3-комнатный апартамент 97 м² в KuKuRjak у городского парка
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
3-комнатный апартамент общей площадью 97 м² в комплексе KuKuRjak, расположенном в шаговой доступности от городского парка Банско. Квартира находится на партерном этаже с выходом в собственный двор - идеальный вариант для тех, кто ценит приватность и прямой контакт с природой.
Планировка включает просторную гостиную с камином, две спальни и две ванные комнаты. Одна спальня и гостиная выходят на юг, вторая спальня - на север, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. С терасы открывается панорамный вид на горы.
Квартира продается полностью меблированной с полностью оборудованной кухней. Использованы качественные отделочные материалы. Много естественного света благодаря правильной ориентации окон.
Характеристики
Цена
Цена 146 950 € за 3-комнатный апартамент 97 м² с камином, двором и полной мебелью - это всего 1 515 €/м². Квартира готова к заселению: вся техника, мебель и оборудование включены. Такса поддержки 4 €/м²/год (~388 €/год) - одна из самых низких в Банско для комплекса такого класса.
Планировка и оборудование
Продуманная планировка апартамента 97 м²:
- Гостиная с камином - просторная зона отдыха, выход на терасу
- Кухня - полностью оборудованная, встроенная техника
- Спальня 1 - южная ориентация, естественный свет
- Спальня 2 - северная ориентация, прохлада летом
- Ванная 1 - современная отделка, качественная сантехника
- Ванная 2 - дополнительный комфорт для семьи или гостей
- Тераса - панорамный вид на горы, выход из гостиной
- Собственный двор - партерный этаж, прямой выход на зеленую территорию
97 м2 - это оптимальная площадь для семьи или для сдачи в аренду. Полная меблировка означает, что вы можете заселиться сразу после покупки.
О комплексе KuKuRjak
KuKuRjak - это премиальный курортный комплекс в Банско, расположенный в непосредственной близости от городского парка. Комплекс сочетает в себе тишину зеленой зоны и доступность центра города.
Инфраструктура комплекса:
Инвестиционный потенциал
3-комнатный апартамент 97 м² за 146 950 € с камином, двором и полной мебелью - это отличная инвестиция в Банско. Цена 1 515 €/м² соответствует рыночной стоимости для комплекса премиум-класса. Собственный двор на партерном этаже - редкое преимущество, которое ценится арендаторами с детьми. Полная меблировка означает нулевые дополнительные затраты - сразу можно сдавать в аренду. Низкая такса поддержки (всего 388 €/год) максимизирует чистый доход. 3-комнатные апартаменты сдаются от 80-120 €/ночь в зимний сезон, годовой доход 4-6%.
Расположение и дистанции
Часто задаваемые вопросы
❓ Как далеко до подъемника?
5-7 минут пешком от комплекса KuKuRjak до гондолы. Комплекс расположен у городского парка, что обеспечивает тихую локацию с быстрым доступом к подъемнику.
❓ Подходит ли для постоянного проживания?
Да - камин, полная мебель, 2 спальни, 2 ванные, низкая такса поддержки (4 €/м2/год). Комплекс работает круглый год. Партерный этаж с двором идеален для семей с детьми.
❓ Какой доход от аренды можно ожидать?
3-комнатные апартаменты в KuKuRjak сдаются от 80-120 €/ночь в зимний сезон и 50-70 €/ночь в летний. Годовой доход 4-6% от стоимости недвижимости.
❓ Что такое АКТ 15?
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Юридически чистая сделка, ипотека возможна. После вступления в силу АКТ 16 такса поддержки может незначительно измениться.
❓ Есть ли собственный двор?
Да - апартамент находится на партерном этаже с прямым выходом в частный двор. Идеально для семей с детьми или домашними животными, а также для летнего отдыха на свежем воздухе.
Хотите посмотреть?
Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр этого 3-комнатного апартамента в Банско. Мы покажем квартиру в удобное для вас время и ответим на все вопросы.
📲 +359 87 536 4709-
Страна:Болгария
-
Тип:квартира
Студия ~41 m2 (H105) в новом комплексе Silver Mountain в Разложской котловине - 6 км от Банско и рядом с Pirin Golf & Country Club. АКТ 16, 1 этаж, ориентация Запад-Север. Обязательный пакет отделки 2 978 € (готовая ванная, ламинат, покраска).
2-комнатная квартира 68 m2 в премиум-комплексе Кукуряк - у городского парка Банско. Камин, полная меблировка, терраса с панорамным видом на горы. Двусторонняя ориентация Юг + Север, 3 этаж с лифтом. АКТ 15.
Мезонет 143 м² с двором 20 м² в новом комплексе Orchard - 350 м от ски-лифта Банско. 2 спальни, 2 ванные, восточная ориентация, высокие потолки, панорамные окна. АКТ 16, индивидуальные счета.
1-комнатная квартира 55.85 m2 в новом комплексе Orchard - в 200 метрах от ски-лифта Банско и 300 м от ул. Пирин. АКТ 16, ориентация Запад-Север. Возможность меблировки за 3 351 €.
Элитная 3-комнатная квартира 120 м² в премиум-комплексе Кукуряк - рядом с городским парком Банско. 2 спальни, 2 ванные, камин, терраса с панорамным видом на горы. Полностью меблирована с качественной техникой. Максимум естественного света.
Просторная 2-комнатная квартира 68 м² в комплексе Нови Хан, местность Грамадето. Тройная ориентация - юг, восток и запад, уютный камин, собственный двор и терраса. Полностью меблирована, готова к проживанию. 500 метров до подъемника! Такса всего 5 euro/м²/год. 88 000 euro.
2-комнатная квартира 53 м² в комплексе St.George Pool & SPA - партер с террасой и собственным двором. 700 метров до подъемника, юго-западная ориентация, вид на горы. Полностью меблирована и готова к проживанию - бассейн, SPA, сауна, ресторан, фитнес. Всего 82 500 euro!
Трехкомнатная квартира 68 м2 в комплексе Бордо - в шаговой доступности от центра Банско. 2 спальни, 3 балкона, полностью меблирована и готова к проживанию. Такса поддержания всего 200 euro/год! АКТ 16, индивидуальные счетчики.
Солнечная студия 40 м2 в комплексе Александър, тихая локация между селом Баня и Банско. Полностью реновирована, вид на горы, отопление радиаторами. Такса поддержания 3 euro/м2 с водой. Сезонный бассейн с минеральной водой. Всего 36 500 euro!
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
