Если вы изучаете предложения по недвижимости в Болгарии или Европе, вы наверняка встречали фразу «энергетический класс А». Нередко она воспринимается как маркетинговый ярлык. На самом деле - это конкретный технический стандарт с вполне измеримыми последствиями для вашего кошелька и качества жизни.
Давайте разберём по-честному: что стоит за этим обозначением и что оно даёт владельцу квартиры в реальной жизни.
Энергетический класс здания - это официальная оценка его энергетической эффективности, то есть того, сколько тепловой и электрической энергии здание потребляет для поддержания нормального микроклимата. Классы обозначаются буквами от A (наилучший) до G (наихудший).
Здание класса А потребляет минимум энергии благодаря совокупности инженерных решений: теплоизоляции ограждающих конструкций, качества окон и дверей, герметичности стыков, типа отопительной системы.
В Болгарии требования к классу А для жилых зданий закреплены нормативно и проверяются при сдаче объекта в эксплуатацию.
Жилое здание Атлас I в Квартале Азимут, Бургас, получило энергетический класс А благодаря комплексу технических решений:
Немецкая «дышащая» столярка с тройным стеклопакетом. Тройной стеклопакет - это три слоя стекла с двумя воздушными или газонаполненными камерами между ними. Такое окно теряет в 2-3 раза меньше тепла, чем обычный двойной стеклопакет. При этом «дышащий» профиль обеспечивает необходимый воздухообмен без сквозняков и без открывания окна.
Высокотехнологичные фасады. Современная система наружного утепления фасада создаёт непрерывную тепловую оболочку здания, исключая мостики холода - места, через которые тепло «утекает» наружу.
Газовое отопление с разводкой до каждого радиатора. Индивидуальная система позволяет регулировать температуру в каждом помещении отдельно - и платить только за то тепло, которое вы реально потребляете.
По расчётам и реальной практике жильцов домов класса А экономия на отоплении составляет от 25 до 50% по сравнению с обычным домом. Для Болгарии, где тарифы на энергоносители планомерно приближаются к европейскому уровню, это ощутимая разница в ежемесячных расходах.
Летом высококачественная теплоизоляция работает в обратную сторону: она удерживает прохладу внутри, снижая нагрузку на кондиционер - или вовсе позволяя обойтись без него в умеренно жаркие дни.
Европейские рынки недвижимости уже давно учитывают класс энергоэффективности при оценке объектов. В Германии, Австрии и Нидерландах разница в цене между домами класса A и C может составлять 10-20%. Болгарский рынок движется в том же направлении: покупатели становятся всё более информированными, и энергокласс превращается в важный аргумент при переговорах о цене.
Приобретая квартиру в Атлас I или Атлас IV сегодня, вы инвестируете в актив с долгосрочной ценностью - не только как жильё, но и как объект на вторичном рынке.
Хотите узнать подробнее о технических характеристиках зданий Квартала Азимут? Посетите раздел «Качественное строительство» на сайте nexthomeglobal.com или звоните нашим специалистам.
📞
