Если вы изучаете предложения по недвижимости в Болгарии или Европе, вы наверняка встречали фразу «энергетический класс А». Нередко она воспринимается как маркетинговый ярлык. На самом деле - это конкретный технический стандарт с вполне измеримыми последствиями для вашего кошелька и качества жизни.
Давайте разберём по-честному: что стоит за этим обозначением и что оно даёт владельцу квартиры в реальной жизни.
Энергетический класс здания - это официальная оценка его энергетической эффективности, то есть того, сколько тепловой и электрической энергии здание потребляет для поддержания нормального микроклимата. Классы обозначаются буквами от A (наилучший) до G (наихудший).
Здание класса А потребляет минимум энергии благодаря совокупности инженерных решений: теплоизоляции ограждающих конструкций, качества окон и дверей, герметичности стыков, типа отопительной системы.
В Болгарии требования к классу А для жилых зданий закреплены нормативно и проверяются при сдаче объекта в эксплуатацию.
Жилое здание Атлас I в Квартале Азимут, Бургас, получило энергетический класс А благодаря комплексу технических решений:
Немецкая «дышащая» столярка с тройным стеклопакетом. Тройной стеклопакет - это три слоя стекла с двумя воздушными или газонаполненными камерами между ними. Такое окно теряет в 2-3 раза меньше тепла, чем обычный двойной стеклопакет. При этом «дышащий» профиль обеспечивает необходимый воздухообмен без сквозняков и без открывания окна.
Высокотехнологичные фасады. Современная система наружного утепления фасада создаёт непрерывную тепловую оболочку здания, исключая мостики холода - места, через которые тепло «утекает» наружу.
Газовое отопление с разводкой до каждого радиатора. Индивидуальная система позволяет регулировать температуру в каждом помещении отдельно - и платить только за то тепло, которое вы реально потребляете.
По расчётам и реальной практике жильцов домов класса А экономия на отоплении составляет от 25 до 50% по сравнению с обычным домом. Для Болгарии, где тарифы на энергоносители планомерно приближаются к европейскому уровню, это ощутимая разница в ежемесячных расходах.
Летом высококачественная теплоизоляция работает в обратную сторону: она удерживает прохладу внутри, снижая нагрузку на кондиционер - или вовсе позволяя обойтись без него в умеренно жаркие дни.
Европейские рынки недвижимости уже давно учитывают класс энергоэффективности при оценке объектов. В Германии, Австрии и Нидерландах разница в цене между домами класса A и C может составлять 10-20%. Болгарский рынок движется в том же направлении: покупатели становятся всё более информированными, и энергокласс превращается в важный аргумент при переговорах о цене.
Приобретая квартиру в Атлас I или Атлас IV сегодня, вы инвестируете в актив с долгосрочной ценностью - не только как жильё, но и как объект на вторичном рынке.
Хотите узнать подробнее о технических характеристиках зданий Квартала Азимут? Посетите раздел «Качественное строительство» на сайте nexthomeglobal.com или звоните нашим специалистам.
📞
Katarino SPA Complex - престижный закрытый загородный комплекс на южном склоне Рильских гор, в 2 км от Разлога и 10 км от Банско. Дома в стиле Alpine Chalet, термальные бассейны с минеральной водой, сауны и рестораны Farm-to-Table. Входная цена от 50 000 euro - круглогодичный доход в евро.
Компания Azimuth Constructions объявляет старт продаж квартир в жилом доме Атлас IV – крупнейшем объекте Квартала Азимут в Бургасе. В новом доме представлено 320 квартир разных планировок: от студий до многокомнатных апартаментов. Покупка доступна непосредственно от застройщика – без риэлторов и скрытых комиссий.
Azimuth Constructions - создатель знакового Квартала Азимут в Бургасе - анонсирует Азимут Ринг, квартал нового поколения на 15 997 м². Впервые в портфеле компании: апартаментный отель, открытый бассейн 230 м² в центре квартала и полноценный спортивный парк. Продажи напрямую от застройщика.
Компания Azimuth Constructions дала старт строительству Атлас III - третьего здания Квартала Азимут в Бургасе. 171 квартира, собственный медицинский центр на первом этаже и 188 парковочных мест. Продажи напрямую от застройщика.
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
Наш менеджер подберёт для вас недвижимость
по вашим критериям и пожеланиям
Выберите удобный канал связи
