Болгарія - країна, яку важко не полюбити: Чорноморське узбережжя, гори за дві години їзди, 250 сонячних днів на рік, їжа за розумними цінами та мова, яку легко зрозуміти. Не дивно, що тисячі російськомовних сімей, які живуть у Німеччині, Австрії, Чехії, Польщі та країнах Балтії, розглядають Болгарію як новий дім - постійний або сезонний.
Якщо ви вже думаєте про квартиру в Бургасі, ця стаття допоможе вам прийняти зважене та обґрунтоване рішення.
Це перший і головний факт. Болгарія входить до Європейського Союзу з 2007 року. Купівля нерухомості тут - це угода всередині ЄС, що регулюється європейським законодавством. Право власності захищене. Нотаріальна система є прозорою. Реєстр нерухомості є публічним і доступним для перевірки.
Одне з поширених помилок: Бургас - це курортне містечко з порожніми вулицями в листопаді. Насправді Бургас - друге за величиною чорноморське місто Болгарії з населенням близько 200 000 осіб. Тут є університети, великі лікарні, міжнародний аеропорт, порт, торгові центри та активне ділове середовище. Місто живе повноцінним життям цілий рік.
Болгарська - південнослов'янська мова, що пишеться кирилицею. Більшість російськомовних людей читають болгарські тексти «зі словником» вже в перші тижні, а на розмовному рівні орієнтуються в повсякденних ситуаціях досить швидко. Це значно знижує мовний бар'єр у порівнянні з переїздом до Німеччини чи Чехії.
Болгарська державна медицина працює за страховою системою. Для іноземців, які не мають болгарської медичної страховки, доступна приватна медицина - за цінами, які значно нижчі за західноєвропейські.
Окремий плюс: Атлас III у Кварталі Азимут має власний медичний центр, стоматологію, лабораторію та аптеку прямо в будівлі. Для тих, хто переїжджає і хоче мати медичну допомогу під рукою з першого дня, - це важко переоцінити.
Болгарські податки на нерухомість - одні з найнижчих у ЄС:
Щомісячні витрати на комунальні послуги в енергоефективному будинку (клас А) істотно нижчі, ніж у старих будівлях.
Бургаський аеропорт у 2025-2026 роках обслуговує понад 70 прямих маршрутів з європейських міст. Берлін, Відень, Прага, Варшава, Рига, Таллінн, Франкфурт, Амстердам, Рим - це все прямі рейси, 2-3 години перельоту. Для тих, хто живе в Європі і хоче регулярно приїжджати до Болгарії або зберегти можливість швидко повернутися - це принципово важливий аргумент.
Одне з найпоширеніших запитань інвесторів: «Чи буде квартира здаватися в несезон?» У Бургасі - так. Окрім літнього туристичного потоку, тут існує стабільний попит на довгострокову оренду з боку студентів, медичного персоналу, працівників порту та бізнес-структур. Квартири в Кварталі Азимут з розвиненою інфраструктурою - особливо в Атлас III з медичним центром - привабливі для орендарів широкого профілю.
Болгарський ринок нерухомості демонструє стійке зростання цін протягом останніх років. Стаття столичного видання Capital.bg зазначає: інтерес до Кварталу Азимут з боку покупців та орендарів комерційних площ стабільно зростає. Покупці, які увійшли в Атлас I та Атлас II на ранніх стадіях, вже зафіксували приріст вартості об'єктів.
Атлас III зараз на початку шляху - це момент максимального потенціалу зростання для тих, хто наважується діяти.
📞 Отримайте консультацію українською мовою: 🌐 nexthomeglobal.com
Компанія Azimuth Constructions оголошує старт продажів квартир у житловому будинку Атлас IV - найбільшому об'єкті Кварталу Азімут у Бургасі. У новому будинку представлено 320 квартир різних планувань: від студій до багатокімнатних апартаментів. Покупка доступна безпосередньо від забудовника - без ріелторів та прихованих комісій.
Компанія Azimuth Constructions офіційно представляє новий масштабний проєкт у Бургасі - житловий квартал «Азимут Рінг». На відміну від серії Атлас, новий квартал поєднує житлові апартаменти з апарт-готелем, рестораном, супермаркетом, відкритим басейном площею 230 кв.м та повноцінним спортивним парком з баскетбольним майданчиком, кортами та вуличним фітнесом. Проект реалізується у три етапи - перша будівля включає 179 квартир і 339 паркувальних місць.
Компанія Azimuth Constructions офіційно розпочала будівництво житлового будинку «Атлас III» - третього об’єкта у складі Кварталу «Азимут» у Бургасі. На урочистій церемонії закладення фундаменту наприкінці жовтня 2025 року керівники компанії особисто відкрили новий етап розвитку масштабного проєкту. Атлас III принесе в квартал принципово новий вимір - повноцінну медичну інфраструктуру прямо всередині будівлі: медичний центр, стоматологію, лабораторію, аптеку та кабінети лікарів.
Компанія Azimuth Constructions оголошує старт продажів квартир у житловому будинку Атлас IV - найбільшому об'єкті Кварталу Азімут у Бургасі. У новому будинку представлено 320 квартир різних планувань: від студій до багатокімнатних апартаментів. Покупка доступна безпосередньо від забудовника - без ріелторів та прихованих комісій.
