Двокімнатна квартира 65 м² в Azimuth Ring, Бургас
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Двокімнатна квартира розташована на 4 поверсі (не останньому) нового будинку в комплексі Azimuth Ring - у кварталі Madika, найдинамічнішому районі новобудов Бургаса. Західна експозиція забезпечує тепле післяобіднє світло. Планування продумане для життя: простора вітальня з кухонним закутком, окрема спальня, ванна з туалетом і тераса.
Будинок спроєктовано в сучасній архітектурі з високим класом будівництва: якісні матеріали, енергоефективні технології та енергоклас A - низькі рахунки за опалення та охолодження на десятиліття вперед. Гнучка схема оплати дозволяє розподілити платежі на період будівництва.
Характеристики квартири
🏠 Тип
Двокімнатна (1 спальня)
📏 Площа
65,01 м²
🏗 Поверх
4 поверх (не останній)
☀ Експозиція
Захід, тепле післяобіднє світло
💰 Ціна
100 766 € (1 550 €/м²)
⚡ Енергоклас
A - мінімальні витрати
🗓 Статус будинку
У проєкті, завершення - 36 місяців
💰 Такса
Уточнюється у забудовника
🚗 Паркінг
Підземний, рівні -1 і -2
💳 Оплата
Гнучка схема платежів
Про комплекс Azimuth Ring
Azimuth Ring - сучасний житловий комплекс у кварталі Madika (Азімут), районі зі швидким розвитком та чудовою інвестиційною перспективою. Будівля збудована з цегли із застосуванням сучасних технологій та якісних матеріалів - комфорт, енергоефективність і довгострокова цінність нерухомості.
Локація пропонує швидкий доступ до центральної частини міста, Морського саду, великих торгових об'єктів, молів, навчальних закладів і зручних транспортних розв'язок. Підземний паркінг на рівнях -1 і -2 вирішує питання паркування в новому районі.
Докладніше про квартири комплексу дивіться в каталозі нерухомості в Бургасі.
Чому це вигідна інвестиція?
1 550 €/м²
Нижче середньої по центру Бургаса (близько 1 585 €/м²) і нижче середньої по району Madika
Енергоклас A
Мінімальні експлуатаційні витрати - аргумент і для життя, і для орендарів
~332 €/міс
Середня оренда двокімнатної в центрі Бургаса (Numbeo) - дохідність близько 4% бруто
Гнучка оплата
Розстрочка від забудовника на період будівництва - вхід без великої єдиної суми
Купівля на стадії проєкту - вхід за мінімальною ціною: після здачі будинку аналогічні квартири в новобудовах Бургаса дорожчають у середньому на 15-25%. Двокімнатний формат - найліквідніший на ринку: легко здавати і легко продавати. Бургас - цілорічне місто зі стійким орендним попитом, а Madika зростає в ціні разом з активною забудовою району.
Розташування та відстані
📍 Шопінг
Mall Galleria, Grand Plaza Mall - поруч
🏦 Медицина
Лікарня "Сърце і мозък" - поруч
🏫 Освіта
Навчальні заклади та дитячі центри - у районі
🏖 Море та центр
Центр, Морський сад і пляж - 10 хвилин на машині
✈ Аеропорт
Аеропорт Бургаса - близько 10 км
🗺 Поїздки
Сонячний берег і Несебр - 35 км, Софія - 390 км
❓ Поширені запитання
Чому ціна за м² нижча за середню?
Квартира продається на стадії проєкту - це мінімальна ціна первинного ринку, нижче середньої і по центру Бургаса, і по району Madika. Після здачі будинку вартість таких квартир зростає в середньому на 15-25%. Водночас будинок буде енергокласу A - рідкість навіть серед новобудов.
Коли буде готовий будинок?
Заявлений термін завершення будівництва - 36 місяців (орієнтовний рік здачі - 2028). Купівля на ранній стадії дає мінімальну ціну та гнучку схему оплати, а всі етапи й строки фіксуються в договорі із забудовником.
Що дає енергоклас A?
Це найвищий клас енергоефективності будівлі: якісна теплоізоляція та сучасні технології знижують витрати на опалення й кондиціювання до мінімуму. Для орендарів це теж аргумент - низькі комунальні платежі підвищують привабливість квартири.
Яка такса підтримки в комплексі?
Точний розмір такси уточнюється у забудовника. У новобудовах Бургаса такса зазвичай становить 100-1 200 € на рік залежно від інфраструктури будинку. Ми уточнимо суму до підписання договору.
Чи можна здавати цю квартиру в оренду?
Так. Двокімнатні квартири - найходовіший формат оренди в Бургасі: середня ставка в центрі близько 332 €/міс (Numbeo), що дає дохідність близько 4% бруто. Місто живе цілий рік - порт, бізнес, університети - попит не залежить від сезону.
Чи може іноземець купити цю квартиру?
Так. Громадяни ЄС купують квартири в Болгарії без обмежень. Покупці з інших країн також купують квартири в новобудовах напряму - без реєстрації фірми. Наші менеджери супроводжують весь процес від попереднього договору до нотаріального акта.
Забронюйте перегляд цієї квартири
Двокімнатна квартира з енергокласом A за 1 550 €/м² - нижче середньої по місту - з гнучкою схемою оплати: таке поєднання трапляється нечасто. Зателефонуйте або напишіть нам - розповімо про доступні квартири в проєкті, надішлемо планування та актуальні ціни, забронюємо варіант за вами.
-
Країна:Болгарія
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
