Каталог недвижимости в Болгарии - все объекты от застройщика 2026

Сортировать по:
Фильтр
★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 1 СПАЛЬНЯ + ВЕРАНДА ЗАВОДСКОЕ КАЧЕСТВО 51 600 €

Современный модульный дом 43 м² (37 м² жилой площади + 6 м² крытой веранды) - один из вариантов застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Собственный дом с верандой по цене от 51 600 € - дешевле студии в центре курорта.

Отдельная спальня 11 м², гостиная-кухня 18 м², энергоэффективные стены 100 мм. Покупка недвижимости в Сербии - основание для получения ВНЖ.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 2 СПАЛЬНИ ВЕРАНДА 15,46 м² 84 000 €

Одноэтажный модульный дом 70 м² с двумя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Семейный дом с большой крытой верандой на собственном участке за 84 000 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 2 СПАЛЬНИ МОНТАЖ ЗА 3 МЕСЯЦА 88 800 €

Современный модульный дом 74 м² с двумя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценный семейный дом на собственном участке за 88 800 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 2 СПАЛЬНИ + ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ ВЕРАНДА 14,7 м² 103 200 €

Одноэтажный модульный дом 86 м² с двумя спальнями и отдельной кухней - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Дом для тех, кто любит готовить без запахов в гостиной, - на собственном участке за 103 200 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 3 СПАЛЬНИ ВЕРАНДА 13,25 м² 108 000 €

Одноэтажный модульный дом 90 м² с тремя спальнями - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценное семейное жильё для большой семьи на собственном участке за 108 000 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 2 СПАЛЬНИ + 2 САНУЗЛА ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 109 200 €

Одноэтажный модульный дом 91 м² с двумя санузлами - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Взрослая планировка для жизни вдвоём или с гостями - на собственном участке за 109 200 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 2 СПАЛЬНИ ВЕРАНДА + ТЕРРАСА 34 м² 118 800 €

Одноэтажный модульный дом 99 м² с двумя уличными зонами - вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Веранда 14,8 м² и крытая терраса 19,4 м² - максимум жизни на воздухе на собственном участке за 118 800 €, монтаж всего 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, круглогодичное проживание. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3 КМ ДО ВРНЯЧКА-БАНИ 3 СПАЛЬНИ МОНТАЖ ЗА 3 МЕСЯЦА 135 600 €

Одноэтажный модульный дом 113 м² с тремя спальнями - самый просторный вариант застройки в коттеджном посёлке Banja Forest Residence, в 3 км от спа-курорта Врнячка-Баня. Полноценный дом для большой семьи на собственном участке за 135 600 € - с монтажом всего за 3 месяца.

Завод Idealmod: стальной оцинкованный каркас, энергоэффективные стены 100 мм, три санузла, крытая веранда. Дом передаётся в полную собственность вместе с землёй - основание для ВНЖ Сербии.

★ 3-комнатная 51 м2 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 98 789 € 🚗 Паркинг включен 🏢 2 этаж

3-комнатная квартира 51 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 2-комнатный 29 м2 №1 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 57 897 € 🚗 Паркинг включен 🏢 1 этаж

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 2-комнатный 32 м2 №3 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 63 218 € 🚗 Паркинг включен 🏢 1 этаж

2-комнатный апартамент 32 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 2-комнатный 29 м2 №2 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 57 897 € 🚗 Паркинг включен 🏢 1 этаж

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 2-комнатный 29 м2 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 57 897 € 🚗 Паркинг включен 🏢 1 этаж

2-комнатный апартамент 29 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 2-комнатный 32 м2 🏗 Сдача - октябрь 2026 💰 63 218 € 🚗 Паркинг включен 🏢 1 этаж

2-комнатный апартамент 32 м2 в новом комплексе BM Residence в Бечмене, община Сурчин, Белград. Сдается в чистовой отделке с отоплением и кондиционером, паркинг включен в цену. Сдача дома - октябрь 2026.

★ 1-комнатная 40.89 м² 3 этаж + терраса 75 480 €

1-комнатная квартира 40.89 м² в курортном городе Врнячка-Баня, Сербия. 3 этаж, ламела Б (Фаза 2). Уютная планировка с отдельной спальней 10.46 м², гостиной с кухней 17.47 м² и террасой 4.78 м². Курортная зона с термальными источниками. Прямая продажа от застройщика.

★ Сербия 326 м² + участок 7600 м² Бассейн 12×6 м

Великолепное поместье, где современный комфорт встречается с первозданной природой и безупречным стилем. 326 м² жилой площади, участок 7600 м² с фруктовым садом, бассейн 12×6 м, сауна, винный погреб и панорамные виды на горы. Родовое гнездо для тех, кто ценит качество и уединение.

⚡ Next Home Global

Не тратьте время на поиски

Менеджер подберет актуальные варианты под ваш бюджет. Бесплатно.

🔎Рынок недвижимости меняется ежедневно. Мы проверим актуальность цен в реальном времени.

💬 WhatsApp✈ Telegram📞 Позвонить

🕔 Отвечаем в течение 5 минут · WhatsApp · Viber · Telegram

★ Все объекты от застройщика 💰 Без комиссии 🔥 Скидки до 40%

Полный каталог недвижимости Next Home - студии, апартаменты и дома в лучших локациях Болгарии. Цены напрямую от застройщика: от 28 000 €. Горные курорты Банско и Разлог, побережье Обзора. Гарантия сделки, рассрочка, юридическое сопровождение под ключ.


Что представлено в каталоге

В каталоге собраны все актуальные объекты недвижимости от застройщика Next Home - готовые апартаменты, студии, дома и виллы в трёх регионах страны. Каждый объект прошёл юридическую проверку, имеет чистый титул и готов к продаже.

 Alpine Residence | Банско
2-3-комнатные апартаменты класса люкс. SPA, бассейн, ресторан. До подъёмника 5 мин. От 77 000 €.
 Katarino SPA | Разлог
Двухэтажные дома с 3-4 спальнями. Собственный двор, СПА-комплекс рядом. От 150 000 €.
 Aquamarine | Обзор
Студии и 2-комнатные у моря. 200 м до пляжа. Сезонная аренда 5-7%. От 28 000 €.
 Aspen Valley | Разлог
Бюджетные студии в горной зоне. Идеально для инвестиций. От 28 500 €.
 Summit Lodge | Банско
Два корпуса А и Б. Студии, 1-2-комнатные. Рядом с подъёмником. От 35 000 €.


Типы недвижимости в каталоге

 Студии
Компактные решения 25-45 м². Идеальны для аренды и сезонного отдыха. От 28 000 €.
 2-комнатные апартаменты
Оптимальный выбор для семьи или сдачи в аренду. 50-80 м². От 45 000 €.
 3-комнатные апартаменты
Просторные варианты 80-120 м². Для постоянного проживания. От 77 000 €.
 3-комн. с верандой
Панорамные террасы с видом на горы или море. 90-130 м². От 82 000 €.
 Дома и виллы
Двухэтажные дома с участком в Катарино. 3-4 спальни. От 150 000 €.


Цены и условия покупки

Все цены в каталоге - прямые от застройщика без комиссии агентству. Регулярно действуют акции и сезонные скидки до 40% на выбранные объекты.

от 28 000 € Студии в Обзоре
от 45 000 € 2-комн. апартаменты
от 77 000 € 3-комн. в Банско
до -40% Скидки на объекты

Варианты оплаты: 100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека в болгарском банке. Юридическое сопровождение включено — проверка документов, сопровождение сделки, регистрация права собственности.


Почему выгодно покупать от застройщика

✓ Нет комиссии- экономия 3-5% от стоимости
✓ Прозрачные цены- реальная стоимость без накруток
✓ Скидки до 40%- при покупке на этапе строительства
✓ Гарантия качества- застройщик отвечает за объект
✓ Юр. сопровождение- проверка документов, сделка под ключ
✓ Рассрочка 0%- гибкие условия оплаты
✓ Послепродажный сервис-управление, аренда, ремонт
✓ ВНЖ Болгарии- помощь в оформлении вида на жительство


Как подобрать объект из каталога

Используйте фильтры слева для быстрого подбора:

1. Выберите город
Банско, Разлог или Обзор - каждый регион со своими преимуществами
2. Тип объекта
Студия, 2-комнатные, 3-комнатные или дом - по целям и бюджету
3. Этаж и ориентация
Партер, 1-3 этаж. Ориентация окон - юг, восток, запад
4. Ценовой диапазон
Укажите минимальную и максимальную цену в евро

Или просто напишите нам в WhatsApp - менеджер подберёт лучшие варианты под ваш бюджет и цели за 10 минут.

 Частые вопросы

Все ли объекты в каталоге готовые?
Да, все представленные объекты - готовые к продаже. Некоторые находятся на финальном этапе отделки - уточняйте статус по каждому объекту.

Можно ли купить удалённо, без приезда в Болгарию?
Да, возможна удалённая сделка через нотариальную доверенность или онлайн-оформление. Мы сопровождаем процесс на каждом этапе.

Какая доходность от аренды?
Горные курорты (Банско, Разлог): зимняя аренда 40-80 €/ночь, годовая доходность 4-6%. Море (Обзор): летняя аренда 35-70 €/ночь, доходность 5-7%.

Даёте ли вы рассрочку?
Да, застройщик предоставляет рассрочку без процентов на срок до 3 лет. Первый взнос от 30%.

Что входит в юридическое сопровождение?
Проверка титула, подготовка договора, нотариальное оформление, регистрация права собственности в Агентстве по вписваниям — всё включено в стоимость.

💬 Нужна помощь с выбором?

Наши менеджеры помогут подобрать идеальный вариант из каталога - бесплатно и без обязательств.

📲 +359 889 577 225

WhatsApp, Viber, Telegram · Бесплатная консультация

⚠️ Рынок меняется каждый день. Объекты и цены могут устареть - свяжитесь с менеджером, это быстрее и бесплатно..

💬 WhatsApp

📞 Позвонить ×

⚠ Важное уведомление

Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.

Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.

Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.

© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.