Модульний будинок 43 м² в Banja Forest Residence - Врнячка-Баня
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цей будинок
Планування 43 м² продумане так, щоб уникнути типових компромісів невеликих будинків: спальня тут не зливається з вітальнею, кухня не урізана до кута, а крита веранда одразу знаходиться під спільним дахом, а не прибудовується пізніше.
Всередині - приватна спальня 11 м² з вбудованою шафою на всю ширину, вітальня з кухнею відкритого планування 18 м², ванна кімната 5 м² з душовою кабіною та передпокій 2 м², який бере на себе функції коридора і зберігає жилий простір єдиним.
Будинок виробництва Idealmod зібраний на оцинкованому сталевому каркасі на гвинтових з'єднаннях, без зварювання: конструкція довговічна, не дає усадки і за потреби може бути розібрана та зібрана заново. Зовнішні панелі завтовшки 100 мм з вогнестійким сердечником класу B1 і теплопровідністю U ≈ 0,42 Вт/м²К роблять будинок придатним для цілорічного проживання.
Характеристики будинку
Вартість пропозиції - 51 600 €
Ціна сформована як пропозиція «під ключ» на ділянці в містечку: ділянка оформлюється в приватну власність разом із будинком. Детальну специфікацію та комплектацію надішле менеджер Next Home за запитом.
Хочете іншу площу чи планування? У містечку доступні й інші моделі завода Idealmod - зокрема будинок 74 м² з двома спальнями за 88 800 €, а також класичні будинки за проєктом. Менеджер підбере варіант під ваш бюджет.
Про містечко Banja Forest Residence
Камерне котеджне містечко всього з 8 будинків у громаді Врнячка-Баня, на висоті близько 350 м над рівнем моря. Кожен будинок стоїть на власній ділянці 350-500 м² - власник будинку є одночасно власником землі. Будівництво містечка вже триває.
Комунікації містечка: газ, вода, електрика та каналізація (септик). Врнячка-Баня - найстаріший і найвідвідуваніший бальнеологічний курорт Сербії з сімома мінеральними джерелами, санаторіями та парками - за 5 хвилин їзди рівною асфальтованою дорогою. Долину з трьох боків закривають лісисті схили гори Гоч, тому клімат тут м'який і безвітряний.
Чому це вигідна інвестиція
Низький поріг входу. Власний будинок біля головного курорту країни за 51 600 € - одна з найдоступніших пропозицій на ринку курортної нерухомості Сербії.
Цілорічний орендний попит. Врнячка-Баня приймає туристів 12 місяців на рік: влітку - бальнеологія та фестивалі, взимку - лижі на Гочі та Копаоніку. Формат «1 спальня + веранда» - найзатребуваніший у пар та індивідуальних туристів.
Низькі витрати на володіння. Енергоефективні панелі зменшують витрати на опалення, сталевий каркас не потребує ремонту, податки на нерухомість у Сербії - одні з найнижчих у Європі.
Переваги будинку
❓ Часті питання про модульний будинок у містечку біля Врнячка-Бані
Що входить у ціну 51 600 €?
Пропозиція формується «під ключ» на ділянці в містечку Banja Forest Residence, ділянка переходить у власність разом із будинком. Точну специфікацію та комплектацію надішле менеджер Next Home за запитом.
Скільки часу займає встановлення будинку?
Модульний будинок виробляється на заводі Idealmod і монтується на підготовленій ділянці приблизно за 3 місяці. Це в рази швидше за класичне будівництво, яке триває близько 12 місяців.
Чи придатний будинок для зимового проживання?
Так. Зовнішні панелі завтовшки 100 мм з теплопровідністю U ≈ 0,42 Вт/м²К і вогнестійким сердечником класу B1 забезпечують комфорт цілий рік. Клімат у долині м'який - гори закривають містечко від сильних вітрів.
Хто власник ділянки під будинком?
Ділянка 350-500 м² оформлюється в повну власність разом із будинком - власник будинку є одночасно власником землі.
Чи можна обрати інше планування?
Так. Модель 43 м² - один із варіантів забудови містечка. Доступні й інші моделі Idealmod, зокрема будинок 74 м² з двома спальнями, а також класичні будинки за проєктом. Менеджер підбере планування під ваші задачі.
Чи підходить будинок для здачі в оренду?
Так. Врнячка-Баня - найвідвідуваніший курорт Сербії з цілорічним сезоном, а формат «1 спальня + веранда» оптимальний для подобової оренди парам та індивідуальним гостям.
📞 Забронюйте будинок 43 м² у містечку біля Врнячка-Бані
Надішлемо планування, специфікацію та умови купівлі, організуємо показ ділянки й містечка - очно або онлайн. Відповідаємо протягом 5 хвилин.
+381114183780Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
