2-кімнатний апартамент 82.94 м² з верандою | Aquamarine B103 | Обзор | Болгарія
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Апартамент B103 в корпусі В комплексу Aquamarine - це просторий 2-кімнатний апартамент площею 82.94 м² з верандою. Розташований на 1 поверсі (партер) із прямим виходом на територію комплексу. Східна орієнтація означає приємне ранкове сонце та природну прохолоду в денні години.
Площа 82.94 м² робить цю квартиру однією з найбільших 2-кімнатних у Aquamarine. Простора веранда - ідеальне місце для сніданків на свіжому повітрі, вечірнього відпочинку та дитячих ігор. Партерне розташування дає зручність виходу без ліфта та сходів.
Характеристики
Планування та простір
Квартира 82.94 м² із продуманим плануванням:
• Вітальня з кухонною зоною - просторе приміщення для відпочинку та прийому гостей
• Окрема спальня - ізольована кімната з вікном
• Ванна кімната - повноцінний санвузол
• Передпокій - зона для зберігання
• Веранда - крита тераса для відпочинку на свіжому повітрі
Площа 82.94 м² - це на 27% більше стандартного 2-кімнатного в Aquamarine. Додатковий простір можна використати під кабінет, дитячу зону або гардеробну.
Ціна та умови купівлі
Доступна розстрочка від забудовника: 100% оплата - знижка до 24%, або до 6 платежів - знижка 20%. Податок при купівлі - 3% від кадастрової вартості. Річний податок на нерухомість - 0.1-0.3%. Щомісячна плата за утримання - 12 €/м² (~995 €/рік). При розстрочці від забудовника - 0% переплати.
Переваги 1 поверху з верандою
Про комплекс Aquamarine
Aquamarine - це житловий комплекс на першій лінії моря в курортному місті Обзор, Болгарія. До пляжу всього 250 метрів. Комплекс розташований у тихому та зеленому районі, подалі від шумних барів - ідеально для сімейного відпочинку.
На території: басейн, охоронювана територія, парковка, дитячий майданчик, зелені насадження. Річна плата - 12 €/м². Поруч: супермаркети, ресторани, аптеки, медичний центр.
Інвестиційний потенціал
Ціна 661 €/м² - нижча за середню в Обзорі (800-1 500 €/м²). Велика площа 82.94 м² підвищує орендну привабливість: у сезон така квартира здається від 70 €/добу. Сезон оренди - травень-вересень. Потенціал зростання цін: 5-7% щорічно.
Розташування
Часті запитання
Що таке веранда в цій квартирі?
Веранда - це крита тераса, що прилягає до квартири. У B103 вона виходить на схід, ідеально для ранкової кави. Застеклюється за бажанням і стає повноцінним продовженням вітальні цілий рік.
Чому ціна за м² така низька?
661 €/м² - це ціна від забудовника при прямому продажу. Aquamarine позиціонується як доступний сімейний комплекс. Аналогічні квартири на вторинному ринку Обзора коштують 800-1 500 €/м².
Чи не буде шумно на 1 поверсі?
Квартира виходить на схід, вікна звернені до внутрішньої території комплексу, а не до вулиці. У Aquamarine немає нічних клубів і барів - це тихий сімейний комплекс.
Чи можна купити в розстрочку?
Так. Розстрочка до 6 платежів зі знижкою 20%. При 100% оплаті знижка до 24%. 0% комісії агентства, 0% переплати при розстрочці від забудовника.
Записатися на перегляд
Хочете побачити цю квартиру вживу чи по відеозв'язку? Зв'яжіться з нами - організуємо перегляд і відповімо на всі запитання.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Безкоштовна консультація
-
Загальна площа у м2:82.94
-
Тип:2-кімнатна з верандою
-
Поверх:1
-
Корпус:В
-
Номер:103В
-
Орієнтація:Схід
-
Статус:Вільний
