Двухкомнатная квартира 65 м² с восточной экспозицией в Azimuth Ring, Бургас
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Квартира находится на 5 этаже (не последнем) нового жилого комплекса Azimuth Ring - в Мадике, районе с отличной инфраструктурой и быстрым доступом к ключевым точкам Бургаса. Восточная экспозиция обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу с раннего утра: квартира светлая, но не перегревается в жару.
Планировка спроектирована с учётом функциональности: просторная гостиная с кухонной зоной, комфортабельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Отдельная кладовая даёт дополнительное место для хранения - практичное решение как для личного пользования, так и для инвестиции.
Здание проектируется по классу энергоэффективности A - высокая энергоэффективность и оптимизированные расходы на содержание. Гибкая схема оплаты позволяет распределить платежи на 36 месяцев строительства, а на подземных уровнях -1 и -2 доступны паркоместа и гаражи - безопасность и комфорт для вашего автомобиля.
Характеристики квартиры
🏠 Тип
Двухкомнатная (1 спальня)
📏 Площадь
65,28 м²
🏗 Этаж
5 этаж (не последний)
☀ Экспозиция
Восток, утреннее солнце
💰 Цена
101 184 € (1 557 €/м²)
🚿 Планировка
Гостиная с кухней, спальня, терраса, кладовая
⚡ Энергокласс
A - минимальные расходы
🗓 Статус дома
В проекте, срок 36 месяцев (2028)
💰 Такса
Уточняется у застройщика
🚙 Парковка
Подземная (-1, -2), гараж - опционально
О комплексе Azimuth Ring
Azimuth Ring - современный жилой комплекс в районе Мадика (квартал Азимут), одном из самых динамично развивающихся районов Бургаса с отличной инфраструктурой. Проект отличается современной архитектурой, высококлассным строительством и точным исполнением, гарантирующим экологичность и долгосрочную ценность недвижимости.
Расположение обеспечивает удобство и транспортную доступность: в нескольких минутах центр Бургаса, Морской сад, торговые центры, моллы и объекты первой необходимости. Это современный городской стиль, удобство и инвестиционный потенциал в одном месте.
Подробнее о квартирах комплекса - в каталоге недвижимости Бургаса.
Почему это выгодная инвестиция?
1 557 €/м²
Ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo) - за квартиру с энергоклассом A
Восточная экспозиция
Светлая квартира без летнего перегрева - экономия на кондиционировании
~332 €/мес
Средняя ставка аренды двухкомнатной в центре Бургаса (Numbeo)
Гибкая оплата
Рассрочка от застройщика на 36 месяцев - вход без крупной единовременной суммы
Покупка на стадии проекта фиксирует минимальную цену: к сдаче дома квартиры дорожают на 15-25%. Двухкомнатные - самый ликвидный формат Бургаса: их быстрее всего сдают и перепродают. Город живёт круглый год, а Мадика растёт в цене вместе с активной застройкой района - кладовая и подземный паркинг добавляют квартире привлекательности и для жильцов, и для арендаторов.
Расположение и расстояния
📍 Торговля
Моллы и объекты первой необходимости - в нескольких минутах
🏦 Медицина
Больницы и клиники Бургаса - рядом
🏫 Образование
Школы и детские учреждения - в районе
🏖 Море и центр
Центр, Морской сад и пляж - 10 минут на авто
✈ Аэропорт
Аэропорт Бургаса - около 10 км
🗺 Поездки
Солнечный берег и Несебр - 35 км, София - 390 км
❓ Частые вопросы
Почему цена за м² ниже средней по центру?
Квартира продаётся на стадии проекта - это минимальная цена первичного рынка. При этом дом будет энергокласса A, с подземным паркингом и кладовой у квартиры. К сдаче дома стоимость таких квартир вырастает на 15-25% - разница между ценой проекта и готового дома и есть доход инвестора.
Когда дом будет сдан?
Заявленный срок строительства - 36 месяцев, ориентировочный год сдачи - 2028. Ранняя стадия даёт самую низкую цену и гибкую схему оплаты, а все этапы и сроки закрепляются в договоре с застройщиком.
В чём плюсы восточной экспозиции?
Квартира наполнена естественным светом с раннего утра - приятное пробуждение и бодрое начало дня. При этом после полудня солнце уходит, и квартира не перегревается в летнюю жару - вы меньше тратите на кондиционирование, а с энергоклассом A расходы минимальны.
Какая такса за поддръжку в комплексе?
Точный размер таксы уточняется у застройщика. В новых комплексах Бургаса такса обычно составляет 100-1 200 € в год в зависимости от инфраструктуры. Мы уточним сумму до подписания договора.
Можно ли сдавать эту квартиру в аренду?
Да. Двухкомнатные квартиры в центре Бургаса сдаются в среднем за 332 €/мес (Numbeo) - это самый востребованный формат у арендаторов: студенты, молодые специалисты, пары. Город живёт круглый год, поэтому спрос стабилен и не зависит от сезона.
Может ли иностранец купить эту квартиру?
Да. Граждане ЕС покупают квартиры в Болгарии без ограничений. Покупатели из других стран также приобретают квартиры в новостройках напрямую - без регистрации фирмы. Наши менеджеры сопровождают весь процесс от предварительного договора до нотариального акта.
Запишитесь на просмотр этой квартиры
Светлая восточная квартира с кладовой, энергоклассом A и гибкой схемой оплаты по цене ниже средней по центру - практичный выбор и для жизни, и для инвестиции. Позвоните или напишите нам - расскажем о свободных квартирах в Azimuth Ring, отправим планировки и актуальные цены и забронируем вариант для вас.
-
Страна:Болгария
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
