2-комнатный апартамент с верандой 65.29 м2 | Aquamarine B100 | Обзор | Болгария

Артикул: B100-AQ
( 2 )
Нет на складе
Свободен
0
54 873
Процедура покупки
  • Осмотр недвижимости
  • Залог
  • Документы
  • Договор
Варианты оплаты

Вариант при оплате 100%

Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.

Описание


Об этой квартире

Апартамент В100 в корпусе В комплекса Aquamarine - это 2-комнатная квартира с верандой площадью 65.29 м2 на 1 этаже. Отдельная спальня, просторная гостиная с кухней и собственная веранда создают идеальные условия для отдыха у моря.

Восток-запад - редкая и ценная ориентация. Утром солнце встает со стороны веранды - идеально для завтраков на открытом воздухе. Вечером западные лучи наполняют гостиную теплым светом. Квартира светлая в течение всего дня.


Характеристики

Общая площадь
65.29 м2
Тип
2-комнатный с верандой
Этаж
1
Корпус
В
Номер
В100
Ориентация
Восток/Запад
Цена за м2
841 euro/м2
Статус
Зарезервирован


Цена

54 873 euroЦена
841 euro/м2Цена за м2
65.29 м2Площадь
ЗарезервированСтатус

Доступна рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог - 0.1-0.3%. Такса за содержание - 12 euro/м2 (~783 euro/год). Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.


Планировка с верандой

Квартира 65.29 м2 с продуманной планировкой:

- Гостиная с кухонной зоной - выход на веранду

- Спальня - отдельная комната с окном

- Ванная комната - полноценный санузел

- Прихожая - зона для хранения

- Веранда - крытая терраса для отдыха

Веранда увеличивает жилое пространство - идеально для завтраков, вечернего отдыха или хранения велосипедов и пляжных принадлежностей.


Преимущества восток-западной ориентации

Солнце весь день - от рассвета до заката
Утренний свет - восточное солнце на веранде
Теплые вечера - западные лучи в гостиной
Живописные закаты - вид с веранды
Естественное освещение - без дополнительных ламп
Сухой микроклимат - отличное проветривание


О комплексе Aquamarine

Aquamarine - современный жилой комплекс в курортном городе Обзор на берегу Черного моря. Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра города с ресторанами, магазинами и развлечениями.

400 м до пляжа - 5 минут пешком
Черное море - чистые пляжи Обзора
Центр Обзора - рестораны, бары, магазины
Бассейн в комплексе - собственная зона отдыха
Охрана - круглосуточная
Низкая такса - 12 euro/м2

Все апартаменты в Aquamarine →


Инвестиционный потенциал

54 873 euroВходная цена
6-10%Годовая доходность
841 euro/м2Цена за м2
400 мДо пляжа

2-комнатные апартаменты с верандой в 400 м от моря - самый востребованный формат аренды в Обзоре. Веранда повышает арендную ставку на 15-20%. Летом сдаются от 60 euro/сутки, в сезон от 90 euro/сутки. При заполняемости 50% годовая доходность 6-10%.


Расположение

400 мПляж Обзор
300 мЦентр Обзора
7 кмСолнечный берег
35 кмАэропорт Бургас
60 кмВарна
2 кмИрена (пляж)

 Частые вопросы

 Что значит "зарезервирован"?

Апартамент внесен в предварительный резерв покупателем. Если сделка не состоится, квартира снова будет доступна. Уточните актуальный статус у менеджера - в Aquamarine есть похожие 2-комнатные апартаменты с верандой.

 Чем ценна ориентация восток-запад?

Восток-запад - солнце весь день, от рассвета до заката. Утром завтрак на веранде в солнечных лучах, вечером теплый свет в гостиной. Такая ориентация редка и высоко ценится арендаторами.

 Для чего нужна веранда?

Веранда - это крытая терраса, которая увеличивает полезную площадь. На ней можно завтракать, отдыхать в тени, хранить пляжные вещи. Веранда повышает арендную ставку на 15-20% по сравнению с обычным балконом.

 Можно ли купить в рассрочку?

Да. Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.


Узнать о похожих вариантах

Этот апартамент зарезервирован, но в Aquamarine есть другие 2-комнатные квартиры с верандой. Свяжитесь с нами - подберем лучший вариант для вас.

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация

Получить консультацию
Характеристики
  • Общая площадь в м2:
    65.29
  • Тип:
    2-комнатный с верандой
  • Этаж:
    1
  • Корпус:
    В
  • Номер:
    100В
  • Ориентация:
    Восток/Запад
  • Статус:
    Зарезервирован
Отзывы
Пока нет комментариев
Написать отзыв
Имя*
Email
Введите комментарий*
Рекомендуемые объекты
★ 3-комнатный / 99.15 м² 🌄 Вид на Пирин -30%

3-комнатный апартамент №9 в комплексе Alpine Residence, Банско. Общая площадь 99.15 м², ориентация юг/запад - максимум солнечного света и вид на горы Пирина. 1 этаж, без лифта не нужно. Комплекс в пешей доступности от подъёмника, с бассейном и СПА. Цена 113 000 € (вместо 162 000 €).

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 77 000 € -24.51 %

2-комнатный апартамент AP-2 площадью 64.55 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 81 000 € -22.12 %

2-комнатный апартамент AP-6 площадью 59.65 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Суперцена 🏠 2-комнатный 💰 82 000 € -24.07 %

2-комнатный апартамент AP-3 площадью 78.15 м² в жилом комплексе Alpine Residence, Банско. Расположен на 1 этаже с ориентацией юг/запад и видом на горный массив Пирин (UNESCO). Состояние White Box - готовые стены, пол, электрика, сантехника.

★ Студия 49.67 м²  Партер  28 500 €

Просторная студия 49.67 м² на партере корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 28 500 € - самая доступная цена в Aspen Valley.

★ Студия 42.92 м2  Юг  1 этаж  31 000 euro

Солнечная студия A108 площадью 42.92 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Южная ориентация - светло и тепло весь день. Прямой выход на территорию комплекса. Цена 31 000 euro.

★ Студия 55.2 м2  1 этаж  32 000 euro  580 euro/м2

Просторная студия 55.2 м2 на 1 этаже корпуса А в комплексе Aspen Valley, Разлог. Северная ориентация обеспечивает прохладу летом. Прямой выход на территорию комплекса. Всего 32 000 euro - одна из самых доступных студий в Aspen Valley при отличной площади.

★ Студия 45.85 м² 1 этаж, Восток 32 000 €

Студия 45.85 м² в премиальном комплексе Aspen Valley, Разлог. 1 этаж, ориентация восток, корпус А. Комплекс расположен в живописной долине с видом на Пирин и Рила. Всего 6 км до горнолыжного курорта Банско и 3 км до центра Разлога. Прямая продажа от застройщика.

 Студия 45.85 м2  Восток  Партер  29 000 euro

Студия А004 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо на территорию комплекса, без лифта. Всего 29 000 euro - отличный старт для инвестиций в Болгарии.

 Топ  Студия 45.85 м2  Восток  Партер  29 000 euro

Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 29 000 euro - доступная цена для просторной студии.

 2-комнатный 65.52 м2  Запад-Север  1 этаж  45 580 euro  Зарезервирован

2-комнатный апартамент А100 площадью 65.52 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Западно-северная ориентация - прохладные вечера и мягкий утренний свет. 1 этаж - удобный доступ без лифта. Всего 45 580 euro. Зарезервирован - похожие апартаменты доступны, уточняйте у менеджера.

★ 2-комнатный 65.52 м² 🏠 2 этаж 💰 55 964 €

2-комнатный апартамент C205 площадью 65.52 м² на 2 этаже корпуса С в комплексе Aquamarine, Обзор. Первая линия от моря - до пляжа всего 250 метров. Северная ориентация обеспечивает прохладу в летние месяцы. Цена 55 964 €.

★ 2-комнатный 65.52 м²  Юг  2 этаж  54 230 €

2-комнатный апартамент C200 площадью 65.52 м² на 2 этаже корпуса С в комплексе Aquamarine, Обзор. Южная ориентация - солнечные апартаменты с естественным светом весь день. Первая линия от моря, до пляжа 250 м. Цена 54 230 €.

 С верандой  2-комнатный 65.29 м2  Восток-Запад  1 этаж  54 873 euro  Зарезервирован

2-комнатный апартамент В100 с верандой площадью 65.29 м2 в комплексе Aquamarine, Обзор. Восточно-западная ориентация - солнце с утра до вечера! Веранда для завтраков и вечернего отдыха. Всего 54 873 euro. Зарезервирован - похожие апартаменты доступны, уточняйте у менеджера.

★ 2-комнатный 82.94 м² 🏠 1 этаж с верандой 💰 54 873 € 🔥 661 €/м²

Просторный 2-комнатный апартамент B103 площадью 82.94 м² с верандой на 1 этаже корпуса В в комплексе Aquamarine, Обзор. Первая линия от моря - до пляжа 250 м. Восточная ориентация - утреннее солнце и прохлада днем. Цена 54 873 € - всего 661 €/м².