрової вартості. Річний податок на нерухомість - 0.1-0.3%. Щомісячна плата за утримання - 12 €/м² (~786 €/рік). При розстрочці від забудовника - 0% переплати.


Переваги південної орієнтації

Сонце увесь день- з ранку до вечора, природне освітлення
Тепло взимку- сонячні промені обігрівають квартиру
Сухий мікроклімат- південні квартири провітрюються краще
Економія на опаленні- пасивний сонячний нагрів
Комфортний балкон- сонячна тераса для відпочинку
Високий попит на оренду- туристи люблять сонячні апартаменти


Про комплекс Aquamarine

Aquamarine - це житловий комплекс на першій лінії моря в курортному місті Обзор, Болгарія. До пляжу всього 250 метрів - 3 хвилини пішки. Комплекс розташований у тихому зеленому районі, подалі від шумних барів і клубів Сонячного берега - ідеально для сімейного відпочинку.

На території: басейн для дорослих і дітей, охоронювана територія цілодобово, парковка, дитячий майданчик, зелені насадження. Річна плата за утримання - 12 €/м². Поруч: супермаркети, ресторани, аптеки, медичний центр.

Усі апартаменти в Aquamarine →


Інвестиційний потенціал

54 230 €Вхідна ціна
6-8%Річна дохідність оренди
250 мДо пляжу
828 €/м²Ціна за м²

Південна орієнтація - ключовий фактор для оренди. Туристи активно шукають сонячні апартаменти, готові переплачувати за південну сторону. У сезон (травень-вересень) 2-кімнатна квартира біля моря здається від 60 €/добу. Потенціал зростання цін в Обзорі: 5-7% щорічно.


Розташування

250 мПляж Обзор
500 мЦентр Обзора
7 кмСонячний берег
35 кмАеропорт Бургас
60 кмСтара Загора
2 кмАквапарк Несебр

 Часті запитання

 Чи не буде спекотно влітку на південній стороні?

Квартира на 2 поверсі - не під дахом, де накопичується спека. В Aquamarine якісна теплоізоляція фасадів, плюс можна встановити кондиціонер. Зате взимку південні апартаменти значно тепліші, а сонячне світло економить на освітленні.

 Який вид із вікон?

Вікна виходять на південь - вид на внутрішню територію комплексу: басейн, зелені насадження, дитячий майданчик. Тихий, затишний вид без шуму вулиці.

 Чи можна здавати в оренду?

Звісно. Обзор популярний із травня по вересень. Південна 2-кімнатна квартира біля моря - у топі запитів у туристів. Здається від 60 €/добу в пік сезону.

 Яка розстрочка доступна?

Розстрочка до 6 платежів зі знижкою 20%. При 100% оплаті знижка до 24%. Прямий продаж від забудовника, комісія агентства - 0%.


Записатися на перегляд

Хочете побачити цю квартиру вживу чи по відеозв'язку? Зв'яжіться з нами — організуємо перегляд і відповімо на всі запитання.

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram — Безкоштовна консультація

Отримати консультацію
Характеристики
  • Загальна площа у м2:
    65.52
  • Тип:
    2-кімнатна
  • Поверх:
    2
  • Корпус:
    С
  • Номер:
    200С
  • Орієнтація:
    Південь
  • Статус:
    Вільний
Відгуки
Поки немає відгуків
Написати відгук
Ім'я*
Email
Введіть коментар*
Рекомендовані об'єкти
★ 3-кімнатний / 99.15 м² 🌄 Вид на Пірін -30%

3-кімнатний апартамент №9 у комплексі Alpine Residence, Банське. Загальна площа 99.15 м², орієнтація південь/захід - максимум сонячного світла та вид на гори Піріна. 1 поверх, без ліфта не потрібно. Комплекс у пішій доступності від підйомника, з басейном та СПА. Ціна 113 000 € (замість 162 000 €).

★ Суперціна 🏠 2-кімнатний 💰 77 000 € -24.51 %

2-кімнатний апартамент AP-2 площею 64.55 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.

★ Суперціна 🏠 2-кімнатний 💰 81 000 € -22.12 %

2-кімнатний апартамент AP-6 площею 59.65 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.

★ Суперціна 🏠 2-кімнатний 💰 82 000 € -24.07 %

2-кімнатний апартамент AP-3 площею 78.15 м² у житловому комплексі Alpine Residence, Бансько. Розташований на 1 поверсі з орієнтацією південь/захід та видом на гірський масив Пірін (UNESCO). Стан White Box - готові стіни, підлога, електрика, сантехніка.

★ Студія 49.67 м²  Партер  28 500 €

Простора студія 49.67 м² на партері корпусу А в комплексі Aspen Valley, Разлог. Північна орієнтація забезпечує прохолоду влітку. Прямий вихід на територію комплексу. Всього 28 500 € - найдоступніша ціна в Aspen Valley.

board

sale

★ Студія 42.92 м2  Південь  1 поверх  31 000 euro

Сонячна студія A108 площею 42.92 м2 на 1 поверсі корпусу А в комплексі Aspen Valley, Разлог. Південна орієнтація - світло та тепло увесь день. Прямий вихід на територію комплексу. Ціна 31 000 euro.

★ Студія 55.2 м2  1 поверх  32 000 euro  580 euro/м2

Простора студія 55.2 м2 на 1 поверсі корпусу А в комплексі Aspen Valley, Разлог. Північна орієнтація забезпечує прохолоду влітку. Прямий вихід на територію комплексу. Всього 32 000 euro - одна з найдоступніших студій в Aspen Valley при чудовій площі.

★ Студія 45.85 м² 1 поверх, Схід 32 000 €

Студія 45.85 м² у преміальному комплексі Aspen Valley, Разлог. 1 поверх, орієнтація схід, корпус А. Комплекс розташований у мальовничій долині з видом на Пірин та Ріла. Всього 6 км до гірськолижного курорту Бансько та 3 км до центру Разлога. Прямий продаж від забудовника.

 Студія 45.85 м2  Схід  Партер  29 000 euro

Студія А004 площею 45.85 м2 у комплексі Aspen Valley, Разлог. Східна орієнтація - ранкове сонце та свіже повітря. Партер - вихід прямо на територію комплексу, без ліфта. Всього 29 000 euro - чудовий старт для інвестицій у Болгарії.

 Топ  Студія 45.85 м2  Схід  Партер  29 000 euro

Студія А003 площею 45.85 м2 у комплексі Aspen Valley, Разлог. Східна орієнтація - ранкове сонце та свіже повітря. Партер - вихід прямо у двір, ідеально для сімей з дітьми та тваринами. Всього 29 000 euro - доступна ціна для просторної студії.

★ 2-кімнатний 65.52 м²  Південь  2 поверх  54 230 €

2-кімнатний апартамент C200 площею 65.52 м² на 2 поверсі корпусу С в комплексі Aquamarine, Обзор. Південна орієнтація - сонячні апартаменти з природним світлом увесь день. Перша лінія від моря, до пляжу 250 м. Ціна 54 230 €.

 З верандою  2-кімнатний 65.29 м2  Схід-Захід  1 поверх  54 873 euro  Зарезервовано

2-кімнатний апартамент В100 з верандою площею 65.29 м2 у комплексі Aquamarine, Обзор. Східно-західна орієнтація - сонце з ранку до вечора! Веранда для сніданків та вечірнього відпочинку. Всього 54 873 euro. Зарезервовано - схожі апартаменти доступні, уточнюйте у менеджера.

★ 2-кімнатний 82.94 м² 🏠 1 поверх з верандою 💰 54 873 € 🔥 661 €/м²

Просторий 2-кімнатний апартамент B103 площею 82.94 м² з верандою на 1 поверсі корпусу В в комплексі Aquamarine, Обзор. Перша лінія від моря - до пляжу 250 м. Східна орієнтація - ранкове сонце та прохолода вдень. Ціна 54 873 € - усього 661 €/м².

 2-кімнатний 65.52 м2  Схід-Північ  3 поверх  49 880 euro  Вільний

2-кімнатний апартамент А306 площею 65.52 м2 у комплексі Aquamarine, Обзор. Східно-північна орієнтація - ранкове сонце та природна прохолода. 3 поверх - гарний огляд та тиша. Всього 49 880 euro - доступна ціна біля моря.

★ Студія 32.86 м²  Південь  3 поверх  28 130 €

Сонячна студія A301 площею 32.86 м² на 3 поверсі корпусу А в комплексі Aquamarine, Обзор. Південна орієнтація - світло та тепло увесь день. Перша лінія від моря, до пляжу 250 м. Всього 28 130 €найдоступніший варіант біля болгарського моря.