Болгария остается одной из самых доступных стран ЕС для покупки недвижимости на побережье. Для украинцев, проживающих в Польше, это особенно актуально: прямые рейсы из Варшавы и Кракова в Бургас, правовая система ЕС и языковое сходство делают эту сделку максимально удобной.
Шаг 1. Определите цель покупки Для сезонного отдыха — компактные апартаменты. Для постоянного проживания — нужна развитая городская инфраструктура (Бургас). Для сдачи в аренду — оцените туристический поток и ежегодную заполняемость.
Шаг 2. Выберите застройщика с проверенной репутацией Ищите: готовые заселенные дома (Атлас I и II — заселены, можно посетить), публичные документы и разрешения, прямые продажи без риелторов.
Шаг 3. Воспользуйтесь цифровыми инструментами Виртуальный тур, видеоконсультация со специалистами — все доступно онлайн до поездки.
Шаг 4. Совершите один личный визит Рейс Варшава-Бургас — 2,5–3 часа. Осмотрите заселенные дома, встретьтесь с отделом продаж, проконсультируйтесь с двуязычным юристом.
Шаг 5. Юридическое оформление Украинцы с ВНЖ в Польше могут свободно приобретать квартиры в болгарских многоквартирных домах. Предварительный договор → оплата → нотариальный акт → регистрация в Агентстве по регистрации недвижимости.
Шаг 6. После заключения сделки Регистрация в местной налоговой службе в течение 2 месяцев, единовременный налог на приобретение (~3%), договор с управляющей компанией.
Все эти шаги можно инициировать дистанционно и завершить во время следующего визита.
📞
Katarino SPA Complex - престижный закрытый загородный комплекс на южном склоне Рильских гор, в 2 км от Разлога и 10 км от Банско. Дома в стиле Alpine Chalet, термальные бассейны с минеральной водой, сауны и рестораны Farm-to-Table. Входная цена от 50 000 euro - круглогодичный доход в евро.
Компания Azimuth Constructions объявляет старт продаж квартир в жилом доме Атлас IV – крупнейшем объекте Квартала Азимут в Бургасе. В новом доме представлено 320 квартир разных планировок: от студий до многокомнатных апартаментов. Покупка доступна непосредственно от застройщика – без риэлторов и скрытых комиссий.
Azimuth Constructions - создатель знакового Квартала Азимут в Бургасе - анонсирует Азимут Ринг, квартал нового поколения на 15 997 м². Впервые в портфеле компании: апартаментный отель, открытый бассейн 230 м² в центре квартала и полноценный спортивный парк. Продажи напрямую от застройщика.
Компания Azimuth Constructions дала старт строительству Атлас III - третьего здания Квартала Азимут в Бургасе. 171 квартира, собственный медицинский центр на первом этаже и 188 парковочных мест. Продажи напрямую от застройщика.
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
Наш менеджер подберёт для вас недвижимость
по вашим критериям и пожеланиям
Выберите удобный канал связи
