Двухкомнатная квартира 61 м² с восточной экспозицией в Azimuth Ring, Бургас
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Двухкомнатная квартира расположена на 6 этаже (не последнем) нового жилого проекта Azimuth Ring - в квартале Madika, самом быстрорастущем районе новостроек Бургаса. Восточная экспозиция даёт приятный утренний свет и комфортную температуру в течение дня. Планировка сочетает практичность и уют: гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная с туалетом и терраса.
Здание - часть современного проекта с высоким классом строительства: качественные материалы и технологии, долгосрочная ценность и энергокласс A - низкие счета за отопление и охлаждение на десятилетия вперёд. Гибкая схема оплаты позволяет распределить платежи на период строительства.
Характеристики квартиры
🏠 Тип
Двухкомнатная (1 спальня)
📏 Площадь
60,73 м²
🏗 Этаж
6 этаж (не последний)
☀ Экспозиция
Восток, приятный утренний свет
💰 Цена
94 132 € (1 550 €/м²)
⚡ Энергокласс
A - минимальные расходы
🗓 Статус дома
В проекте, завершение - 36 месяцев
💰 Такса
Уточняется у застройщика
🚗 Паркинг
Подземный, уровни -1 и -2, гаражи и паркоместа
💳 Оплата
Гибкая схема платежей
О комплексе Azimuth Ring
Azimuth Ring - новый жилой проект в квартале Madika (Азимут), районе с отличной инвестиционной перспективой и удобным доступом к ключевым точкам города. Здание выполнено из кирпича по современным технологиям с качественными материалами - комфорт, энергоэффективность и долгосрочная ценность недвижимости.
Локация предлагает быстрый доступ к центру Бургаса, Морскому саду, крупным торговым объектам, моллам, учебным заведениям и всем удобствам современной городской жизни. Дополнительное удобство - паркоместа и гаражи в подземном паркинге на уровнях -1 и -2.
Подробнее о квартирах комплекса смотрите в каталоге недвижимости в Бургасе.
Почему это выгодная инвестиция?
1 550 €/м²
Ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м²) и ниже средней по району Madika
Энергокласс A
Минимальные эксплуатационные расходы - аргумент и для жизни, и для арендаторов
~332 €/мес
Средняя аренда двухкомнатной в центре Бургаса (Numbeo) - доходность около 4% брутто
Гибкая оплата
Рассрочка от застройщика на период строительства - вход без крупной единой суммы
Покупка на стадии проекта - вход по минимальной цене: после сдачи дома аналогичные квартиры в новостройках Бургаса дорожают в среднем на 15-25%. Двухкомнатный формат - самый ликвидный на рынке: легко сдавать и легко продавать. Бургас - круглогодичный город с устойчивым арендным спросом, а Madika растёт в цене вместе с активной застройкой района.
Расположение и расстояния
📍 Шопинг
Mall Galleria, Grand Plaza Mall - рядом
🏦 Медицина
Больница "Сърце и мозък" - рядом
🏫 Образование
Учебные заведения и детские центры - в районе
🏖 Море и центр
Центр, Морской сад и пляж - 10 минут на машине
✈ Аэропорт
Аэропорт Бургаса - около 10 км
🗺 Поездки
Солнечный берег и Несебр - 35 км, София - 390 км
❓ Часто задаваемые вопросы
Почему цена за м² ниже средней?
Квартира продаётся на стадии проекта - это минимальная цена первичного рынка, ниже средней и по центру Бургаса, и по району Madika. После сдачи дома стоимость таких квартир вырастает в среднем на 15-25%. При этом дом будет энергокласса A - редкость даже среди новостроек.
Когда будет готов дом?
Заявленный срок завершения строительства - 36 месяцев (ориентировочный год сдачи - 2028). Покупка на ранней стадии даёт минимальную цену и гибкую схему оплаты, а все этапы и сроки фиксируются в договоре с застройщиком.
Что даёт восточная экспозиция?
Восточная сторона получает мягкий утренний свет и не перегревается днём - в квартире комфортная температура даже летом, а вечером на террасе приятная прохлада. Это одна из самых любимых экспозиций у жителей морских городов.
Какая такса поддержки в комплексе?
Точный размер таксы уточняется у застройщика. В новостройках Бургаса такса обычно составляет 100-1 200 € в год в зависимости от инфраструктуры дома. Мы уточним сумму до подписания договора.
Можно ли сдавать эту квартиру в аренду?
Да. Двухкомнатные квартиры - самый ходовой формат аренды в Бургасе: средняя ставка в центре около 332 €/мес (Numbeo), что даёт доходность порядка 4% брутто. Город живёт круглый год - порт, бизнес, университеты - спрос не зависит от сезона.
Может ли иностранец купить эту квартиру?
Да. Граждане ЕС покупают квартиры в Болгарии без ограничений. Покупатели из других стран также приобретают квартиры в новостройках напрямую - без регистрации фирмы. Наши менеджеры сопровождают весь процесс от предварительного договора до нотариального акта.
Забронируйте просмотр этой квартиры
Двухкомнатная квартира с энергоклассом A и восточной экспозицией за 1 550 €/м² - ниже средней по городу - с гибкой схемой оплаты: такое сочетание встречается нечасто. Позвоните или напишите нам - расскажем о доступных квартирах в проекте, вышлем планировки и актуальные цены, забронируем вариант за вами.
-
Страна:Болгария
-
Этаж:6
-
Статус:Свободна
Двухкомнатная квартира 60,73 м² в новом жилом проекте Azimuth Ring в динамично развивающемся квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 6 этаже (не последний) с восточной экспозицией - приятный утренний свет и комфортная атмосфера весь день. Функциональная планировка: гостиная с кухонным уголком, уютная спальня, ванная с туалетом и терраса.
Цена - 94 132 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.
★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ВОСТОК, 6 ЭТАЖ, ТЕРРАСА
Двухкомнатная квартира 65,01 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с западной экспозицией - тёплый послеполуденный свет и уютная атмосфера. Функциональная планировка: просторная гостиная с кухонным уголком, комфортная спальня, ванная с туалетом и терраса.
Цена - 100 766 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.
★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЗАПАД, 4 ЭТАЖ, ТЕРРАСА
Функциональная двухкомнатная квартира 65,28 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном районе Мадика (квартал Азимут), Бургас. Квартира расположена на 5 этаже (не последнем) с восточной экспозицией - обилие естественного света и приятная атмосфера с раннего утра, без перегрева в жаркий летний день. Практичная планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, комфортабельная спальня, ванная с туалетом, терраса и кладовая - важный плюс для хранения в современном доме.
Цена - 101 184 €, это 1 557 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo). Дом проектируется по энергоклассу A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты на 36 месяцев делает покупку комфортной. На подземных уровнях -1 и -2 можно приобрести паркоместо или гараж.
★ 65 М², ВОСТОК - УТРЕННЕЕ СОЛНЦЕ, БЕЗ ПЕРЕГРЕВА ★ 1 557 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, 5 ЭТАЖ, КЛАДОВАЯ
Трёхкомнатная квартира 95,17 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с юго-западной экспозицией - обилие естественного света весь день и тёплая уютная атмосфера в послеполуденные и вечерние часы. Планировка для современной семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные, кладовая и терраса.
Цена - 141 803 €, то есть 1 490 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.
★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 490 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЮГО-ЗАПАД, 2 СПАЛЬНИ, 2 ВАННЫЕ
Просторная четырёхкомнатная квартира 127,5 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 7 этаже (не последний) с западной экспозицией - прекрасный послеполуденный свет, уют и панорамное ощущение простора. Планировка для большой семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные с туалетом (одна - при родительской спальне), кладовая и терраса.
Цена - 184 875 €, то есть 1 450 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.
★ 128 М², 3 СПАЛЬНИ - ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ★ 1 450 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, ЗАПАД, 7 ЭТАЖ
Трёхкомнатная квартира 89,79 м² на 7 этаже с лифтом в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней 22,54 м², терраса, юго-западная экспозиция - свет весь день. Цена - 143 913 € (1 603 €/м²). У здания выдан Акт 14 - квартиру можно кредитовать. Гараж - опция за 20 000 €. Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.
Трёхкомнатная квартира 90 м² на 7 этаже в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней, восточная экспозиция и вид на море - утреннее солнце и живописная панорама из окон. Цена - 140 000 € (1 556 €/м²), это ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м²). Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.
Просторная трёхкомнатная квартира 113,47 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира расположена на 3 этаже (не последний) и предлагает продуманную планировку: светлая гостиная, две большие спальни с отличным освещением, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.
Цена - 175 879 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) за квартиру в новостройке с качественными материалами: фасадная облицовка HPL, Etalbond и спечённый камень, тройной стеклопакет, полная газификация дома.
★ 113 М² - ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ
Компактная трёхкомнатная квартира 86,34 м² в жилом доме Atlas 4 в перспективном квартале Азимут (Мадика), Бургас. Квартира расположена на 8 этаже (не последнем) и продаётся с отделкой под ключ - заезжайте и живите сразу после сдачи дома. Продуманная планировка: просторная гостиная, две большие спальни с отличной освещённостью, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.
Цена - 133 827 € (1 556 €/м²) уже включает финишную отделку: большинство новостроек Бургаса продаются на уровне БДС, а здесь ремонт входит в стоимость. Дом полностью газифицирован, с тройным стеклопакетом, лифтом, охраной и собственной инфраструктурой на первом этаже - магазины, медицинские кабинеты, банк, пиццерия и пекарня.
★ 86 М², ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ★ 8 ЭТАЖ, ГАЗ, ТРОЙНОЙ СТЕКЛОПАКЕТ ★ МАГАЗИНЫ, МЕДКАБИНЕТЫ И БАНК ПРЯМО В ДОМЕ
Студио 41,16 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 3 этаже (не последний) с продуманной планировкой: светлая просторная гостиная с кухонным боксом, удобно обособленный спальный уголок, ванная с туалетом и балкон для отдыха.
Цена - 67 914 €. Это минимальный порог входа в новостройку Бургаса: студио - самый доходный формат аренды на вложенный евро (около 5% брутто), а инфраструктура прямо в доме - банк, магазины, пиццерия, медкабинеты - делает квартиру привлекательной для арендаторов.
★ 67 914 € - МИНИМАЛЬНЫЙ ВХОД В НОВОСТРОЙКУ ★ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 5% БРУТТО ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
