Болгарія залишається однією з найбільш доступних країн ЄС для купівлі нерухомості біля моря. Для українців, що живуть у Польщі, це особливо актуально: прямі рейси з Варшави та Кракова до Бургаса, правова система ЄС та мовна близькість роблять цю угоду максимально зручною.
Крок 1. Визначте ціль покупки Для сезонного відпочинку - компактні апартаменти. Для постійного проживання - потрібна розвинена міська інфраструктура (Бургас). Для здачі в оренду - оцініть туристичний потік та щорічну заповнюваність.
Крок 2. Оберіть забудовника з перевіреною репутацією Шукайте: готові заселені будинки (Атлас I та II - заселені, можна відвідати), публічні документи та дозволи, прямі продажі без ріелторів.
Крок 3. Скористайтесь цифровими інструментами Віртуальний тур, відеоконсультація з фахівцями - все доступно онлайн до поїздки.
Крок 4. Здійсніть один особистий візит Рейс Варшава-Бургас - 2,5-3 години. Огляньте заселені будинки, зустріньтесь із відділом продажів, проконсультуйтесь із двомовним юристом.
Крок 5. Юридичне оформлення Українці з ВНЖ у Польщі можуть вільно купувати квартири в болгарських багатоквартирних будинках. Попередній договір → оплата → нотаріальний акт → реєстрація в Агенції по вписуванням.
Крок 6. Після угоди Реєстрація в місцевій податковій впродовж 2 місяців, одноразовий податок на придбання (~3%), договір з управляючою компанією.
Всі ці кроки можна ініціювати дистанційно і завершити під час наступного візиту.
📞
Katarino SPA Complex ist eine prestigetraechtige Gated Community am suedlichen Hang des Rila-Gebirges, 2 km von Razlog und 10 km von Bansko. Haeuser im Alpine-Chalet-Stil, Thermalpools mit Mineralwasser, Saunen und Farm-to-Table-Restaurants. Einstiegspreis ab 50 000 euro - ganzjaehriges Einkommen in Euro.
Azimuth Constructions gibt den Verkaufsstart für Atlas IV bekannt - das größte Gebäude im Azimuth District, Burgas. Mit 320 Wohnungen in 5 Eingängen, 264 Stellplätzen und einem komplett ausgestatteten Erdgeschoss mit Bankfiliale, Bäckerei, Pizzeria und Arztpraxen setzt Atlas IV einen neuen Maßstab für Wohnqualität in Burgas. Akt 14 wurde erteilt, Akt 16 wird für Juni 2026 erwartet - jetzt ist der optimale Zeitpunkt für den Kauf vor der offiziellen Übergabe.
Azimuth Constructions - Schopfer des markanten Azimuth-Viertels in Burgas - kundigt den Azimuth Ring an, ein Viertel der neuen Generation auf 15.997 m². Erstmals im Portfolio des Unternehmens: ein Aparthotel, ein 230 m² Freibad im Zentrum des Viertels und ein vollwertiger Sportpark. Verkauf direkt vom Bautrager.
Azimuth Constructions hat den Bau von Atlas III gestartet - das dritte Gebäude des Azimut-Quartiers in Burgas. 171 Wohnungen, eigenes Medizinzentrum im Erdgeschoss und 188 Parkplätze. Direktverkauf vom Bauträger.
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
Kunden wird dringend empfohlen, vor dem Abschluss jeglicher Transaktion oder Investition unabhaengige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen. Next Home Global uebernimmt keine Haftung fuer Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage der auf dieser Website veroeffentlichten Informationen getroffen wurden.
© Next Home Global. Alle Rechte vorbehalten. Die Informationen sind zum Zeitpunkt der Veroeffentlichung aktuell und koennen ohne vorherige Ankuendigung geaendert werden.
Unser Manager waehlt fuer Sie Immobilien
nach Ihren Kriterien und Wuenschen aus
Waehlen Sie einen bequemen Kommunikationskanal
