Двокімнатна квартира 65 м² зі східною експозицією в Azimuth Ring, Бургас
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Квартира знаходиться на 5 поверсі (не останньому) нового житлового комплексу Azimuth Ring - у Мадиці, районі з чудовою інфраструктурою і швидким доступом до ключових точок Бургаса. Східна експозиція забезпечує достаток природного світла і приємну атмосферу з раннього ранку: квартира світла, але не перегрівається у спеку.
Планування спроєктоване з урахуванням функціональності: простора вітальня з кухонною зоною, комфортабельна спальня, ванна кімната з туалетом і тераса. Окрема комора дає додаткове місце для зберігання - практичне рішення як для власного користування, так і для інвестиції.
Будівля проєктується за класом енергоефективності A - висока енергоефективність і оптимізовані витрати на утримання. Гнучка схема оплати дозволяє розподілити платежі на 36 місяців будівництва, а на підземних рівнях -1 і -2 доступні паркомісця і гаражі - безпека і комфорт для вашого автомобіля.
Характеристики квартири
🏠 Тип
Двокімнатна (1 спальня)
📏 Площа
65,28 м²
🏗 Поверх
5 поверх (не останній)
☀ Експозиція
Схід, ранкове сонце
💰 Ціна
101 184 € (1 557 €/м²)
🚿 Планування
Вітальня з кухнею, спальня, тераса, комора
⚡ Енергоклас
A - мінімальні витрати
🗓 Статус будинку
У проєкті, строк 36 місяців (2028)
💰 Такса
Уточнюється у забудовника
🚙 Паркінг
Підземний (-1, -2), гараж - опційно
Про комплекс Azimuth Ring
Azimuth Ring - сучасний житловий комплекс у районі Мадика (квартал Азімут), одному з найдинамічніших районів Бургаса з чудовою інфраструктурою. Проєкт вирізняється сучасною архітектурою, висококласним будівництвом і точним виконанням, що гарантує екологічність і довгострокову цінність нерухомості.
Розташування забезпечує зручність і транспортну доступність: за кілька хвилин центр Бургаса, Морський сад, торгові центри, моли і об'єкти першої необхідності. Це сучасний міський стиль, зручність і інвестиційний потенціал в одному місці.
Докладніше про квартири комплексу - у каталозі нерухомості Бургаса.
Чому це вигідна інвестиція?
1 557 €/м²
Нижче середньої по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo) - за квартиру з енергокласом A
Східна експозиція
Світла квартира без літнього перегріву - економія на кондиціюванні
~332 €/міс
Середня ставка оренди двокімнатної в центрі Бургаса (Numbeo)
Гнучка оплата
Розстрочка від забудовника на 36 місяців - вхід без великої одноразової суми
Купівля на стадії проєкту фіксує мінімальну ціну: до здачі будинку квартири дорожчають на 15-25%. Двокімнатні - найліквідніший формат Бургаса: їх найшвидше здають і перепродають. Місто живе цілий рік, а Мадика зростає в ціні разом з активною забудовою району - комора і підземний паркінг додають квартирі привабливості і для мешканців, і для орендарів.
Розташування і відстані
📍 Торгівля
Моли і об'єкти першої необхідності - за кілька хвилин
🏦 Медицина
Лікарні і клініки Бургаса - поруч
🏫 Освіта
Школи і дитячі заклади - у районі
🏖 Море і центр
Центр, Морський сад і пляж - 10 хвилин на авто
✈ Аеропорт
Аеропорт Бургаса - близько 10 км
🗺 Поїздки
Сонячний берег і Несебр - 35 км, Софія - 390 км
❓ Часті питання
Чому ціна за м² нижче середньої по центру?
Квартира продається на стадії проєкту - це мінімальна ціна первинного ринку. При цьому будинок буде енергокласу A, з підземним паркінгом і коморою у квартири. До здачі будинку вартість таких квартир зростає на 15-25% - різниця між ціною проєкту і готового будинку і є дохід інвестора.
Коли будинок буде здано?
Заявлений строк будівництва - 36 місяців, орієнтовний рік здачі - 2028. Рання стадія дає найнижчу ціну і гнучку схему оплати, а всі етапи і строки закріплюються в договорі з забудовником.
Які плюси східної експозиції?
Квартира наповнена природним світлом з раннього ранку - приємне пробудження і бадьорий початок дня. Водночас після полудня сонце йде, і квартира не перегрівається в літню спеку - ви менше витрачаєте на кондиціювання, а з енергокласом A витрати мінімальні.
Яка такса за підтримку в комплексі?
Точний розмір такси уточнюється у забудовника. У нових комплексах Бургаса такса зазвичай становить 100-1 200 € на рік залежно від інфраструктури. Ми уточнимо суму до підписання договору.
Чи можна здавати цю квартиру в оренду?
Так. Двокімнатні квартири в центрі Бургаса здаються в середньому за 332 €/міс (Numbeo) - це найзатребуваніший формат у орендарів: студенти, молоді фахівці, пари. Місто живе цілий рік, тому попит стабільний і не залежить від сезону.
Чи може іноземець купити цю квартиру?
Так. Громадяни ЄС купують квартири в Болгарії без обмежень. Покупці з інших країн також купують квартири в новобудовах напряму - без реєстрації фірми. Наші менеджери супроводжують весь процес від попереднього договору до нотаріального акта.
Запишіться на перегляд цієї квартири
Світла східна квартира з коморою, енергокласом A і гнучкою схемою оплати за ціною нижче середньої по центру - практичний вибір і для життя, і для інвестиції. Зателефонуйте або напишіть нам - розповімо про вільні квартири в Azimuth Ring, надішлемо планування і актуальні ціни та забронюємо варіант для вас.
-
Країна:Болгарія
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
